7 Cara Menjual Rumah Anda Cepat |

Di pasar pembeli, butuh lebih banyak usaha dari sebelumnya untuk menjual rumah anda dengan cepat. Pembeli tahu bahawa mereka mempunyai kelebihan, jadi mereka mencari kemungkinan yang terbaik.

Untuk mendapatkan jualan cepat, penting untuk membezakan rumah anda dari yang lain di pasaran. Tetapi anda tidak perlu memecahkan bank untuk membuat perbezaan dramatik dalam rayuan rumah anda.

Dengan sedikit perhatian terhadap perincian dan penggiliran mata tinggi rumah anda, anda boleh dengan mudah membantu rumah anda menonjol dari semua yang lain.

1. Meningkatkan Interior

Salah satu perbaikan paling murah dengan kesan terbesar adalah galon cat. Cat mana-mana bilik yang tidak dicat dalam beberapa tahun atau mempunyai warna-warna yang kuat.

Walaupun tidak ada penghujung kemas kini yang mahal yang boleh dibuat ke rumah, seperti peralatan baru, dapur atau bilik mandi yang dikemas kini, bumbung, atau tingkap yang cekap tenaga, tanya agen hartanah anda yang peningkatan akan benar-benar bernilai pelaburan. Berdasarkan ciri-ciri rumah setanding di kejiranan anda, anda boleh menentukan sama ada atau tidak anda akan mendapat pulangan atas pelaburan anda.

[Ciri PelaburanAnswers: 9 Perubahan Anda Fikirkan Tambah Nilai ke Rumah Anda, Tetapi Jangan]

Sentuhan ini boleh membantu membezakan anda daripada orang lain, tetapi mereka juga boleh memakan keuntungan anda - atau menyebabkan anda keluar dengan negatif. Sering kali, sedikit sentuhan di sini dan di sana boleh membuat perbezaan yang besar.

2. Bersihkan

Memandangkan menjaga rumah bersih anda mungkin kelihatan jelas, ia boleh menjadi lebih sukar daripada yang anda fikirkan - terutamanya jika keluarga anda masih tinggal di sana.

Sediakan rumah siap ketika ia berjalan di pasaran dengan memulakan dengan pembersihan mendalam. Ia akan memberi anda kerja kurang apabila tiba masanya untuk bergerak. Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan menyewa unit simpanan untuk menghilangkan kekurangan berlebihan dari ruang tamu dan almari.

Ingat, matlamatnya adalah untuk menjual cepat, jadi ambil langkah-langkah yang perlu untuk membuatnya siap dari hari ke hari.

3. Tetapkan Harga Kanan

Harga yang tepat adalah penting untuk menjual rumah anda. Walau bagaimanapun, untuk jualan pantas di pasaran hari ini, harganya lebih agresif. Pakar mencadangkan harga 10% lebih rendah daripada rumah yang setanding, memberikan pembeli idea bahawa mereka harus membeli dengan cepat sebelum ia hilang.

Harga yang lebih rendah boleh bermakna perbezaan antara menjual rumah anda dalam masa tiga bulan atau tiga hari

4. Ambil Gambar Besar

Dengan banyak orang yang mencari dalam talian untuk rumah, adalah penting untuk membantu rumah anda meletakkan kaki yang terbaik ke hadapan. Fotografi yang cemerlang juga boleh menjadikan rumah anda kelihatan lebih baik dan lebih besar daripada yang sebenarnya. Pastikan rumah anda kelihatan cerah dengan cahaya semulajadi yang mungkin.

Selain itu, sudut kanan adalah penting untuk pukulan dengan perspektif yang hebat. Jika anda tidak mempunyai kamera berkualiti tinggi atau kemahiran fotografi yang baik, pertimbangkan untuk menyewa seorang jurugambar profesional yang boleh membuat rumah anda kelihatan lebih baik. Jika anda ingin menjimatkan wang di sini, pertimbangkan untuk menyewa seorang pelajar atau jurugambar baru yang ingin menambah portfolio mereka.

Menjual dengan cepat boleh menjimatkan banyak dalam jangka masa panjang sehingga membuat bayaran jurugambar bernilai pelaburan

5. Post It Online

90% pembeli rumah yang menakjubkan melihat talian untuk rumah. Ia merupakan bentuk penyelidikan awal untuk kebanyakan bakal pembeli. Jika rumah anda tidak dalam talian apabila pembeli mencari, ia mungkin tidak akan dijumpai.

Jika anda bekerja dengan broker barang, pastikan harta anda disenaraikan dalam perkhidmatan senarai pelbagai (MLS) secepat mungkin dan dengan banyak maklumat. MLS adalah pangkalan data di mana semua Realtors menyenaraikan hartanah mereka. Ia juga dihubungkan dengan hampir setiap laman web hartanah utama (Trulisa, Zillow dan Google), sebaik sahaja yang disenaraikan di MLS ia akan berjalan di web.

Pastikan untuk membentangkan rumah anda dengan cara yang terbaik dalam alam digital, juga.

# - ad_banner_2 - # 6. Berikan Rayuan Cepat

Setelah calon pembeli melihat rumah dalam talian, naik 77% di dalam kereta dan memandu di rumah untuk melihat. Beri mereka kesan pertama yang hebat. Secara semulajadi, anda akan memastikan bahawa halaman itu bebas daripada kekacauan dan serpihan, dan rumput rapi, sihat dan terawat dengan baik.

Sekiranya halaman anda berada dalam bentuk yang begitu banyak, menambah beberapa bunga yang berwarna-warni, pokok renek yang kukuh dan rumput hijau yang hangat menjadikan kesan yang hebat dari saat pembeli berpotensi melihatnya. Juga pastikan bahagian depan rumah berada dalam keadaan yang sangat baik. Tambah kot baru di pintu depan dan gantikan sebarang penutup atau jubin tepi yang rosak.

Tayangan pertama membantu pembeli memutuskan apakah mereka mahu masuk atau tidak. Bantu membuat keputusan mereka dengan mudah dengan daya tarikan yang indah.

7. Insentif Tawaran

Pertimbangkan cara kreatif untuk menarik pembeli membeli rumah anda. Insentif seperti kredit untuk menyesuaikan dapur, membayar bumbung baru atau kos penutup penutup adalah semua cara terbaik untuk menjadikan rumah anda terlalu baik untuk diluluskan. Menjual insentif kepada keperluan pembeli tertentu boleh bermakna jualan cepat.

The Investing Answer : Jualan rumah yang cepat bermakna kurang tekanan dan dapat menjimatkan banyak uang, bahkan dengan harga diskon. Walau bagaimanapun, dengan banyaknya rumah di pasaran, ia memerlukan usaha yang besar di pihak penjual untuk menetapkan rumah anda selain dari yang lain.