Gabungan Pasar Gadai Janji: Kadar Faedah

Aplikasi gadai janji terjun sebagai kadar pegangan pada tahun 2015

Kadar gadai janji mempunyai pegangan yang teguh pada paras tertinggi mereka pada tahun ini, dan harga bon terus meningkat - yang mungkin akan mendorong kadar faedah pinjaman rumah lebih tinggi.

• Gadai janji kadar tetap 30 tahun kekal pada 3.87% dengan purata 0.6 mata untuk minggu berakhir 4 Jun 2015, menurut Freddie Mac. Setahun yang lalu, kadar purata 4.14%.
• Kadar tetap 15 tahun hampir stabil pada 3.08% dengan purata 0.5 mata.
• Gadai janji kadar larasan 5 tahun naik hingga 2.96% dengan purata 0.5 mata.

"Kadar gadai janji sedikit berubah untuk minggu berikutan data bercampur ekonomi sebelum hasil bon mula bergerak lebih tinggi pada petang Rabu," kata Len Kiefer, timbalan ketua ekonomi untuk Freddie Mac, dalam pembebasan. "Jika kejatuhan kenaikan Perbendaharaan pada hari Rabu, impak pada kadar gadai janji akan menyebabkan kejatuhan keterjangkauan kepada banyak pasaran perumahan di seluruh negara."

Permohonan gadai janji turun untuk minggu keenam berturut-turut, jatuh sebanyak 7.6% dari minggu sebelumnya, menurut data dari Persatuan Peminjam Gadai Janji. Laporan ini termasuk pelarasan untuk mengira cuti Hari Peringatan.

Aktiviti pembiayaan semula juga menurun kepada 49% daripada jumlah permohonan, paras terendah sejak Mei 2014.

Sementara itu, bayaran purata untuk rumah keluarga tunggal, kondominium dan rumah bandar yang dibeli pada suku pertama turun kepada 14.8% daripada harga belian, menurut RealtyTrac. Pada purata $ 57,710, ia berada pada paras terendah sejak suku tahun pertama 2012.

Bayaran turun untuk pinjaman FHA berasal pada suku pertama purata $ 7,609, manakala pinjaman konvensional yang disokong oleh Fannie Mae dan Freddie Mac menyaksikan pembayaran turun purata sebanyak $ 72,590.

"Down trend pembayaran pada suku pertama menunjukkan bahawa pembeli rumah kali pertama mula keluar dari kayu, walaupun secara beransur-ansur," kata Daren Blomquist, naib presiden RealtyTrac, dalam pembebasan. "Program pinjaman bawah muka baru yang baru-baru ini diperkenalkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac, bersama-sama dengan premium insurans yang lebih rendah untuk pinjaman FHA yang berkuat kuasa pada akhir bulan Januari membantu, memandangkan pembeli rumah kali pertama biasanya tidak dapat kuda bayaran turun besar."

Beli dan bandingkan kadar dengan alat perbandingan hiper Investmentmatome.

Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick