Sewa RentTrack: Kredit untuk Membayar Sewa Anda - Mungkin untuk Percuma

Penyewa merasakan keseriusan pemilik rumah yang sama - rang undang-undang besar yang akan datang setiap bulan. Tetapi pemilik rumah sekurang-kurangnya mendapat nota positif mengenai laporan kredit mereka apabila mereka membayarnya. Penyewa tidak.

RentTrack dan beberapa perkhidmatan pelaporan sewa lain adalah untuk mengubahnya, menawarkan cara untuk mendapatkan sejarah pembayaran sewa positif ke laporan kredit yang digunakan untuk mengira skor yang diperlukan untuk memenuhi syarat untuk kad kredit, pinjaman peribadi dan gadai janji.

Ia satu konsep baru. Hanya kira-kira 1% laporan membawa kemasukan ("tradeline") untuk disewa, kata FICO.

Secara tradisinya, algoritma pemarkahan kredit tidak diambil kira, bergantung pada hutang bergulir dari kad kredit dan hutang ansuran dari pinjaman kereta dan gadai janji untuk mengukur kepercayaan kredit peminjam. Sekarang beberapa skor kredit alternatif mempertimbangkan data alternatif seperti sewa - dan industri kecil telah muncul untuk memastikan ia dilaporkan kepada penyedia laporan kredit utama.

» DAFTAR: Dapatkan skor kredit percuma anda dan memantau kemajuan

Data sewa yang dilaporkan kepada biro kredit boleh membantu anda memenuhi syarat untuk beberapa kad kredit atau pinjaman, dan yang seterusnya akan menghasilkan skor kredit tradisional yang diterima di mana-mana.

RentTrack bukan sahaja menghantar maklumat pembayaran kepada ketiga-tiga biro, tetapi juga mengumpul sewa bagi pihak tuan-tuan tanah, kira-kira separuh daripada mereka mengambil tab untuk dilaporkan.

RentTrack sekilas

Untuk menyemak RentTrack, Investmentmatome mengumpulkan maklumat harga dan mengumpulkan enam mata data, mengkaji proses permohonan dalam talian, meninjau eksekutif syarikat dan membandingkan syarikat dengan orang lain yang menargetkan pelanggan yang sama.

RentTrack adalah sesuai untuk mereka yang:

• Tinggal di sebuah bangunan yang menggunakan sistem RentTrack dan membayarnya.
• Perlu membantu mewujudkan kredit. Jika anda belum lagi diluluskan untuk kad kredit atau pinjaman ansuran, sejarah kredit yang ditetapkan oleh pembayaran sewa boleh membantu anda.
• Boleh membayar dengan pengeluaran automatik, meminimumkan kos perkhidmatan.

Mulakan

RentTrack mungkin kurang bernilai bagi mereka yang:

• Mempunyai kredit yang ditubuhkan. Sekiranya anda mempunyai kad kredit atau pinjaman ansuran, anda pasti sudah mempunyai skor kredit tradisional.
• Mahu menyimpan maklumat kewangan peribadi mereka secara peribadi. Sistem pembayaran RentTrack menghendaki anda berkongsi maklumat anda dengan syarikat.

Lompat ke:

Bagaimana RentTrack berfungsi

Bagaimana RentTrack berbeza

Di mana RentTrack jatuh pendek

Apakah kos RentTrack?

Bagaimana RentTrack berfungsi

RentTrack mengumpul sewa untuk tuan-tuan tanah dan melaporkan pembayaran sewa kepada biro kredit. Bayaran sewa muncul pada laporan kredit sebagai pembayaran balik pinjaman.

Jika tuan tanah anda menjemput anda untuk menggunakan RentTrack, anda mungkin boleh berbuat demikian secara percuma atau pada harga yang dikurangkan. Tetapi penglibatan tuan tanah tidak diperlukan.

Anda boleh menandatangani diri dan membayar $ 6,95 sebulan. Anda menyambungkan akaun bank anda ke RentTrack, dan ia memotong cek kepada tuan rumah anda dan melaporkan kepada ketiga-tiga biro kredit tersebut.

Kebanyakan orang yang menggunakan perkhidmatan ini dan membayar tepat pada masanya boleh mengharapkan untuk melihat kenaikan VantageScore mereka, menurut tinjauan RentTrack 2015 pelanggannya. Mereka yang mempunyai markah terendah untuk bermula dengan melihat keuntungan terbesar. Briggs mengatakan maklumat sewaan biasanya dalam laporan kredit dalam tempoh dua minggu pembayaran dan skor biasanya mula meningkat dalam dua bulan.

Penyewa yang pemiliknya sudah bekerja dengan RentTrack juga boleh mempunyai sebanyak 24 bulan pembayaran balik yang dilaporkan, memanjangkan panjang sejarah kredit baru mereka.

Perlu diingat bahawa VantageScore menganggap bayaran sewa dalam pengiraan skor kreditnya, tetapi skor FICO yang paling banyak digunakan tidak. Anda boleh mendapatkan kad kredit atau pinjaman melalui pemberi pinjaman yang menggunakan VantageScore; majoriti kad kredit arus perdana dan pinjaman secara automatik menjana skor FICO tradisional.

Jika anda mendaftar untuk RentTrack, anda tidak diwajibkan untuk tinggal di dalam program ini; anda boleh keluar dengan panggilan telefon atau e-mel, kata Briggs.

RentTrack mengatakan ia menggunakan keselamatan peringkat bank untuk menyulitkan maklumat kewangan anda.

Bagaimana RentTrack berbeza

Perbezaan yang paling jelas antara RentTrack dan kebanyakan pesaingnya ialah ia melaporkan kepada ketiga-tiga agensi pelaporan kredit utama - Equifax, Experian dan TransUnion. Itulah yang anda mahukan.

Perbezaan lain adalah bahawa ia tidak akan membebankan anda apa-apa untuk menggunakannya. Dalam banyak kes, tuan tanah mengambil tab untuk melaporkan. Akhirnya, pemantauan kecurian identiti web adalah ciri yang disertakan.

RentTrack membolehkan anda mendapatkan sewa anda dilaporkan tanpa kerjasama tuan tanah anda dengan bayaran anda sendiri. Dalam kes itu, anda akan berkongsi perjanjian pajakan dan maklumat perbankan dengan RentTrack, dan RentTrack akan membayar tuan tanah anda dan melaporkan bayaran tersebut. Sewa belakang, bagaimanapun, mungkin tidak dapat dilaporkan kecuali tuan rumah anda berada dalam ekosistem RentTrack.

Di mana RentTrack jatuh pendek

Jika anda berharap untuk mendapatkan sewa anda dilaporkan tanpa mengubah apa yang anda lakukan, RentTrack mungkin bukan pilihan yang baik. Walaupun Ketua Pegawai Eksekutif Briggs mengatakan matlamatnya adalah untuk "menjadi penyelesaian pembayaran dan pelaporan yang paling disayangi," ini mungkin bukan perkhidmatan untuk anda jika anda mempunyai kebimbangan tentang berkongsi maklumat perbankan anda.

Di samping itu, jika anda menggunakan kad kredit atau kad debit, yuran boleh menambah dengan cepat.(Jika anda berharap dapat mendapat mata ganjaran, meletakkan seberapa banyak pembayaran yang mungkin dilakukan pada kerja plastik hanya jika anda memperoleh ganjaran yang cukup untuk mengimbangi apa yang anda bayar untuk menggunakan kad kredit.)

Apakah kos RentTrack?

Kos RentTrack bergantung kepada kedua-dua cara anda memilih untuk membayar dan siapa yang membayarnya. Sekiranya anda seorang penyewa yang pemiliknya memungut tab, ia mungkin tidak membebankan anda apa-apa untuk mendapatkan sewa anda dilaporkan.

Jika anda menggunakan RentTrack sendiri, harga mungkin berbeza-beza, kata Briggs. Anda boleh mengetahui harga anda dengan memasukkan alamat anda ke laman web.

Tanya soalan-soalan ini mengenai mana-mana agensi pelaporan sewa yang anda sedang mempertimbangkan:

• Apakah jumlah kos saya untuk setahun perkhidmatan, termasuk yuran persediaan atau yuran untuk sejarah sewa sebelumnya?
• Bagaimanakah anda melindungi data peribadi saya?
• Mana antara biro kredit utama yang anda laporkan? (Ketiga adalah ideal.)
• Adakah anda memberikan akses percuma kepada skor kredit, dan jika ya, skor mana?
• Berapa lama saya harus mengharapkan maklumat itu muncul pada laporan kredit saya?
• Bagaimanakah saya boleh membatalkan perkhidmatan ini?