Kewajipan Penilaian Khas Definisi & Contoh |

Apa itu:

Kewajiban penilaian khusus (juga disebut bon penilaian khusus)

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Sebagai contoh, mari kita asumsikan ABC Town ingin merombak sistem pembetung di kejiranan XYZ, tidak mempunyai $ 10 juta yang perlu dilakukan. Untuk membiayai projek tersebut, ABC Town boleh mengeluarkan tanggungjawab penilaian khas. Kerana hanya orang yang tinggal di daerah ini akan mendapat manfaat daripada perbaikan, ABC Town mungkin mengenakan cukai (iaitu penilaian khusus) kepada pemilik harta di daerah. Ia akan menggunakan pendapatan cukai tersebut untuk membuat pembayaran faedah dan prinsipal ke atas bon.

Secara umum, penerbit hanya boleh mengutip penilaian khas sama atau kurang daripada kos projek. Jadi dalam contoh kami, ABC Town tidak dapat mengutip lebih daripada $ 10 juta dalam penilaian untuk projek itu.

Mengapa Perkara-perkara ini:

Adalah penting untuk diperhatikan bahawa bon penilaian khas adalah seperti bon hasil dalam jika cukai yang dikutip dari

Seperti kebanyakan bon perbandaran, salah satu kelebihan terbesar melabur dalam obligasi penilaian

adalah bahawa minat tersebut biasanya dikecualikan daripada cukai persekutuan dan kebanyakan cukai negeri dan tempatan (jika pelabur tinggal di negeri atau perbandaran yang mengeluarkan hutang). Secara umumnya, pengecualian ini bermakna bahawa pelabur dalam kurungan cukai persekutuan yang tinggi boleh mendapat manfaat daripada obligasi penilaian khusus dan bon perbandaran yang lain. Oleh sebab hubungan ini, biasanya ada permintaan yang lebih kuat untuk kewajiban penilaian khusus di negara-negara pajak tinggi. Sebagai tambahan kepada risiko kadar faedah yang semua terdedah kepada obligasi, undang-undang tertunda atau yang disyaki cukai dapat secara dramatik mempengaruhi nilai penilaian khusus kewajipan. Ingatlah, semakin tinggi kadar cukai marginal, semakin besar pengecualian cukai bon adalah. Sekiranya negara atau kerajaan persekutuan mengurangkan kadar cukai, bon akan kehilangan beberapa kelebihan mereka untuk individu yang berpendapatan tinggi cukai, dan dengan itu menjadi kurang berharga.