5 Langkah Yang Harus Anda Luangkan Untuk Memilih Rumah Persaraan Yang Benar Untuk Anda

Ini mungkin satu yang paling penting keputusan persaraan kami, namun terlalu sering, kami meninggalkannya sehingga terlambat. Apakah keputusan yang dilupakan ini?

"Saya rasa, sebenarnya, tidak ada orang yang memikirkannya sehinggalah mereka bersara," kata Cheryl P. Sherrard, pengarah perancangan kewangan di Rinehart Wealth Management di Charlotte Tetapi ada lima langkah penting yang dapat kita ambil untuk memastikan keputusan yang tepat dibuat, apabila perlu dibuat.

Sering kali, peristiwa yang mengubah hidup, seperti kelewatan pasangan atau penyakit, memaksa isu itu. Tetapi, bergegas dengan keputusan yang besar ini apabila anda terganggu dengan emosi, secara fizikal tidak sihat atau tidak bersedia, anda mungkin akan membayar terlalu banyak untuk keadaan hidup yang tidak sesuai dengan anda.

Sama ada anda membantu pilihan ibu bapa yang penuaan komuniti persaraan atau memandang ke hadapan untuk diri sendiri, mulailah penyelidikan anda awal untuk membantu anda membuat pilihan yang lebih baik, kata Sherrard, jika hanya kerana terdapat banyak pilihan untuk dipertimbangkan.

1.

Pertimbangkan gaya hidup masa depan anda.

Pada tahun 2010, 40.3 juta rakyat Amerika adalah 65 dan lebih tua, membentuk 13% daripada penduduk. Jenis-jenis persaraan masyarakat perseorangan memenuhi gelombang gergasi boomer bayi yang dijangka bersara pada dekad yang akan datang. Mereka termasuk komuniti "bertarget usia" yang mengalu-alukan orang berumur 45 tahun dan "dewasa aktif" masyarakat yang memudahkan orang tua untuk mengambil bahagian dalam aktiviti rekreasi tanpa perjalanan jauh dari rumah. Ada juga yang dikenali secara semula jadi komuniti persaraan yang berlaku (NORCs) - seperti bangunan pangsapuri bandar di mana penduduk tinggal bersama. Pihak pengurusan kadang-kadang menambah perkhidmatan untuk menampung mereka, menurut Jan Cullinane, pengarang "Pensiun Baru: Panduan Terbaik ke Selebihnya Hidup Anda" dan "Panduan Wanita Untuk Pensiun" yang akan datang. Lihat beberapa pilihan, dari yang tidak formal hingga ke tetapan yang lebih berstruktur, untuk memberi gambaran tentang bagaimana mereka menyusunnya.

Walaupun tiada siapa yang ingin berfikir tentang kemungkinan kesihatan yang merosot, orang yang ingin "berada di tempat" dan tinggal dalam keadaan yang sama komuniti jika mereka memerlukan bantuan perubatan pada masa akan datang, mungkin mahu memilih "komuniti persaraan penjagaan berterusan," kata Cullinane. Pilihan ini menawarkan kehidupan yang sepenuhnya bebas untuk kehidupan yang dibantu. Memilih kepada komuniti yang menggunakan "reka bentuk sejagat" - satu set prinsip di mana bangunan direka untuk kemudahan untuk semua - juga membolehkan anda tinggal di rumah yang anda pilih untuk jangka panjang, kata pengarang

2. Lihatlah bajet anda.

Pendapatan isi rumah rata-rata orang Amerika berusia 65 tahun ke atas adalah $ 31,408 pada 2010, menurut Biro Banci A.S.. Kecuali jika anda telah menyembunyikan simpanan persaraan yang besar dan membina aset yang penting - seperti rumah yang boleh anda jual - anda mungkin perlu membeli dengan berhati-hati untuk kediaman persaraan anda. "Pilihan komuniti persaraan tidak dapat dilihat dalam vakum, tetapi perlu dipertimbangkan sebagai sebahagian daripada keseluruhan situasi kewangan klien," kata Sherrard.

Penting untuk mempertimbangkan umur anda, matlamat kewangan keseluruhan anda (termasuk sama ada anda merancang untuk meninggalkan warisan kepada benefisiari), status perubatan anda, sama ada anda bersendirian atau dalam hubungan dan sama ada anda mempunyai insurans penjagaan jangka panjang yang akan merangkumi kemudahan yang menawarkan kehidupan yang dibantu, katanya. Sebuah rumah dalam komuniti persaraan berat di atas kemudahan rekreasi mungkin lebih mahal daripada yang setanding tanpa banyak tambahan. Kemudahan hidup bebas dengan banyak kemudahan - kadang-kadang setanding dengan kapal pesiar - sering mengenakan bayaran dari $ 4,500 hingga $ 8,500 sebulan, bergantung pada lokasi, dan mungkin memerlukan deposit awal dalam enam angka, menurut pengurus kekayaan Brad Stark, pengasas untuk Pengurusan Kekayaan Misi di Santa Barbara, Calif. Dan kediaman yang lebih sederhana di dalam komuniti persaraan boleh datang dengan perbelanjaan berulang tambahan sebaik sahaja anda masuk.

"Anda mungkin membayar yuran atau yuran persatuan pemilik rumah untuk menjaga komuniti," kata Cullinane.

Salah satu cara untuk mengurangkan kos adalah untuk mengelakkan komuniti yang mempunyai kemudahan penyelenggaraan tinggi yang tidak akan digunakan. Sebagai contoh, jika anda tidak pernah menghidupkan kelab dan tidak merancang untuk mengambil sukan ini, anda tidak akan menggunakan padang golf. Banyak komuniti baru telah menghapuskan ciri ini, jadi ia membayar untuk melihat-lihat. Memilih komuniti di mana berjalan dan pengangkutan awam adalah pilihan yang mudah juga dapat membantu anda mengurangkan kos. "Sekiranya anda boleh mengangkut kereta anda, anda boleh menyimpan banyak wang," katanya.

Juga penting: Jika anda sedang mempertimbangkan untuk keluar dari negara kepada komuniti persaraan tertentu, "Lihat bagaimana pendapatan anda akan menjadi dikenakan cukai, "katanya.

3.

Memilih komuniti yang stabil secara kewangan.

Komuniti persaraan tidak kebal terhadap kuasa pasaran yang mempengaruhi perkembangan kediaman yang lain, jadi periksa mereka kerana anda akan membeli kondo. "Biasanya mereka ditadbir oleh persatuan pemilik rumah," kata Cullinane. "Anda boleh meminta untuk melihat rekod mereka dan berbincang dengan orang yang mengendalikan papan mereka, lihat jika mereka mengumpul cuti dari semua orang." Menandatangani komuniti persaraan sebelum ditubuhkan boleh berisiko - ia mungkin tidak dapat ditangkap dan menghadapi masalah kewangan.

"Saya tidak akan menasihati masuk sebagai perintis," katanya.

4.

Perhatikan getaran yang betul.

Banyak komuniti menawarkan "lawatan penemuan" untuk membiarkan anda makan tengah hari di sebuah kemudahan dan mencuba kursus golf, contohnya, dan ia adalah idea yang baik untuk membawanya ke atasnya untuk melihat betapa selesa perasaan anda di sana, kata Cullinane. Bahkan aspek-aspek halus dari masyarakat, seperti pandangan politik yang dominan dari anggotanya, dapat membuat perbedaan besar dalam kebahagiaan Anda di sana. Stark berkata dalam memberi nasihat kepada para pelanggannya, dia mendapati bahawa sesetengah masyarakat persaraan boleh dikategorikan. Sebagai contoh, satu pelanggan akhirnya meninggalkan sebuah komuniti yang penuh dengan bekas profesor kerana dia tidak masuk. "Jika anda tidak mempunyai Ph.D., anda bukanlah status sosial dan mental mereka, dalam pandangan mereka, dan mereka akan menghindari kamu, "katanya. Perhatikan juga rancangan anda untuk berfungsi sebaik sahaja anda berpindah ke komuniti persaraan - pilihan yang semakin umum, menurut Cullinane. Satu kajian 2012 oleh Pusat Pengajian Persaraan Transamerica bukan keuntungan yang ditemui mendapati 56% rakyat Amerika merancang untuk bekerja pada usia 65 tahun atau tidak merancang untuk bersara sama sekali. Sesetengah komuniti persaraan mengawasi aktiviti rekreasi pada waktu pagi dan petang awal untuk menampung ini. 5. Melakukan ujian.

Stark menyarankan menyewa sebuah apartmen di kawasan sekitar komuniti persaraan selama enam bulan - termasuk bulan "cuaca buruk" - untuk memastikan anda suka di mana anda bergerak sebelum anda melakukan. Dia melihat pelanggan mengalami penyesalan pembeli selepas berpindah ke tempat-tempat seperti Florida sebelum menjadi akrab dengan iklim sepanjang tahun.

The Investing Answer: Luangkan masa untuk membeli-belah untuk komuniti persaraan, sehingga anda memahami pilihan. Pertimbangkan belanjawan anda dengan berhati-hati. Ingat, anda bukan sahaja membeli rumah baru. Anda menyertai komuniti.