Ketidaksejaburan Perkhidmatan Gadai Janji & Contoh |
GADAI JANJI
Isi kandungan:
Apa itu:
Perkhidmatan lebihan gadai janji adalah peratusan sisa hasil tahunan pada gadai janji yang disokong (MBS) sebaik sahaja ia diperuntukkan antara pemegang, servicer, dan pengunderaitan.
Bagaimana ia berfungsi (Contoh):
Hasil tahunan pada MBS dibahagikan kepada tiga komponen: kepentingan dan prinsipal untuk Servis hipotek yang berlebihan adalah hasil persentase yang tersisa setelah tiga pembayaran telah dibuat kepada orang yang sesuai.
Misalnya, MBS membayar hasil tahunan 10%. Pemegang menerima 9%, servicer menerima 0.30%, dan penaja jamin menerima 0.20%. Servis berlebihan gadai janji akan menjadi 0.50% (10% - 9% - 0.30% - 0.20% = 0.50%).
Mengapa Perkara ini:
Perkhidmatan lebihan gadai janji diedarkan kepada servicer atau sebagai pembayaran jaminan untuk penaja jamin. Oleh kerana turun naik kadar faedah, servis berlebihan gadai janji pada MBS mungkin berbeza-beza.
