Best Cities for Homeownership di Iowa

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian di akhir laporan.

Adakah data memberitahu anda kebenaran? Marilah kita tahu apa yang anda fikirkan tentang senarai kami di bahagian komen kami.

Best Cities for Homeownership di Iowa

1. Waukee

Waukee mendahului senarai bandar-bandar terbaik untuk kepemilikan rumah di Iowa dengan kadar tertinggi rumah pemilikan di 89.3%, dan pertumbuhan penduduk terbesar di negara itu dengan kenaikan 14.7% dari tahun 2010 hingga 2012. Perniagaan Waukee melihat manfaat harta tanah dan jualan yang rendah di Iowa cukai, yang mungkin menjadi sebab kadar pengangguran rendah di bandar sebanyak 0.5%, menurut kaji selidik Biro Banci AS. Majikan tempatan termasuk Atlantic Bottling Company, pembotol dan pengedar bebas produk Coca-Cola; syarikat kayu Gilcrest Jewett; dan Quad Graphics, pencetak direktori. Waukee, hanya 17 batu dari pusat bandar Des Moines, menjadi destinasi utama untuk pembeli rumah dan majikan.

2. Liberty Utara

Liberty Utara, pinggir bandar Iowa City, mempunyai kelebihan terletak dalam jarak perjalanan ke Cedar Rapids dan Iowa City, sementara masih berada di kawasan rekreasi luar. North Liberty adalah kira-kira 7 batu di selatan Kawasan Pengurusan Hidupan Liar Hawkeye, taman negara seluas 13,708 ekar untuk memburu, menonton hidupan liar dan berperahu. Di sebelah timur, penduduk mempunyai akses ke Lake Macbride State Park, taman seluas 2,180 ekar dengan pantai berpasir, landasan kapal dan kawasan rekreasi untuk berenang, berkhemah dan mendaki. Dengan peluang rekreasi berdekatan dan kos rumah pemilik bulanan yang rendah sebanyak $ 1,382, tidak hairanlah Liberty Utara mempunyai pertumbuhan penduduk kedua tertinggi dalam senarai kami.

3. Ankeny

Terletak kira-kira 12 batu dari pusat bandar Des Moines, Ankeny menyaksikan penduduknya berkembang 8.3% kepada 45,732 dari tahun 2010 hingga 2012. Bandar ini mempunyai beberapa majikan besar termasuk John Deere Des Moines Works, Sysco, sebuah syarikat perkhidmatan makanan dan Kolej Komuniti Kawasan Des Moines. Sekolah Tinggi Ankeny mendapat rating tertinggi sebanyak 10 oleh GreatSchools.org. Untuk bersenang-senang, Ankeny melancarkan pesta musim panas empat hari tahunan yang menampilkan muzik, perarakan dan makanan dari vendor tempatan dalam suasana karnival.

4. Johnston

Bandar Johnston mempunyai pertumbuhan penduduk yang kuat pada 10.1%, dan kadar homeownership hanya malu sebanyak 80%. Walaupun Johnston mempunyai nilai rumah median tertinggi di Iowa pada $ 238,400, ini diimbangi oleh pendapatan isi rumah bulanan median kedua tertinggi $ 7,835. Johnston adalah rumah kepada Camp Dodge, di mana Pengawal Kebangsaan Iowa berpangkalan, Iowa Public Television dan Paul J. dan Ida Trier House, yang direka oleh Frank Lloyd Wright. Di samping itu, bandar itu merancang untuk membangun semula kawasan Gatle Merle Hay Road 123 ekar ke dalam kawasan panas ekonomi, dengan akses yang lebih baik kepada rekreasi di sungai, pembinaan rumah mewah dan lebih murah, perniagaan pelancongan dan perhotelan.

5. Urbandale

Menyertai senarai kami sebagai bandar ketiga di kawasan Des Moines yang lebih besar, Urbandale adalah dengan akaunnya sendiri, "sebuah pinggir bandar moden yang belum lagi melupakan daya tarikan bandar kecilnya." Gabungan faktor-faktor ini mesti berfungsi sejak 97% penduduk disarankan positif Urbandale sebagai tempat tinggal, menurut kaji selidik masyarakat yang dijalankan pada tahun 2013. Kos homeowners mengambil hanya 22.7% daripada pendapatan di Urbandale, dan kadar pertumbuhan 5.1% menyokong penduduk yang lebih kuat lebih daripada 39,000 untuk memberikan nilai baik Urbandale untuk pemilikan rumah.

6. Altoona

Altoona adalah tempat yang hebat untuk semua jenis keseronokan dengan Adventureland, sebuah taman hiburan berorientasikan keluarga, dan Racetrack Prairie Meadows, di mana anda boleh bermain kuda atau berjudi di kasino. Tetapi ia tidak semua bermain di Altoona, di mana kadar pengangguran sebanyak 3.3% adalah di bawah purata kebangsaan. Facebook memberi notis tentang Altoona apabila ia memutuskan untuk membuat bandar tapak pusat data 476,000 kaki persegi. Menurut Facebook, pembinaan fasa pertama pusat memerlukan lebih daripada 435,000 jam untuk lebih dari 460 pekerja. Facebook juga merancang untuk membina pusat data kedua untuk membawa projek bernilai $ 1 bilion.

7. Marion

Marion telah membuat nama itu sebagai hab Iowa untuk seni, terutama pada setiap Mei di Festival Seni Marion. Art Fair SourceBook menduduki acara Marion sebagai pertunjukan satu hari yang terbaik di negara ini, dan ia mengambil tempat kedua untuk pulangan terbaik untuk pelaburan anda. Marion juga merupakan rumah kepada muzium zaman Granger House Victorian, dan Pusat Warisan Marion, pusat kebudayaan dan sejarah. Bandar ini baru-baru ini meraikan pembukaan Amfiteater Klopfenstein untuk Pertunjukan. Untuk usaha lebih aktif, penduduk mempunyai pilihan dua padang golf di bandar dan tiga lagi di luar bandar.

8. Clive

Walaupun Clive mempunyai nilai rumah median tertinggi kedua di Iowa pada $ 228,900, penduduknya juga membawa pulang pendapatan isi rumah bulanan tertinggi, jadi mereka hanya membayar 21.7% daripada pendapatan mereka terhadap kos pemilik rumah. Ekonomi kuat Clive telah mendapat manfaat daripada menjadi sekutu Kemitraan Greater Des Moines, yang membawa $ 385 juta ke dalam ekonomi serantau pada tahun 2013. Lebuh raya 35 dan 80 membantu imej Clive sebagai lokasi yang komuter dan mesra perniagaan, tetapi bagi mereka yang ingin memarkir kenderaan mereka, bandar ini mempunyai jejak basikal seluas 11.3 batu, yang berterusan ke Laluan Raccoon River Valley 89-batu.

9. Bettendorf

Bettendorf adalah satu-satunya bandar dalam senarai kami berhampiran bandar besar Davenport, dan ia juga dianggap sebagai salah satu daripada "Quad Cities" di Sungai Mississippi. Bandaraya sekitar 30,000 menawarkan bukan sahaja akses cepat ke Mississippi, tetapi juga diberi sebutan terhormat oleh League of American Bicyclists untuk komuniti mesra basikalnya. Secara ekonomi, Bettendorf mempunyai kadar pengangguran sebanyak 2.6%. Majikan utama termasuk Alcoa, pengeluar aluminium, dan Isle of Capri Casinos.

10. Marshalltown

Marshalltown adalah tempat yang bagus untuk hidup bagi mereka yang ingin menjimatkan perumahan, kerana nilai rumah median adalah hanya $ 97,600. Tetapi penduduk di sini berada dalam perjalanan pulang ke bandar besar terdekat dengan lebih dari 50 km ke Des Moines ke selatan, dan hampir 60 km ke utara ke Waterloo. Walaupun Marshalltown tidak dekat dengan kawasan metropolitan yang utama, ia bukanlah tempat yang tidak boleh dilakukan. Marshalltown adalah kerusi daerah Marshall County, dan rumah Kolej Komuniti Marshall, yang mempunyai permainan bola keranjang, besbol dan bola voli dibuka kepada orang ramai.

Semak peta interaktif untuk 10 bandar teratas kami di Iowa. Yang lebih gelap warna titik, lebih murah itu adalah berdasarkan skor kemampuan kita. Klik pada mata untuk melihat lebih banyak maklumat.

Metodologi

Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari langkah-langkah berikut:

1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Angka untuk kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi.Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus.

Untuk kajian ini, kami menganalisis tempat 38 tempat di Iowa dengan populasi 10,000 atau lebih.

Imej Iowa melalui Shutterstock.