Best Cities for Homeownership di Wisconsin
The 10 BEST PLACES to Live in Wisconsin
Isi kandungan:
Oleh Tom Dunlap
Jika anda berfikir tentang membeli rumah, Wisconsin adalah tempat yang bagus untuk dipertimbangkan. Negara Badger menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kuat: ia menambah 47,500 pekerjaan dari Mei 2013 hingga Mei 2014, dan kadar penganggurannya terus menurun ke bawah, menurut data dari Biro Statistik Buruh.
Pekerjaan yang paling pesat berkembang di negeri ini adalah dalam perdagangan pembinaan dan penjagaan kesihatan, dan pusat-pusat pembangunan tenaga kerja negeri menawarkan latihan untuk pekerja dari semua peringkat umur untuk memasuki bidang baru dan berkembang. Juga, menurut data dari Biro Banci A.S., lebih ramai orang berhijrah ke negeri ini daripada yang ditinggalkan pada tahun 2012.
Bagi pembeli rumah yang berpotensi, Lembaga Pembangunan Perumahan dan Pembangunan Ekonomi Wisconsin bekerja dengan peminjam, pemaju, agensi kerajaan tempatan, bukan keuntungan dan kumpulan komuniti untuk melaksanakan program pembiayaan kos rendah. Di samping itu, Perkongsian Wisconsin untuk Pembangunan Perumahan menyediakan bantuan pembayaran bawah dan kaunseling perumahan.
Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik. Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami. Analisis laman web kami untuk mencari tempat terbaik untuk homeownership di Wisconsin menjawab tiga soalan: 1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi. 2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi. 3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah. Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, lihat bahagian di akhir laporan. Untuk melihat kedudukan penuh semua 85 bandar yang dinilai untuk kajian ini dan untuk memuat turun data, klik di sini. 10 Terbaik Bandar Terbaik untuk Homeownership di Wisconsin 1. Suamico Suamico, yang terletak hanya 10 batu di utara Green Bay, merupakan salah satu tempat paling berpatutan di dalam senarai kami, dengan kos pemilik rumah hanya mengambil 24.2% daripada pendapatan isi rumah median. Kawasan ini juga mengalami pertumbuhan 4% penduduk yang kuat dari tahun 2010 hingga 2012. Winona Foods dan DCI Cheese Company adalah dua daripada majikan terbesar di Suamico, dan penduduk mempunyai lebih banyak peluang pekerjaan di Green Bay yang berdekatan. Sekolah Rendah Suamico dianugerahkan Anugerah Biru 2013 2013 dari Jabatan Pendidikan A.S. untuk prestasi tinggi dalam ujian membaca dan matematik. 2. Verona Dengan kadar pertumbuhan penduduk 6% dari tahun 2010 hingga 2012, Verona, sebuah pinggir bandar Madison, adalah tempat yang paling pesat berkembang dalam senarai kami. Kawasan ini juga berpatutan, dengan nilai rumah median $ 241,200. Verona adalah ibu pejabat Epic, syarikat sistem maklumat perubatan. Memandangkan bandar ini berhampiran dengan ibu negara, banyak penduduk Verona bekerja di kerajaan negeri dan di University of Wisconsin-Madison, universiti terbesar di negeri ini. 3. Howard Howard, pinggir bandar Green Bay yang kedua di 10 teratas kami, mendapat pangkat tinggi untuk pertumbuhan penduduknya yang kuat dan kemampuan rumah. Penduduk di Howard tumbuh 5% dari tahun 2010 hingga 2012, dan nilai rumah median adalah $ 174,900. Daripada 21 taman di kawasan itu, salah seorang daripada mereka, Memorial Park, adalah permulaan Mountain-Bay Trail, jejak 83 batu di timur laut Wisconsin. Howard mempunyai pelan pembangunan ekonomi yang dinamik, yang menekankan akses bandar ke pelbagai persimpangan jalan raya A.S. dan negeri. 4. Waunakee Waunakee, kira-kira 12 km barat laut ibu negara, adalah pinggir bandar Madison. Walaupun Waunakee adalah salah satu tempat yang lebih mahal di dalam senarai kami, kampung ini mempunyai kadar kepemilikan rumah sebanyak 76%, dan penduduknya meningkat 5.1% dari 2010 hingga 2012. Kampung ini mempunyai pembangunan taman perniagaan seluas 160 ekar, Waunakee Business Park, yang merupakan rumah kepada perniagaan termasuk Uniek, sebuah bingkai gambar dan syarikat reka bentuk hiasan rumah, Marshall Erdmann & Associates, sebuah firma hartanah penjagaan kesihatan dan Madison Freight Systems Inc., sebuah syarikat pengangkutan barang. 5. Franklin Franklin, pinggir bandar Milwaukee, adalah berpatutan, dengan kos pemilik rumah mengambil 29.4% daripada pendapatan isi rumah median. Majikan utama Franklin termasuk Northwestern Mutual dan Wheaton Franciscan Healthcare. Selain itu, Koridor Jalan Selatan 27, perkongsian pembangunan ekonomi antara bandar Franklin dan Oak Creek, dianggarkan membawa pertumbuhan ekonomi $ 2 bilion ke kawasan itu. 6. Pleasant Prairie Kampung yang terletak di antara Milwaukee dan Chicago, adalah tempat yang popular untuk pemilik rumah, dengan 81.4% rumah yang diduduki oleh pemilik daripada penyewa. Kawasan ini dikenali untuk Prairie Springs Park dan Lake Andrea, yang menjadi tuan rumah acara seperti Prairie Family Days dan Pleasant Prairie Triathlon. Taman itu juga mempunyai RecPlex, yang menggambarkan dirinya sebagai kemudahan rekreasi perbandaran terbesar di A.S. 7. Sun Prairie Sun Prairie, pinggir bandar Madison ketiga dalam senarai kami, menyaksikan penduduknya meningkat 5.3% dari tahun 2010 hingga 2012. Bandaraya ini, yang mempunyai nilai rumah median $ 209,600, terletak berhampiran tarikan utama, termasuk Wisconsin Dells, House on the Rock, Gua daripada Mounds dan Old World Wisconsin. Daerah Pra Sekolah Sun Prairie mendidik lebih dari 7,000 pelajar dan membuka sekolah tinggi $ 95 juta pada tahun 2010. Sun Prairie adalah bandar keempat yang terbaik untuk pencari kerja Wisconsin dalam kajian Investmentmatome yang dijalankan awal tahun ini. 8. Onalaska Onalaska terletak di pinggir barat Wisconsin, di sempadan dengan Minnesota dan di tepi Tasik Onalaska. Nilai rumah median $ 164,900 adalah antara terendah dalam senarai kami. Di 4 batu di seberang, Lake Onalaska adalah titik terluas di Sungai Mississippi yang perkasa. Tasik ini menawarkan banyak aktiviti rekreasi, termasuk berkayak, memancing, meluncur air, menonton burung dan tempat berkelah di pantai. High School Onalaska memperoleh skor tertinggi ke-10 di negeri ini pada tahun 2013 pada "kad laporan" kemajuan pelajar oleh Jabatan Perundangan Awam Wisconsin. Bandar ini juga dinamakan bandar ketiga terbaik di Wisconsin untuk pencari kerja dalam kajian Investmentmatome yang dijalankan pada bulan Januari 2014. 9. Kaukauna Kaukauna adalah salah satu tempat paling berpatutan di dalam senarai kami. Nilai rumah mediannya adalah $ 137,900, terendah dalam senarai 10 teratas kami, dan kos rumah pemilik bulanan hanya mengambil 28.6% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. Salah satu majikan terbesar di Kaukauna ialah Expera Specialty Solutions, sebuah syarikat kertas yang ditubuhkan pada tahun 1883. 10. Pewaukee Pewaukee adalah kira-kira 18 batu sebelah timur Milwaukee di tenggara Wisconsin. Bandar ini mempunyai kadar kepemilikan rumah tertinggi kedua, 84.2%, dalam 10 teratas kami, dan penduduknya meningkat 2.4% dari tahun 2010 hingga 2012. Harken Inc., pengeluar peralatan kapal layar, beribu pejabat di Pewaukee. Daerah Sekolah Pewaukee telah dua kali menerima Anugerah Wisconsin Forward di peringkat penguasaan dan sekali pada tahap kecemerlangan. Untuk melihat kedudukan penuh dari semua 85 bandar yang dianalisis untuk kajian ini dan untuk memuat turun data, klik di sini. Metodologi Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut: 1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Angka untuk kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus. Hanya tempat dengan 10,000 atau lebih penduduk dimasukkan ke dalam kajian ini. Imej: Randen Pederson / Flickr:
MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA
Kedudukan
City
Bandar Besar terdekat
Kadar Pemilikan Rumah
Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih
Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median
Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah
Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Suamico
Green Bay
89.0%
$1,698
$7,025
24.2%
$219,400
4.0%
77.7
2
Verona
Madison
69.7%
$1,937
$6,861
28.2%
$241,200
6.0%
72.7
3
Howard
Green Bay
65.7%
$1,508
$5,111
29.5%
$174,900
5.0%
69.2
4
Waunakee
Madison
76.0%
$2,225
$7,051
31.6%
$310,100
5.1%
65.9
5
Franklin
Milwaukee
77.6%
$1,871
$6,369
29.4%
$237,900
3.5%
65.1
6
Pleasant Prairie
Kenosha
81.4%
$1,861
$6,414
29.0%
$229,700
2.8%
64.8
7
Sun Prairie
Madison
61.3%
$1,750
$5,485
31.9%
$209,600
5.3%
64.8
8
Onalaska
La Crosse
65.2%
$1,452
$4,932
29.4%
$164,900
3.5%
63.1
9
Kaukauna
Appleton
70.8%
$1,274
$4,450
28.6%
$137,900
2.3%
62.7
10
Pewaukee
Milwaukee
84.2%
$1,990
$6,867
29.0%
$274,900
2.4%
61.9
11
Richfield
Milwaukee
98.5%
$2,032
$7,865
25.8%
$310,100
0.7%
61.6
12
Muskego
Milwaukee
85.3%
$1,885
$7,006
26.9%
$269,300
1.7%
60.6
13
Bellevue
Green Bay
65.9%
$1,465
$4,679
31.3%
$173,700
3.1%
59.8
14
Oconomowoc
Milwaukee
74.5%
$1,794
$6,017
29.8%
$235,500
2.6%
59.7
15
Mount Pleasant
Racine
78.2%
$1,489
$5,093
29.2%
$191,700
1.4%
59.1
16
Weston
Wausau
62.8%
$1,447
$4,564
31.7%
$142,100
2.8%
58.7
17
Caledonia
Racine
83.3%
$1,657
$6,047
27.4%
$207,500
0.5%
57.6
18
Hudson
St Paul, Minn.
65.6%
$1,687
$5,069
33.3%
$211,700
3.2%
57.1
19
Oak Creek
Milwaukee
61.5%
$1,736
$5,759
30.1%
$218,900
3.4%
56.9
20
Plover
Stevens Point
61.1%
$1,336
$4,977
26.8%
$157,500
2.1%
56.5
