Definisi & Contoh Ketetapan Penggantian Cukai |

Apa itu: perampasan lien cukai

berlaku apabila pihak berkuasa percukaian mengambil sepotong Bagaimana ia berfungsi (Contoh): Mari kita anggap bahawa John memiliki rumah di negara ini dan cukai harta tahunan adalah $ 4,000. John telah jatuh pada masa-masa sukar, dan dia tidak dapat membayar cukai harta bendanya. Oleh itu, daerah itu memfailkan lien ke atas hartanya untuk cukai yang belum dibayar. Lien diwakili oleh sijil lien cukai.

Apabila lien cukai diletakkan pada sesuatu harta, pemilik harta tidak boleh menjual atau memindahkan harta itu sehingga cukai dibayar. Dan jika cukai sudah cukup lama, pihak berkuasa cukai juga boleh merampas harta itu melalui perampasan cukai

dan menjualnya untuk memulihkan cukai yang belum dibayar. Mengapa Perkara Ini: Pihak berkuasa cukai selalu ingin mendapatkan wang mereka. Itulah sebabnya mereka sering bersedia untuk menjual sijil lien cukai (kadang-kadang dipanggil perbuatan cukai) kepada orang lain. Sijil lien cukai terakru bunga pada kadar yang ditetapkan, menjadikan mereka pelaburan yang menarik untuk orang tertentu. Pelaburan sedemikian dianggap kukuh kerana ia terikat kepada aset keras (iaitu harta tanah).