Definisi & Contoh Rumah Percutian |

Apa itu:

A rumah percutian adalah rumah yang pemilik hanya menggunakan beberapa hari atau minggu dalam setahun

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Katakan John Doe tinggal di Minneapolis. Dia mendapat sakit di musim sejuk di sana dan membeli sebuah rumah di Phoenix. Dia menghabiskan dua minggu setahun di sana dan menyewakannya selama lima bulan lagi. Ini adalah rumah percutiannya.

Orang ramai boleh mempunyai lebih daripada satu rumah percutian. Rumah bercuti adalah berbeza dari harta sewa, yang lebih seperti aset perniagaan yang digunakan oleh pemilik rumah untuk menjana pendapatan (sewa) dan keuntungan modal (keuntungan dari penjualan rumah).

Rumah percutian memang hebat, tetapi mereka menghadapi cabaran kewangan. Sebagai contoh, gadai janji di rumah kedua biasanya lebih mahal kerana mereka lebih cenderung untuk lalai. Jika pemilik rumah menyewakan harta itu, harta itu boleh menjadi harta perniagaan, yang mewujudkan peluang untuk memotong perbelanjaan sewa dan kos lain yang dapat menurunkan (atau dalam beberapa kes, peningkatan) liabiliti cukai. IRS menganggap rumah percutian sebagai kediaman peribadi pemilik rumah untuk sekurang-kurangnya 14 hari setahun atau menyewakan kepada orang lain selama lebih dari 10% setahun