Negeri-negeri Dengan Kesihatan Hipotek Terbaik
Inilah 5 Kota Dengan Kualitas Hidup Tertinggi di Asia Tenggara !!
Isi kandungan:
A.S. terus pulih dari krisis gadai janji yang bermula lapan tahun lalu, tetapi kadar pemulihan itu tidak merata di seluruh negara.
Walaupun pemilik rumah di beberapa negeri, seperti Iowa, telah melihat penurunan kadar gadai janji yang serius jatuh di bawah 2%, penduduk di tempat lain, seperti New Jersey, masih bergelut dengan kadar kenakalan yang mendahului 7%. Kadar purata A.S. adalah 3.8%, menurut data pada Januari 2015.
Semasa kemunculan krisis gadai janji, kadar kenakalan yang serius di negara ini - yang ditakrifkan sebagai bayaran melebihi 90 hari tertunggak dan merupakan penunjuk kemungkinan penyitaan - adalah 8.6%, lebih daripada dua kali ganda purata semasa.
Untuk menentukan negeri-negeri mana yang mempunyai pemilik rumah yang berada dalam kedudukan terbaik untuk mengendalikan gadai janji mereka, Investmentmatome memeriksa data tentang kelebihan gadai janji yang serius, inventori penyitaan, skor kredit dan kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan.
Peta di bawah termasuk data untuk semua negeri. Klik pada kategori, kemudian tuding di atas keadaan untuk melihat datanya. Warna gelap mewakili nombor yang lebih tinggi.
Pengambilan kunci
Midwest naik ke atas.Negeri Midwest mendominasi senarai kami, dengan enam negeri teratas di mana pemilik rumah mempunyai profil gadai janji yang sihat.
Peraturan satu pertiga berlaku. Anda mungkin pernah mendengar bahawa anda tidak perlu menghabiskan lebih dari sepertiga pendapatan anda di perumahan. Data kelihatan menyokong bahawa - lima negeri di bawah senarai kami mempunyai antara peratusan tertinggi penduduk yang menghabiskan 35% atau lebih pendapatan tahunan mereka di perumahan.
Ikut wang itu. Pertumbuhan pendapatan - atau kekurangannya - adalah penunjuk besar kesihatan gadai janji. Pemilik rumah di Rhode Island, Nevada dan Connecticut menyaksikan kadar kenaikkan gadai janji yang tinggi kerana penduduk juga mengalami kontraksi pendapatan utama.
North Dakota adalah No.1. Penduduk di North Dakota, yang berada di bahagian atas senarai kami, menyaksikan pendapatan mereka berkembang 11.2% dari tahun 2009 hingga 2014, berbanding dengan pengurangan 2.8% untuk seluruh negara. Negeri pada masa ini mempunyai kadar kenaikkan hipotek terendah.
Skor Tenggara rendah dengan kredit. Penduduk di Tenggara paling bergelut dengan kredit, merakam empat daripada lima purata skor kredit paling buruk oleh kerajaan. Terdapat perbezaan 66 mata di antara negeri yang paling berkebolehan, Minnesota, dan paling tidak, Mississippi.
| Negeri | Skor kredit purata | Penduduk yang menghabiskan lebih dari 35% pendapatan mereka di perumahan | Perubahan dalam pendapatan median 2009-2014 | Kadar perolehan gadai janji yang serius | Inventori penyitaan | Skor kesihatan gadai janji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Utara Dakota | 696 | 12.60% | 11.19% | 1.01% | 0.43% | 98.13 |
| Dakota Selatan | 696 | 17.20% | 1.96% | 1.80% | 0.60% | 88.59 |
| Nebraska | 691 | 17.70% | 0.23% | 1.96% | 0.42% | 87.78 |
| Iowa | 693 | 16.20% | 0.72% | 2.58% | 0.90% | 84.52 |
| Wyoming | 670 | 18.70% | -2.40% | 1.83% | 0.51% | 83.40 |
| Minnesota | 704 | 22.00% | -0.41% | 2.18% | 0.53% | 83.19 |
| Alaska | 671 | 22.20% | -3.68% | 1.39% | 0.33% | 82.10 |
| Montana | 686 | 25.80% | -1.38% | 1.66% | 0.46% | 78.39 |
| Colorado | 681 | 25.40% | -0.36% | 1.67% | 0.51% | 77.70 |
| Kansas | 675 | 18.00% | -1.08% | 3.18% | 0.88% | 77.64 |
| Utah | 677 | 23.80% | -0.42% | 2.15% | 0.51% | 77.22 |
| Wisconsin | 692 | 23.70% | -5.17% | 2.47% | 0.71% | 77.13 |
| Missouri | 670 | 21.00% | -3.67% | 3.00% | 0.62% | 75.50 |
| Virginia Barat | 658 | 18.10% | -1.19% | 3.26% | 0.83% | 74.89 |
| Virginia | 675 | 24.20% | -1.45% | 2.55% | 0.56% | 74.54 |
| Idaho | 676 | 25.60% | -4.02% | 2.45% | 0.83% | 71.71 |
| Michigan | 672 | 25.00% | -0.77% | 3.01% | 0.56% | 71.52 |
| New Hampshire | 696 | 28.60% | -1.04% | 2.87% | 0.78% | 70.01 |
| Texas | 652 | 22.90% | -0.99% | 3.03% | 0.70% | 69.93 |
| Arizona | 662 | 28.80% | -7.46% | 2.02% | 0.48% | 69.61 |
| Indiana | 660 | 18.70% | -1.93% | 4.07% | 1.31% | 68.49 |
| Arkansas | 652 | 19.80% | -1.72% | 4.40% | 0.87% | 67.43 |
| North Carolina | 659 | 24.20% | -3.96% | 3.42% | 0.82% | 67.32 |
| Kentucky | 658 | 20.60% | -3.42% | 3.83% | 1.24% | 67.28 |
| Tennessee | 656 | 23.80% | -4.22% | 3.86% | 0.68% | 66.56 |
| Vermont | 693 | 27.30% | -5.46% | 3.23% | 1.37% | 66.08 |
| Oklahoma | 653 | 19.70% | 2.77% | 3.94% | 1.43% | 65.97 |
| Ohio | 672 | 21.80% | -2.14% | 4.35% | 1.38% | 65.17 |
| Alabama | 651 | 22.70% | -4.70% | 4.46% | 0.78% | 64.22 |
| Washington | 681 | 28.30% | -2.23% | 3.23% | 1.20% | 64.12 |
| Massachusetts | 692 | 28.30% | -2.77% | 4.05% | 1.31% | 61.91 |
| Georgia | 646 | 26.70% | -6.63% | 3.94% | 0.78% | 60.59 |
| Pennsylvania | 684 | 23.50% | -3.15% | 4.91% | 1.81% | 60.11 |
| Louisiana | 645 | 22.20% | -5.54% | 4.72% | 1.24% | 60.09 |
| California | 670 | 37.90% | -5.32% | 2.01% | 0.53% | 59.75 |
| Carolina Selatan | 650 | 24.70% | -3.97% | 3.98% | 1.39% | 59.74 |
| Oregon | 678 | 29.90% | -5.04% | 3.59% | 1.58% | 58.03 |
| Maine | 686 | 25.80% | -2.57% | 5.53% | 1.87% | 55.05 |
| Mississippi | 638 | 25.20% | -2.45% | 5.56% | 1.03% | 53.53 |
| Illinois | 677 | 28.10% | -4.10% | 5.00% | 1.83% | 53.18 |
| Mexico baru | 652 | 25.90% | -6.19% | 4.32% | 2.05% | 53.16 |
| Delaware | 666 | 26.00% | -5.38% | 5.10% | 1.93% | 52.99 |
| Washington DC. | 662 | 26.00% | 8.87% | 4.35% | 2.46% | 51.92 |
| Maryland | 668 | 26.60% | -3.80% | 5.67% | 1.99% | 50.07 |
| Pulau Rhode | 685 | 31.50% | -8.62% | 5.49% | 1.60% | 49.92 |
| Connecticut | 687 | 29.30% | -5.86% | 5.42% | 2.13% | 49.83 |
| Hawaii | 690 | 37.70% | -2.19% | 4.45% | 2.74% | 40.26 |
| Nevada | 642 | 32.80% | -13.10% | 5.27% | 2.19% | 39.12 |
| New York | 681 | 31.40% | -2.96% | 7.21% | 4.00% | 28.16 |
| Florida | 660 | 36.30% | -4.42% | 7.71% | 3.53% | 20.17 |
| Jersi baru | 680 | 34.80% | -5.19% | 8.94% | 5.19% | 10.07 |
Metodologi
Untuk mengira kesihatan gadai janji dari semua 50 negeri dan Washington, D.C., kami melihat beberapa faktor:
Skor kredit purata. Data negara untuk Mei 2015 adalah dari Experian. Ini adalah 10% daripada skor.
Kelewatan gadai janji yang serius. Ini ditakrifkan sebagai bayaran gadai janji yang melebihi 90 hari yang lalu. Maklumat disediakan oleh CoreLogic, sebuah syarikat data dan analitik, dalam Laporan Penangkapan Negara Januari 2015. Ini adalah 30% daripada skor.
Inventori penyitaan. Ini adalah peratusan rumah dengan gadai janji yang telah dalam proses penyitaan. Data disediakan oleh CoreLogic; ini adalah 30% daripada skor.
Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan. Kami melihat peratusan rumah dengan kos pemilik rumah bulanan yang menggunakan lebih daripada 35% pendapatan isi rumah. Kos pemilik bulanan termasuk bayaran gadai janji, cukai hartanah, insurans, utiliti dan yuran kondominium. Data ini adalah dari Biro Komuniti Amerika 2013 Biro Banci A.S.. Ini adalah 30% daripada skor.
Imej melalui iStock.
