Cara Cari Pemberi Pinjaman Gadai Janji atau Pialang

Apabila demam homebuying hits, ia semulajadi untuk mahu tergesa-gesa proses - terutamanya jika anda mempunyai mata pada persekitaran atau rumah tertentu.

Terutama apabila baru bermula, banyak pembeli bimbang tentang hanya diluluskan untuk pinjaman rumah, tidak peduli membeli-belah berbilang peminjam. Anda hanya mahukan satu preapproval ini supaya anda dapat meneruskan dengan mencari rumah yang sempurna. Tetapi anda tidak boleh tergesa-gesa dengan memilih peminjam. Menetap untuk kelulusan pertama boleh menanggung ribuan dolar dalam yuran tambahan dan faedah.

Dengan begitu banyak jenis pinjaman gadai janji di luar sana, sedikit peminjam membeli-belah tidak boleh menyakiti. Lagipun, anda sudah mendapat preapproval pertama di poket belakang anda.

Landskap peminjaman gadai janji

Berita baik: Ada banyak pemberi pinjaman yang ingin mendapatkan di depan pembeli rumah yang berpotensi.

• Kesatuan kredit: Institusi kewangan anggota ini sering menawarkan kadar faedah yang menggalakkan kepada para pemegang saham (ahli). Dan ramai yang telah melonggarkan sekatan keahlian, jadi kemungkinan anda dapat mencari orang untuk bergabung.
• Bank gadai janji: Mereka bekerja untuk institusi kewangan tertentu dan pinjaman pakej untuk dipertimbangkan oleh pengunderait bank.
• Peminjam koresponden: Pemberi pinjaman koresponden sering syarikat pinjaman gadai janji tempatan yang mempunyai sumber untuk membuat pinjaman, tetapi bergantung kepada peminjam peminjam lain, seperti Wells Fargo dan Chase, kepada siapa mereka segera menjual pinjaman anda.
• Simpanan dan pinjaman: Setelah asas pinjaman rumah, S & L kini kini agak sukar dicari. Tetapi institusi kewangan yang kecil ini sering sangat berorientasi masyarakat dan bernilai mencari.
• Bank simpanan bersama: Satu lagi jenis institusi berjimat cermat, seperti penjimatan dan pinjaman, bank simpanan bersama adalah tumpuan dan sering bersaing di peringkat tempatan.
• Syarikat insurans: Malah ejen insurans auto / hayat / rumah tempatan boleh menawarkan pinjaman rumah, walaupun mereka pemain kecil dalam skema perkara. State Farm adalah contoh yang baik.

Broker gadai janji dan peminjam tidak langsung

Broker gadai janji adalah orang tengah yang membeli pakej pinjaman anda kepada beberapa pemberi pinjaman bagi pihak anda, dengan bayaran. Mereka mungkin lebih suka bekerja dengan pemberi pinjaman tertentu dan tidak perlu menawarkan tawaran terbaik yang mereka dapati, jadi anda mungkin tidak boleh bergantung semata-mata pada satu broker.

Perlu diketahui bahawa sesetengah broker tidak memanggil diri mereka sebagai "broker," dan sesetengah institusi kewangan bertindak sebagai broker tanpa memberitahu anda. Itu boleh menambah satu lagi yuran untuk proses tersebut. Tanya kepada pemberi pinjaman anda secara khusus bagaimana mereka dibayar, mengikut jenis yang anda pilih.

Cari pemberi pinjaman terbaik untuk anda

Mencari pemberi pinjaman di dekat anda adalah mudah. Dan, sudah tentu, anda mungkin akan mengetuk ulasan dalam talian. Beberapa tip untuk mencari pemberi pinjaman terbaik untuk anda:

• Rujukan paling berkesan. Tanya seseorang yang anda kenali, atau kawan kawan yang baru saja membeli rumah, untuk berkongsi pengalamannya - baik atau buruk.
• Letakkan institusi kewangan yang kini anda bankkan dalam senarai anda. Lagipun, mereka sudah mempunyai perniagaan anda dan ingin memperdalam hubungan; Itulah bagaimana mereka berharap untuk menjadikan anda pelanggan setia. (Tetapi jangan pergi ke laluan ini secara automatik tanpa membeli-belah di tempat lain.)
• Jika anda bekerja dengan agen hartanah, dia pastinya mempunyai cadangan untuk pemberi pinjaman. Lagipun, mereka telah banyak menutup pinjaman. Sesetengah firma hartanah bahkan mempunyai peminjam dalaman mereka sendiri; hanya pastikan itu bukan satu-satunya cadangan yang anda dapat.
• Dan jangan batasi carian anda kepada peminjam tempatan sahaja. Sebagai contoh, Quicken Loans adalah peminjam gadai janji ketiga terbesar di Amerika Syarikat. Sekiranya anda ingin menyemak pemberi pinjaman dalam talian, Persatuan Bank Mortgage menyediakan senarai ahli yang boleh dicari di laman penggunanya.

Apa yang perlu dicari dalam pemberi pinjaman

Secara semulajadi, anda akan melihat kadar faedah, tetapi sekarang anda mahu menyempitkan senarai pemain anda kepada para finalis. Beberapa soalan untuk membantu anda memilih:

• Adakah panggilan anda dikembalikan dengan segera?
• Adakah hubungan utama anda seolah-olah benar-benar mahu perniagaan anda?
• Adakah pemberi pinjaman menyediakan senarai lengkap yuran yang biasanya dikenakan?
• Adakah pemberi pinjaman sanggup membebaskan beberapa yuran, seperti laporan kredit atau penilaian?
• Tanya tentang keperluan pembayaran ke bawah. Sekiranya anda ingin meletakkan jumlah yang paling rendah, anda akan bekerjasama dengan peminjam FHA, VA- atau USDA yang diluluskan, bergantung pada keadaan anda.
• Ketahui masa pemulihan biasa - untuk preapproval dan untuk masa yang diperlukan antara memilih rumah dan tutup.

Anda juga harus bertanya mengenai pengalaman dan juga mempertimbangkan untuk meminta rujukan. Carian Google yang mudah untuk ulasan akan memberi anda gambaran mengenai reputasi pemberi pinjaman dengan peminjam dan menunjukkan sama ada terdapat sebarang aduan.

Masih tidak pasti? Anda boleh mencari syarikat di nmlsconsumeraccess.org untuk melihat sama ada ia didaftarkan di negeri di mana anda membeli rumah anda. Anda juga boleh mencari Better Business Bureau untuk ulasan dan maklumat yang tidak bertanggungjawab.

Ingat, peminjam gadai janji mahu perniagaan anda; sebenarnya, mereka memerlukan perniagaan anda. Memperhatikan diri anda dengan sikap bahawa anda berhak mendapat pinjaman dan ingin mencari pemberi pinjaman terbaik untuk anda boleh membuat semua perbezaan.

Lagi dari Investmentmatome: Berapa Banyak Rumah Bolehkah Saya Memiliki Benar? Bandingkan Kadar Gadai Janji Dapatkan Preapproval Gadai Janji