Menghadapi Rumah Ini Biasa Dengan Rancangan

Sekiranya keran yang menetas membasahkan anda pada waktu malam, pemikiran membayar tukang paip mungkin akan menyebabkan anda tidak tertidur. Kebanyakan pemilik rumah mengalami kecemasan yang berkaitan dengan rumah mereka, menurut laporan baru, dengan pembaikan rumah dan penyelenggaraan yang mengatasi senarai tekanan.

Laman web kami 2018 Pulse on Homeownership melaporkan bahawa hampir dua pertiga (65%) pemilik rumah mengatakan bahawa mereka telah mengalami kecemasan yang berkaitan dengan rumah mereka. Daripada jumlah itu, 75% berkata kos pembaikan rumah yang tidak dijangka adalah punca. Penyelenggaraan adalah tekanan kedua yang paling biasa, dengan 52% menyebutnya, menurut kajian dalam talian, yang dijalankan oleh The Poll Poll, daripada 2,036 orang dewasa A.S. pada bulan Mac.

"Apabila anda membeli rumah, anda melompat ke tempat yang tidak diketahui. Jadi, tidak hairanlah bahawa pemilik rumah mengatakan bahawa mereka cemas dalam tinjauan kami, "kata Holden Lewis, penganalisis rumah Investmentmatome. "Jangan belanjakan bayaran terakhir anda pada bayaran pendahuluan. Sebaliknya, sisihkan beberapa ribu dolar untuk menjaga penyelenggaraan dan pembaikan yang tidak dijangka. Mempunyai simpanan kecemasan akan membantu anda tidur dengan lebih baik."

»LEBIH: Tetapkan dan menjejaki matlamat rumah anda

Anda mungkin tidak dapat memadamkan kebimbangan anda sepenuhnya di sekitar pembaikan rumah dan kos penyelenggaraan, tetapi anda boleh mengurangkan kesan-kesan perut. Ini caranya:

1. Buat anggaran penyelenggaraan rumah

Memelihara rumah dengan betul boleh menghalang pembaikan yang lebih besar di jalan raya. Contohnya, membaiki paip bocor itu dengan segera boleh menyelamatkan anda daripada perlu menghabiskan ratusan atau ribuan dolar kemudian untuk menggantikan dinding, siling atau lantai yang rosak.

Bagi kebanyakan pemilik, pembiayaan anggaran penyelenggaraan tahunan yang sama dengan 2% daripada nilai rumah anda adalah munasabah. Perbelanjaan yang meliputi akan termasuk pembaikan kecil, servis tetap HVAC anda dan sistem rumah yang lain, pembaikan dan pembersihan selokan, mempunyai cerobong asap yang diperiksa dan dibersihkan, dan tugas lain untuk memastikan rumah anda selamat dan bebas masalah.

»LEBIH: Belanjawan untuk pemilik rumah baru

2. Membina dan mengekalkan dana kecemasan

Apabila pembaikan yang tidak dijangka muncul dan ia tidak dilindungi oleh bajet penyelenggaraan rumah anda, dana kecemasan membolehkan anda mengatasinya tanpa menjejaskan hutang kad kredit.

Sebaik-baiknya, anda akan mempunyai beberapa bulan perbelanjaan hidup yang disimpan sehingga anda dapat dengan mudah mengakses. Jika anda tidak mempunyai dana kecemasan, tetapkan matlamat yang kecil dan boleh dicapai untuk membina satu. Mulakan dengan $ 500, dan bekerjasama sehingga kos perbelanjaan hidup selama dua bulan. Mengumpul dana ini tidak sepatutnya mengambil keutamaan untuk membayar bil anda, tetapi semakin banyak yang anda telah sampaikan, lebih mudah untuk menguruskan perbelanjaan dan kecemasan anda apabila kehidupan (atau rumah anda) membuang anda.

»LEBIH: Harga projek pembaikan rumah yang popular

3. Rancang untuk kos yang lebih besar dan tidak dijangka

Mencari pemilik rumah anda sebelum ini melakukan kerja hack di bumbung atau belajar yayasan anda tenggelam boleh meninggalkan anda dengan kos yang jauh melebihi dana kecemasan anda. Sebelum masalah seperti ini timbul, ketahui pilihan anda untuk membiayai pembaikan tiket besar ini.

"Jika simpanan dan insurans tidak meliputi kos tinggi ini, pertaruhan terbaik anda adalah untuk membiayai pembaikan dengan garis ekuiti rumah kredit atau HELOC," kata Lewis. "HELOC bertindak seperti kad kredit dan disokong oleh ekuiti rumah anda. Kami telah mendapati bahawa banyak pemilik rumah mendapat HELOC hanya supaya mereka akan mempunyai sumber wang yang sedia ada dalam kes kecemasan."

»LEBIH: Bagaimana untuk membayar pembaikan rumah kecemasan

Kajian Investmentmatome berasingan bagi orang dewasa A.S. yang dijalankan oleh The Poll pada bulan Mac mendapati bahawa 27% pemilik rumah telah mengeluarkan HELOC dan 25% tidak menggunakannya. Hampir dua pertiga (63%) daripada mereka yang telah membuka HELOC berbuat demikian untuk menampung kos pembaikan rumah.