Bagaimana Membuka Dispensary Marijuana |

Pot adalah topik hangat, bahkan bagi mereka yang tidak merokok.

Pengesahan mariyuana baru-baru ini di beberapa negara telah menjadi proses yang belum pernah terjadi sebelumnya. Dengan mengesahkan kedua-dua marijuana rekreasi dan perubatan, negara-negara telah membuka satu industri baru yang dikritik oleh orang ramai untuk mengambil kesempatan.

Jika anda adalah salah seorang yang berminat untuk membuka marijuana dispenser, artikel ini dapat membimbing anda melalui langkah-langkah yang perlu.

Kami bercakap dengan dua pemilik dispensari dari negara-negara perintis: Mitch Woolhiser, pemilik Syarikat Lampu Cannabis Utara di Denver, Colorado, dan Lincoln Fish, Ketua Pegawai Eksekutif OutCo Labs, yang menguruskan Outlier Collective dispensary di San Diego, California. Walaupun butiran pengalaman mereka sangat berbeza, sikap umum mereka sama: Membuka dispensari bukan untuk lemah hati. Ia adalah perniagaan yang memerlukan banyak kerja keras dan masa sebelum menjadi menguntungkan.

"Ini salah satu perkara paling sukar yang mungkin anda lakukan," kata Mitch Woolhiser. "Ia tidak boleh menjadi perkara yang menyeronokkan ini. Ia perlu diambil serius. "Di samping memerlukan banyak usaha, pembukaan dispenser memerlukan pematuhan yang teliti terhadap undang-undang dan peraturan, serta sejumlah besar modal permulaan. "Anda tidak akan menghasilkan wang jika anda tidak mematuhi peraturan ini," kata Ikan Lincoln. "Ia adalah perniagaan yang mahal untuk dikendalikan."

Tetapi jika kerja keras, wang tunai depan, dan birokrasi birokrasi tidak menghalang anda, pembukaan dispenser adalah peluang bagi anda untuk menjadi perintis dalam apa yang akan menjadi industri besar-besaran, nasional. Pendapatan perniagaan Marijuana Harian yang dijana oleh kedai-kedai runcit dan kedai runcit mencapai antara $ 6.5 dan $ 8 bilion menjelang 2019.

"Ia masih di tingkat bawah segala-galanya, memandangkan kesahihan persekutuan itu," kata Mitch.

Langkah 1: Menilai komitmen dan kelayakan anda

Lincoln Fish berpindah ke industri ganja perubatan untuk mencabar

"Saya bersama kebanyakan orang. Saya fikir, 'Ini adalah ubat, ini buruk,' "kata Lincoln. "Kemudian anda mula belajar berapa banyak kemunafikan mengelilingi ganja. Alkohol dan tembakau jauh lebih merosakkan, jauh lebih ketagihan. Jadual 1 Narkotika mengikut definisi undang-undang adalah sangat ketagihan, ditunjukkan tidak mempunyai manfaat perubatan dan boleh memudaratkan keabadian. Alkohol dan tembakau memenuhi ketiga-tiga keperluan tersebut dan marijuana tidak memenuhi apa-apa. "

Mitch Woolhiser menyaksikan peluang perniagaan yang luar biasa dan luar biasa dalam industri marijuana pada 2010." Ini adalah sesuatu yang, sebagai orang perniagaan, anda boleh melakukannya hampir revolusioner, "katanya. "Ia peluang seumur hidup. Apa produk tiba-tiba menjadi undang-undang yang belum lama? Tidak sejak larangan alkohol mempunyai sesuatu seperti ini dan mungkin ia tidak akan berlaku lagi dalam hidup saya. "

Tetapi Mitch dan Lincoln memberi amaran terhadap pembukaan ubat semata-mata untuk keuntungan kewangan. "Jika satu-satunya alasan anda masuk ke dalam ini ialah wang, anda tidak akan mempunyai masa yang baik," kata Mitch. "Ia bukan skim 'cepat kaya'. Ini permainan yang panjang. Anda harus mempunyai sesuatu yang lebih untuk memotivasikan anda. "

Penting juga untuk mengetahui bahawa pemeriksaan latar belakang sering diperlukan, bukan hanya untuk pemilik ubat, tetapi juga para pelabur dan pekerja. Jika anda mempunyai latar belakang jenayah, anda mungkin tidak layak untuk membuka dispenser.

Tambahan pula, jika ganja perubatan tidak disahkan di negara anda, mana-mana dispensari boleh ditutup oleh kerajaan persekutuan. Sekiranya tidak ada undang-undang atau peraturan yang ada di kawasan anda, pembukaan ubat mungkin bukan idea yang baik. "Jika bandar atau daerah tidak melepaskan apa-apa, maka kedudukan lalai negeri itu tidak ada undang-undang di sana," kata Lincoln. "Anda perlu berhati-hati. Itu boleh jadi masalah. Anda boleh mati. "

Mempertimbangkan wang yang akan dibelanjakan untuk membuka sebuah dispenser, cuba untuk menjalankan satu secara haram tidak bernilai risiko.

Lihat Juga: Ketahui Industri Anda Sebelum Anda Memulai Perniagaan Anda

Langkah 2: Lakukan penyelidikan Anda

Bisnis dispenser berakar dengan undang-undang dan peraturan. Untuk berjaya sebagai pemilik dispensari, anda mesti memahami bukan sahaja undang-undang yang ada di sekitar penanaman dan jualan ganja, tetapi juga undang-undang dan perubahan yang dicadangkan yang akan berkuat kuasa pada tahun-tahun mendatang.

Lincoln Fish mengesyorkan membaca Memorandum Cole, yang memberikan bimbingan kepada peguam negara AS tentang cara mengutamakan penguatkuasaan undang-undang ganja. Jika anda berada di California, dia juga mencadangkan untuk membaca Proposisi 215 dan Proposisi 420.

"Di kebanyakan bandar dan daerah, sangat mudah untuk belajar dan melihat apa undang-undang itu," kata Lincoln. "Sama ada ia diharamkan sama sekali, [atau] jika tidak, mereka sudah memadamkan peraturan dan petunjuk."

Organisasi Kebangsaan untuk Pembaharuan Undang-undang Marijuana, atau NORML, mempunyai pangkalan data undang-undang marijuana terperinci dan penalti setiap negeri di Amerika Syarikat Jadual-jadual ini dari Persidangan Kebangsaan Dewan Undangan Negeri juga berguna.

"Terdapat banyak peraturan untuk diikuti dan saya akan menasihatkan supaya orang mendapat pertolongan yang tepat dari mendapatkan: peguam dan CPA, "kata Lincoln. Ini akan membantu anda mematuhi undang-undang dan permit dan lesen akses. NORML mempunyai pangkalan data peguam dari seluruh AS yang mengkhususkan diri dalam industri ganja.

Kedua-dua Mitch dan Lincoln mengesyorkan kajian keras Kod Amerika 280E, kod cukai rumit yang dapat menyelinap ke atas pemilik dispenser, terutama dalam penganggaran.

"Jika anda berurusan dengan Jadual I narkotik, yang mana ganja, anda hanya dapat memotong kos barangan yang dijual daripada pendapatan anda sebelum anda melakukan cukai anda," jelas Lincoln. "Katakanlah anda membeli produk itu dengan harga $ 500, letakkan di rak, menjualnya dengan harga $ 1000. Anda perlu membayar cukai pada keuntungan $ 500 sebelum anda boleh mengambil sewa, pekerja, dan sebagainya. Apa yang sedang berlaku kepada banyak ubat-ubatan adalah mereka mendapat zinged dengan bil cukai yang sangat besar. Ini adalah satu lagi sebab pembukaan dispenser tidak semestinya menguntungkan seperti orang berfikir. "

Langkah 3: Cari harta sewa

" Kuncinya adalah benar-benar hanya untuk mencari harta yang patuh, "kata Lincoln. Di San Diego, sebuah hartanah yang mematuhi mempunyai banyak keperluan: "Untuk menjadi harta yang patuh, ia perlu lebih dari 1000 kaki dari sebuah gereja, 1000 kaki dari sekolah, 1000 kaki dari zon kediaman, dan 1000 kaki dari yang lain harta yang patuh, "kata Lincoln. "Terdapat peta dalam talian yang memperlihatkan semua hartanah yang mematuhi daerah San Diego."

Penting untuk diingat bahawa, kerana persekitaran yang sentiasa berubah dalam industri mariyuana, harta yang mematuhi sekarang mungkin tidak dalam dua tahun. "Pastikan bahawa apabila anda mengakses harta yang akan konsisten dengan undang-undang baru yang berkuat kuasa pada 2017, 2018," kata Lincoln. "Pastikan anda tidak membuka dan menutup kerana ia melanggar undang-undang baru."

Harta yang berlandaskan erti bermaksud perkara yang berbeza di tempat yang berbeza, dan walaupun anda mendapati harta yang patuh, anda harus jujur dengan tuan rumah mengenai rancangan anda untuk membuka sebuah dispenser di sana, dan mereka mungkin tidak menyokong. Mitch Woolhiser membincangkan hal ini sambil mencari ruang untuk mendidihkannya pada tahun 2010. "Sesetengah tuan tanah tidak mahu berurusan dengannya dan masih tidak akan," kata Mitch. "Sesetengahnya adalah kerana kesahihan persekutuan dan liabiliti yang mereka miliki."

Tuan-tuan tanah kadang-kadang di bawah tekanan daripada penguatkuasaan undang-undang. Ibu Bumi Kolektif, yang digunakan untuk beroperasi di ruang yang kini Outliers Collective di San Diego, secara tidak langsung dipaksa oleh DEA. "DEA menghantar surat kepada tuan-tuan tanah di seluruh negara dan berkata, 'Hei, jika kami memutuskan untuk turun ke orang-orang ini, anda boleh bertanggungjawab jika anda menyewa mereka.' Tuan rumah menendang mereka dan kolektif ditutup, "Lincoln menjelaskan.

Apabila mencari tempat untuk membuka dispensari anda, juga pertimbangkan jika ia sesuai untuk pelanggan berpotensi. "Untuk tujuan perancangan, lokasi adalah perkara yang paling penting bagi pihak runcit," kata Mitch. "Orang ramai datang kepada anda kerana anda destinasi atau kerana anda mudah." Mengenal pasti pasaran sasaran boleh membantu anda memilih lokasi yang baik untuk kedai anda.

Ia juga penting bahawa kebanyakan, jika tidak semua ahli anda komuniti (bahkan bukan pengguna yang tidak akan menjadi pelanggan anda) selesa dengan dispenser di kawasan mereka. Jika daerah atau bandar anda mempunyai cadangan undi mengenai undang-undang ganja, Mitch mengesyorkan untuk mengakses keputusan undi untuk mana-mana kawasan di mana anda mempertimbangkan harta.

"Di Colorado, kami mempunyai undi pada tahun 2012 pada Pindaan 64, iaitu undang-undang rekreasi," dia cakap. "Saya mengakses laman web Setiausaha Negara dan mendapat keputusan pilihan raya untuk Edgewater [di mana Syarikat Cannabis Lampu Utara terletak]. Di Edgewater, ia meluluskan 70 peratus. Satu lagi komuniti, anda boleh mengetahui maklumat itu. Anda boleh mengetahui keputusan soalan-soalan itu dan membuat keputusan, berdasarkan maklumat tersebut, sama ada komuniti akan mengalu-alukan atau tidak. "

420MLS juga merupakan sumber yang sangat baik jika anda ingin membeli harta mesra ganja.

Langkah 4: Tuliskan pelan perniagaan

Apabila industri tepu dalam cara industri ganja perubatan, itu adalah lebih penting agar anda kelihatan profesional dan bersedia dengan rancangan perniagaan yang mantap.

Mitch, yang menggunakan Bplans untuk menulis rancangan perniagaannya pada tahun 2010, mengatakan pelan perniagaan memisahkan anda daripada orang ramai. "Tulis rancangan perniagaan," katanya. "Terdapat banyak orang yang terlibat dalam perniagaan ini dan tidak begitu serius. Memahami apa yang anda masuki dan jangan hanya mendengar seseorang yang tinggi di langit. "

Lihat Juga: Panduan Perancangan Perniagaan

Akses modal

Sebarang pelan perniagaan yang baik akan bermula dengan cara untuk mengakses modal, yang merupakan salah satu bahagian yang paling mencabar industri ganja kerana anda memerlukan banyaknya.

"Halangan untuk masuk masih tinggi," kata Mitch. "Ia akan mengambil lebih banyak wang daripada biasa. Kami masuk ke dalamnya dengan kira-kira lima puluh ribu ringgit dan beberapa kad kredit. Sekarang, anda tidak akan dapat memecahkannya tanpa sekurang-kurangnya setengah juta kerana peraturan. Juga, kerana ada persaingan yang begitu banyak. "

Oleh kerana penyalahgunaan ganja persekutuan, anda tidak boleh mendapatkan pinjaman bank untuk dispenser. Lincoln mengesyorkan melekat pada dana peribadi untuk modal pemula anda. "Anda lebih baik sekarang benar-benar memberi tumpuan kepada pelabur malaikat, kawan dan keluarga untuk mendapatkan diri anda ke titik di mana anda boleh memperoleh harta," kata Lincoln. "Banyak pelabur tidak akan bercakap dengan anda sehingga anda mempunyai banyak potongan di bawah tali pinggang anda.

"Tentukan anggaran anda

Pertimbangan lain dalam pelan perniagaan anda adalah anggaran yang jelas dan ringkas.

" Anda perlu membuat anggaran dan mengambil kira 280E, "Kata Lincoln. "Anda tidak dapat melakukannya dengan tali sepatu. Anda perlu bersedia untuk berkembang perlahan-lahan. "

Rujuklah pemborong di kawasan anda untuk mengetahui kos produk. "Untuk pelan perniagaan itu sendiri, anda perlu tahu kos anda sejauh yang akan dikenakan untuk mendapatkan produk," kata Mitch.

Selain daripada kos produk anda, terdapat pertimbangan lain untuk belanjawan anda:

Kos sewa

• Kos lesen
• Bayaran permohonan pelesenan
• Gaji pekerja
• Pengangkutan dan penyimpanan produk
• Keselamatan
• Penyelidikan pertandingan

Selain mengetahui persaingan berlesen di kawasan anda, Membuka dispenser memerlukan anda memikirkan demografi persaingan lain yang menunjukkan lebih banyak cabaran: pengendali tidak berlesen.

"Memahami landskap persaingan yang tidak berlesen di kawasan itu," kata Lincoln. "Apa yang dilakukan oleh penguatkuasa undang-undang atau perancangan? Sebenarnya, orang yang tidak berlesen dibenarkan untuk berleluasa. Penguatkuasaan undang-undang berfungsi untuk menutup mereka tetapi ia bukan keutamaan yang tinggi kerana mereka tidak boleh mendapatkan sebarang keyakinan. "

Lihat dalam penerbitan tempatan untuk iklan dispensari, baik bata-dan-mortar, dan penghantaran. Ini akan memberi anda idea tentang pengendali yang tidak berlesen di kawasan anda. Selain itu, jenayah penyelidikan merosakkan operasi tanpa izin di kawasan anda. Adakah dispensari yang tidak berlesen dibenarkan berfungsi dengan bebas, atau penguatkuasaan undang-undang bekerja untuk menghilangkannya? Ini akan menjadi maklumat yang baik untuk memaklumkan pelan perniagaan anda.

"Sangat sukar untuk membina asas pesakit apabila anda mempunyai orang di sebelah yang terbuka 24/7, yang anda tidak akan dapat lakukan, yang tidak membayar cukai atau jaminan sosial untuk pekerja mereka, yang tidak membayar cukai persekutuan, "kata Lincoln. "Itu akan membunuh awak. Anda perlu bermain mengikut peraturan dan mereka tidak. "

Melakukan penyelidikan pasaran

Rancangan perniagaan anda memberikan peluang penting bagi anda untuk mengenal pasti pelanggan anda. Ini akan membantu memaklumkan strategi pemasaran dan harga untuk ubat anda. "Ketahuilah pasar anda," kata Lincoln. "Kenali demografi dan psikografi anda. Adakah terdapat permintaan pengguna? Di mana? Ini juga akan menentukan beberapa harga anda. "

Lihat Juga: Sumber Penyelidikan Pasaran untuk s

Langkah 5: Dapatkan berlesen

Mendapatkan lesen untuk membuka dispensari ganja perubatan biasanya sukar dan mahal. "Saya telah mengenali orang yang menghabiskan tiga hingga empat ribu ringgit dalam perbelanjaan undang-undang untuk mendapatkan lesen mereka," kata Lincoln. Sebagai contoh, di Colorado, bayaran permohonan untuk ubat marijuana perubatan boleh dikenakan biaya sebanyak $ 15,000.

"Bersedia untuk menghabiskan banyak masa untuk pematuhan dan mempunyai banyak sumber siap untuk itu," kata Mitch. "Banyak penyatuan telah berlaku di sini kerana banyak operasi yang lebih kecil tidak dapat memenuhi pematuhan. Ia adalah kerja sepenuh masa. "

Lihatlah Proses Permohonan Lesen Runcit dan Perubatan Marijuana Colorado untuk beberapa idea mengenai proses permohonan anda.

Langkah 6: Dapatkan produk

Mendapatkan produk yang baik untuk ubat marijuana anda, dan memastikan anda melakukannya secara sah, akan menjadi bahagian penting dalam membuka dispenser yang berjaya. Kebanyakan ubat-ubatan membesar ganja mereka sendiri, dan di beberapa negeri ini adalah wajib. Mitch Woolhiser mempunyai kemudahan penanamannya sendiri untuk Syarikat Cannabis Lampu Utara dan mengatakan bahawa ia harus berada di cakrawala bagi pemilik mana-mana pendeta.

"Buka kemudahan runcit terlebih dahulu dan kemudian menumpukan kepada kemudahan penanaman sendiri," katanya. "Dapatkan runcit dari tanah dengan produk borong. Saya akan mengesyorkannya. "

Membuka dispensari tidak bermakna anda perlu menjual ganja dalam bentuk yang biasa. Ramai pesakit lebih suka edibles, minyak, dabs, dan berkonsentrasi. Mitch mengatakan penjual bentuk ganja ini mudah dicari dan melakukan perniagaan dengannya. "Apabila ia berkaitan dengan edibles dan pekat, syarikat-syarikat itu mempunyai pasukan jualan," katanya. "Cukup hubungilah mereka dan tentukan kenalan."

Lihat seksyen Resources pada akhir artikel ini untuk pemilihan penyedia ganja perubatan borong.

Langkah 7: Pasarkan ubat anda

Memutuskan apa yang membuat dispenser anda bersaing, dan menjualnya.

"Anda boleh bersaing dengan harga atau benda lain, dan saya memilih perkara lain," kata Mitch. "Kami cuba menjadi lebih butik. Bagi kami, anda meminta semua soalan, anda dapat mencium dan melihat setiap jenis sebelum anda membuat keputusan untuk membeli. Ia menghasilkan lebih banyak pengalaman membeli yang unik. "

Outliers Collective juga mengendalikan iklan mereka ke arah penonton yang lebih matang. "Kami sedang mencari pelanggan jangka panjang yang datang kepada kami kerana mereka mahukan perkhidmatan, kualiti, dan konsistensi," kata Lincoln. "Kami ingin mendapatkan perkataan itu untuk pesakit yang berbeza, orang yang mengambil berat tentang semua perkara yang mewakili tempat berlisensi."

Pasaran sasaran anda akan memberitahu beberapa pilihan pemasaran anda, tetapi Lincoln mengatakan ada beberapa keperluan -membuat pemasaran ubat baru anda. "Anda perlu berada di Peta Rumput dan Leafly," katanya. Peta Rumpai dan Leafly adalah aplikasi yang membolehkan pesakit mencari ubat di kawasan mereka. Lincoln juga menggunakan beberapa iklan majalah dan mempunyai billboard di California State Route 67.

Mitch mengesyorkan pemasaran melalui akaun media sosial seperti Instagram, menggalakkan pelanggan memberikan ulasan Google, dan mengekalkan laman web anda dikemaskini dengan strategi SEO yang betul.

Anda juga perlu menyemak peraturan mengenai pemasaran ubat anda. Terdapat banyak kaedah Mitch tidak boleh digunakan di Colorado: "Anda tidak boleh mengiklankan di radio, TV, papan iklan," katanya. "Terdapat banyak sekatan. Anda tidak boleh memasarkan ke arah orang luar. Anda tidak boleh membuat iklan pop timbul. "

Mitch dan Lincoln menggunakan program kesetiaan yang membantu memasarkan ubat-ubatan mereka melalui mulut ke mulut. Satu program yang memberikan kredit kepada pelanggan apabila mereka merujuk kepada pelanggan baru, seperti program Outliers Collective Jane Dough, akan memperluaskan pangkalan pelanggan anda.

Tetap dimaklumkan

Dengan maklumat ini, anda mempunyai peluang yang baik untuk membuka peluang yang berjaya,

Lincoln Fish menggalakkan orang-orang yang mempunyai motivasi yang betul untuk menyertai industri ganja perubatan baru yang agak baru: "Saya lebih suka melihat lebih bertanggungjawab, orang yang boleh dipercayai masuk ke dalam ruang kami dan membuka dispensari dan melakukan pekerjaan yang baik dengannya," dia cakap. "Semakin banyak yang kita lakukan untuk menunjukkan kepada orang ramai betapa pentingnya ini dan betapa bertanggungjawabnya dan sejauh mana ia dapat dilakukan, lebih banyak kita akan mendapat pandangan orang ramai di pihak kita."

Dengan undang-undang marijuana berubah Selalunya, penting untuk terus mengikuti maklumat baru walaupun anda telah membuka dispensari anda, untuk memastikan anda beroperasi secara selamat dan sah.

Sumber

NORML: Satu sumber sehenti untuk semua maklumat mengenai perjuangan untuk menghalalkan ganja di seluruh negara.

Ganja Business Times: Sumber yang disyorkan oleh Mitch Woolhiser

420 Intel: Blog yang dicadangkan oleh Lincoln Fish.

MJ Business Daily: Disarankan oleh Lincoln Fish, sumber ini menyediakan penyelidikan, statistik, dan liputan perniagaan ganja yang disahkan. Mereka juga menyediakan buku fakta tahunan, eBook, dan direktori industri.

Penyelesaian Hijau: pembekal ganja perubatan borong.