Kadar Gadai Janji Sehingga Semula; 6 Million Homeowners Underwater

Untuk kali kedua tahun ini, kadar gadai janji naik tinggi, tetapi mereka kekal rendah untuk pembeli rumah yang ingin melompat ke musim jualan musim sibuk.

Sementara itu, 6 juta pemilik rumah berhutang lebih daripada rumah mereka bernilai dalam beberapa nilai kerana nilai rumah tertekan terus melanda beberapa bandar utama seperti Chicago dan Las Vegas.

Penyiasatan mingguan Freddie Mac yang baru dikeluarkan oleh pemberi pinjaman menunjukkan kadar purata berikut untuk terma pinjaman rumah yang paling popular:

• Gadai janji kadar tetap 30 tahun purata 3.68% dengan purata 0.5 mata untuk minggu yang berakhir pada 10 Mac 2016. Setahun yang lalu, kadar purata ialah 3.86%.
• Gadai janji kadar tetap 15 tahunpurata 2.96% dengan purata 0.5 mata. Istilah yang sama berharga 3.10% setahun yang lalu.
• Mortgages kadar larasan lima tahunharga pada 2.92% dengan purata 0.4 mata. Tahun lepas pada masa ini, ARM yang sama rata-rata 3.01%.

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA

Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik.

Bermula

COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami.

Semak Harga

"Hasil Perbendaharaan 10 tahun berakhir minggu tinjauan tepat di mana ia bermula; Walau bagaimanapun, laporan pekerjaan bulan Februari yang teguh meningkatkan hasilnya pada hari Jumaat dan Isnin, "kata ketua ekonomi bagi Freddie Mac, Sean Becketti. "Kaji selidik kadar gadai janji kami menangkap impak kenaikan sementara hasil ini, dan kadar gadai janji 30 tahun meningkat 4 mata asas kepada 3.68%. Ini menandakan kenaikan kedua tahun ini. Walau bagaimanapun, kadar gadai janji kekal 33 mata asas lebih rendah daripada tahap akhir 2015."

Aplikasi gadai janji naik 0.2% untuk minggu yang berakhir pada 4 Mac, menurut laporan mingguan Persatuan Bank-bank Mortgage, didorong oleh peminjam baru memasuki pasaran.

Permohonan pembelian naik 4%, kerana permohonan pembiayaan semula turun 2% dari minggu sebelumnya.

Secara keseluruhannya, permohonan pinjaman pembelian rumah kekal 30% lebih tinggi daripada minggu yang sama tahun lalu.

Zillow: 6 juta pemilik rumah berada di bawah air

Peningkatan nilai rumah telah melanda banyak pasaran di negara ini, tetapi untuk berjuta-juta pemilik rumah di beberapa bandar, tidak cukup untuk menyelamatkan mereka daripada ekuiti negatif.

Menjelang akhir tahun 2015, 6 juta pemilik rumah terbalik dalam gadai janji mereka, dengan lebih daripada 820,000 peminjam yang terhutang kepada bank dua kali jumlah rumah mereka bernilai, menurut laporan suku keempat Zillow Negative Equity Report.

Secara nasional, kadar ekuiti negatif menurun sedikit sebanyak 0.3 mata peratusan pada suku keempat didorong oleh peningkatan nilai rumah. Rangsangan ini membawa 10 juta pemilik rumah daripada ekuiti negatif dalam tempoh empat tahun yang lalu, yang merupakan berita baik apabila anda melihat gambaran keseluruhan.

Tetapi itu sedikit penghiburan kepada peminjam di pasaran seperti Chicago dan Las Vegas di mana satu daripada lima pemilik rumah berhutang lebih daripada rumah mereka bernilai, Zillow dijumpai.

"Walaupun bilangan pemilik rumah bawah air telah jatuh dengan ketara sejak kemunculan krisis perumahan, ekuiti negatif berterusan di banyak pasaran, kerana ia jatuh pada kadar paling perlahan dalam setahun," kata Ketua Ekonomi Zillow, Svenja Gudell. "Perkara bergerak ke arah yang betul, tetapi sesetengah pemilik masih dalam keadaan mendalam. Apabila kita berpindah ke musim membeli-belah, inventori sudah rendah, dan ekuiti negatif menyimpan potensi stok tambahan daripada menjadi tersedia."

Lagi dari Investmentmatome:

Berapa banyak rumah yang saya dapat?

Bandingkan kadar gadai janji

Cari broker gadai janji

Deborah Kearns adalah seorang penulis di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns

Imej melalui iStock.