Kadar Gadai Janji Bergerak sebagai Millennials Pindah ke Homeownership

Millennials mungkin perlahan bergerak ke arah homeownership, menurut data Banci yang baru - dan masa tidak boleh menjadi lebih baik. Kadar pinjaman rumah kekal sangat rendah, memandangkan kaji selidik terbaru Freddie Mac menunjukkan sedikit perubahan dalam terma gadai janji yang paling popular:

• Gadai janji kadar tetap 30 tahun purata 3.76% dengan purata 0.6 mata untuk minggu yang berakhir pada 29 Oktober 2015. Setahun yang lalu, kadar purata ialah 3.98%.
• Kadar tetap 15 tahun purata 2.98% dengan purata 0.6 mata. Istilah yang sama berharga 3.13% setahun yang lalu.
• Gadai janji kadar larasan 5 tahun harga pada 2.89% dengan purata 0.4 mata. Tahun lepas pada masa ini, ARM yang sama rata-rata 2.94%.

Bandingkan kadar gadai janji sekarang

"Hasil Perbendaharaan berayun tanpa arah yang jelas menuju ke pertemuan [Rizab Persekutuan] Oktober, ketika para pelabur yakin tidak akan ada kenaikan harga," kata Sean Becketti, kepala ekonom Freddie Mac. "Kadar gadai janji selama 30 tahun sedikit berubah, merosot hanya 3 mata asas kepada 3.76% minggu ini. Sementara [The Fed] kadar tidak berubah pada mesyuarat ini, mereka mengekalkan kadar kenaikan kadar Disember sebagai pilihan, menyebabkan Perbendaharaan menjual pada akhir hari selepas tinjauan kami ditutup."

Sementara itu, permohonan gadai janji untuk minggu 23 Okt jatuh 3.5% dari minggu sebelumnya, menurut Persatuan Peminjam Gadai Janji. Jumlah pinjaman pembiayaan semula juga turun - jatuh 4% dari satu minggu sebelumnya.

Millennials akhirnya membuat (kecil) berpindah ke homeownership

Biro Banci melaporkan kadar homeownership berpindah dari 63.4% pada suku kedua kepada 63.7% pada suku ketiga, langkah fraksional, tetapi satu ke arah yang betul. Juga berhati-hati: Homeownership di kalangan orang dewasa di bawah 35 menyaksikan keuntungan terbesar dalam 11 tahun, bergerak dari 34.8% kepada 35.8% suku ke atas suku.

Walau bagaimanapun, kadar pemilik rumah masih jauh di bawah kemuncaknya pada tahun 2004 sebanyak 69.2%. Pada perbincangan mengenai pasaran perumahan di George Washington University malam Isnin, Setiausaha Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S. Julián Castro berkata industri perlu mengekalkan perlindungan ekonomi untuk mengelakkan krisis perumahan yang lain dan melonggarkan piawaian kredit.

"Jika benar bahawa beberapa tahun yang lalu terlalu mudah untuk mendapatkan pinjaman rumah, kisah beberapa tahun kebelakangan ini adalah untuk orang kelas pertengahan, sama ada mereka pembeli rumah pertama atau tidak, bertanggungjawab orang ramai, terlalu sukar untuk mendapatkan pinjaman rumah, "kata Castro. "Jadi persoalannya ialah: Bagaimana kita menjaga keselamatan yang kita ada di tempat tetapi juga membuka kotak kredit?"

Lagi dari Investmentmatome:

• Panduan Lengkap untuk Pembeli Rumah
• Bandingkan Kadar Gadai Janji
• Cara Memutuskan Masa untuk Beli Rumah

Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imej melalui iStock.