Kadar Gadai Janji Isnin, 20 Mac: Turun; Penyewa Kurang Optimistik terhadap Membeli Rumah

NAR: Para pengguna yakin; penyewa berhati-hati membeli rumah

Lebih ramai pengguna, terutamanya di kawasan luar bandar dan Midwest, semakin bertambah yakin dengan ekonomi dan perumahan AS tahun ini, tetapi penyewa tidak begitu optimis mengenai keupayaan mereka untuk membeli rumah dalam masa terdekat, menurut tinjauan baru-baru ini dari Persatuan Realtors Kebangsaan.

Pada suku tahunan Peluang Peluang dan tinjauan Pengalaman Pasaran, tahun-tahun pertumbuhan pekerjaan yang positif dan harapan pasca pemilihan untuk peningkatan yang lebih baik pada tahun ini telah meningkatkan keyakinan pengguna dalam ekonomi menjadi 62%, pangsa tertinggi dalam sejarah pendek tinjauan. Itulah "pembalikan yang luar biasa," kata NAR, meningkat dari 54% suku lepas dan 48% pada bulan Mac 2016.

»LEBIH: Berapa banyak rumah yang anda mampu?

Keyakinan pengguna terhadap ekonomi juga memberi gambaran yang lebih positif tentang kewangan peribadi isi rumah dalam tempoh enam bulan akan datang. Indeks Perangkaan Kewangan Peribadi bulanan tinjauan menunjukkan optimisme responden tentang keadaan kewangan mereka sendiri melonjak kepada 62.6 pada bulan Mac, bacaan tertinggi dalam kaji selidik itu. Itu naik dari 59.8 pada Disember dan 58.1 pada Mac 2016.

Keyakinan dalam ekonomi tidak diterjemahkan ke atas semangat untuk membeli rumah. Hanya 56% penyewa percaya sekarang adalah masa yang baik untuk membeli rumah, turun dari 57% suku tahun lalu dan penurunan lebih tajam dari 62% pada bulan Mac 2016. Keluarga-keluarga muda, penyewa dan mereka yang tinggal di Barat, di mana harga rumah tertinggi, yang paling kurang yakin, tinjauan itu dijumpai.

"Keadaan inventori lebih buruk daripada setahun yang lalu, dan harga rumah dan kadar gadai janji naik mendaki," kata ketua ekonomi NAR, Lawrence Yun. "Faktor-faktor ini memberikan banyak rumah tangga penyewa yang berhenti sejenak kerana itu adalah masa yang baik untuk membeli, walaupun prospek pekerjaan mereka bertambah baik dan gaji meningkat. Kecuali terdapat rangsangan yang signifikan dalam tahap bekalan musim bunga ini, kekangan ini malangnya akan melambatkan atau menangguhkan beberapa calon pembeli untuk membeli rumah."

Pemilik rumah yang ingin menurunkan kadar gadai janji mereka boleh berbelanja untuk pemberi pinjaman membiayai semula di sini.

Kadar pinjaman harian Investmentmatome adalah purata kadar peratusan tahunan yang diterbitkan dengan mata terendah untuk setiap tempoh pinjaman yang ditawarkan oleh pemungut peminjam utama negara. Petikan APR mencerminkan kadar faedah ditambah mata, yuran dan perbelanjaan lain, memberikan pandangan yang paling tepat tentang kos yang mungkin dibayar oleh peminjam.

Deborah Kearns adalah seorang penulis di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.