Kadar Gadai Janji Slip Rendah, Pemberi Pinjaman Menawarkan 'Mortgage 8-Minute'

Gabungan kadar gadai janji yang rendah dan janji pinjaman yang lebih mudah daripada proses pinjaman mungkin mencukupi untuk merangsang pembeli rumah berpotensi untuk bergerak. Apabila kadar faedah pinjaman rumah turun sedikit dari minggu lalu, pemberi pinjaman utama negara melancarkan perkhidmatan permohonan hipotek dalam talian "revolusioner".

Tinjauan mingguan Freddie Mac yang baru dikeluarkan para pemberi pinjaman menunjukkan kadar purata berikut untuk istilah pinjaman rumah yang paling popular:

• Gadai janji kadar tetap 30 tahun purata 3.95% dengan purata 0.7 mata untuk minggu yang berakhir pada 25 November 2015. Setahun yang lalu, kadar purata ialah 3.97%.
• Kadar tetap 15 tahun purata 3.18% dengan purata 0.6 mata. Istilah yang sama berharga 3.17% setahun yang lalu.
• Gadai janji kadar larasan 5 tahun harga pada 3.01% dengan purata 0.5 mata. Tahun lepas pada masa ini, ARM yang sama rata-rata 3.01%.

Bandingkan kadar gadai janji sekarang

"Pelepasan ekonomi pada minggu lepas tidak mengandungi kejutan besar, dan tiada yang dijangka dalam beberapa hari akan datang," kata Sean Becketti, ketua ekonomi untuk Freddie Mac, dalam satu kenyataan. "Tahun ini sedang turun, dan satu-satunya tarikh pasaran catatan yang tinggal adalah Dec 4 - laporan pekerjaan terakhir tahun ini - dan 15-16 Disember, mesyuarat Rizab Persekutuan yang lama ditunggu-tunggu."

Permintaan gadai janji dicatatkan untuk minggu yang berakhir pada 20 November, menurut laporan mingguan Persatuan Bank Mortgage. Permohonan pinjaman rumah jatuh 3.2% dari minggu sebelumnya manakala aplikasi pembiayaan semula turun 5%.

Pemberi pinjaman ingin mengubah proses pinjaman rumah dengan 'gadai janji selama 8 minit'

Setiap pemilik rumah yang bercita-cita sedikit terintimidasi dengan proses pinjaman gadai janji. Anda tidak tahu apa yang diharapkan, tetapi anda tahu ia tidak akan mudah. Seorang pemberi pinjaman sedang berusaha untuk memudahkan prosedur pinjaman rumah - sehingga mereka menjanjikan aplikasi dalam talian yang menghasilkan kelulusan dan kunci kadar bunga dalam beberapa minit.

Quicken Loans mengatakan bahawa "Mortgage Rocket" telah mengambil masa tiga tahun dan lebih daripada 500 pemaju, pereka, juruteknik dan penganalisis untuk mencipta. Tetapi pemberi pinjaman mendakwa perkhidmatan gadai janji "membawa kesederhanaan dan kejelasan kepada proses pinjaman rumah seperti tidak pernah berlaku sebelumnya."

Pengguna boleh membandingkan dan menyesuaikan kadar faedah dan syarat gadai janji, serta bayaran dan yuran bulanan. Selepas memasukkan atau mengimport maklumat harta dan kewangan, kadar gadai janji untuk pelbagai pilihan pinjaman dibentangkan dalam masa nyata.

Kelulusan penuh dan kadar faedah terkunci ditawarkan dalam "sekurang-kurangnya lapan minit," kata syarikat itu.

Lagi dari Investmentmatome:

• Panduan Lengkap untuk Pembeli Rumah
• Bandingkan Kadar Gadai Janji
• Cara Memutuskan Masa untuk Beli Rumah

Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imej melalui iStock.