Kadar gadai janji yang mantap, hampir tidak ada 4%

Kadar gadai janji berpaut pada perit yang tipis di bawah 4%. Selepas dua minggu memanjat lebih tinggi, kaji selidik terbaru Freddie Mac mengenai peminjam menunjukkan kadar kebanyakannya tidak berubah untuk terma pinjaman rumah yang paling popular:

• Gadai janji kadar tetap 30 tahun purata 3.97% dengan purata 0.6 mata untuk minggu yang berakhir pada 19 November 2015. Setahun yang lepas, kadar purata 3.99%.
• Kadar tetap 15 tahun purata 3.18% dengan purata 0.5 mata. Istilah yang sama berharga 3.17% setahun yang lalu.
• Gadai janji kadar larasan 5 tahun harga pada 2.98% dengan purata 0.5 mata. Tahun lepas pada masa ini, ARM yang sama rata-rata 3.01%.

Bandingkan kadar gadai janji sekarang

"Hasil Perbendaharaan menstabilkan kira-kira 5 mata asas di bawah paras minggu lalu memandangkan pasaran menguncup data ekonomi dan peristiwa dunia dan mengalih perhatiannya pada minit mesyuarat Rizab Persekutuan Oktober," kata ketua ekonomi Freddie Mac, Sean Becketti dalam satu kenyataan. "Sebagai tindak balas, kadar gadai janji 30 tahun mencatat titik asas kepada 3.975."

Walaupun kadar pinjaman rumah telah meningkat beberapa minggu lalu, permohonan gadai janji naik 6.2% untuk minggu berakhir pada 13 Nov, menurut Persatuan Peminjam Gadai Janji. Permohonan pembiayaan semula pinjaman juga naik 2% dari minggu sebelumnya.

Bayaran turun rumah adalah keutamaan yang rendah untuk penyewa

Walaupun pakar perumahan berpendapat bahawa orang dewasa di bawah 40 - milenial - akan secara dramatik menggerakkan pasaran hartanah ke hadapan pada tahun-tahun akan datang, nampaknya generasi mempunyai keutamaan lain ketika datang ke rancangan simpanan. Dan Gen Xers lebih cenderung daripada milenium dan boomer bayi untuk membeli rumah dalam tempoh tiga tahun akan datang.

Dalam satu tinjauan baru yang ditugaskan oleh FreddieMac, penyewa semua peringkat umur meletakkan keutamaan yang lebih tinggi dalam simpanan kecemasan (59%), persaraan (51%) dan pendidikan kanak-kanak (50%) daripada menjimatkan bayaran muka di rumah (39%.

Dan dua pertiga dari semua penyewa membawa hutang setiap bulan tetapi optimis tentang menguruskan apa yang mereka berhutang.

"Kami tahu sewa lebih cepat daripada pendapatan dan kini kami mempunyai data untuk menunjukkan bahawa banyak penyewa tidak mempunyai cukup untuk membayar semua hutang mereka setiap bulan, yang memaksa mereka untuk melakukan tradeoffs, seperti pemotongan perbelanjaan pada barangan lain," David Brickman, naib presiden eksekutif Freddie Mac, dalam satu kenyataan.

Namun demikian, kaji selidik mendapati bahawa 58% penyewa Gen X mengharapkan untuk membeli rumah dalam tempoh tiga tahun akan datang, berbanding 42% milenial dan 33% boomer bayi.

Lagi dari Investmentmatome:

• Panduan Lengkap untuk Pembeli Rumah
• Bandingkan Kadar Gadai Janji
• Cara Memutuskan Masa untuk Beli Rumah

Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imej melalui iStock.