Penipuan Pinjaman Gadai Janji Sasaran Penangkapan Pemilik Rumah, Agensi Amaran

Pihak berkuasa federal dan negeri sedang merosakkan penipuan kelonggaran gadai janji yang menjadi mangsa kepada pemilik rumah yang terdesak dengan menjanjikan untuk membantu mencegah rampasan sementara mengutip yuran pendahuluan haram dan sering gagal memberikan sebarang bantuan.

Pemilik rumah membayar lebih daripada $ 25 juta kepada syarikat-syarikat yang ditawarkan kepada jurutera pengubahsuaian pinjaman rumah sebagai pertukaran untuk bayaran pendahuluan, pelanggaran undang-undang persekutuan, Biro Perlindungan Kewangan Pengguna A.S. semalam. Agensi itu membebankan tiga operasi itu, sementara Suruhanjaya Perdagangan Persekutuan dan pihak berkuasa di 15 negara mengambil tindakan serupa terhadap sekurang-kurangnya enam lagi.

Perniagaan dan individu yang disasarkan biasanya memerlukan bayaran dari $ 500 hingga $ 4,000 sementara mereka "berjanji secara palsu untuk mencegah penyitaan dan merundingkan semula gadai janji bermasalah," kata agensi pengguna itu. Dalam setiap kes, firma-firma mempunyai hubungan dengan atau dijalankan oleh peguam dan menggambarkan bayaran sebagai bayaran untuk kerja undang-undang. Agensi itu berkata Peraturan O secara umumnya mengharamkan permintaan atau pengumpulan wang oleh syarikat sebelum pengguna menandatangani perjanjian pengubahsuaian hipotek dengan pemberi pinjaman mereka.

Skim bantuan hipotek seperti sasaran orang-orang yang sudah mengalami masalah kewangan dan, terlalu sering, menimbulkan bahaya lagi terhadap mereka, "kata Jessica, pengarah biro perlindungan pengguna FTC, dalam satu kenyataan.

Pengiklanan yang menipu dan janji palsu menipu ribuan pemilik rumah di Florida, California, Texas dan negara-negara di antara untuk membayar perkhidmatan, hanya untuk menerima sedikit atau tidak apa-apa sebagai balasan, kata agensi itu. Firma bar tindakan undang-undang yang masih wujud dari operasi selanjutnya dan berusaha untuk merampas harta benda yang tidak didapatkan.

Pemilik rumah mencari bantuan dengan gadai janji harus berhati-hati untuk bendera merah seperti:

Memerlukan bayaran pendahuluan

Syarikat tidak dibenarkan meminta atau menerima bayaran untuk pengubahsuaian gadai janji sebelum pengguna menandatangani perjanjian dengan peminjam gadai janji di bawah Peraturan O, yang dahulu dikenali sebagai Peraturan Perkhidmatan Bantuan Pelepasan Bantuan Mortgage (MARS). Agensi pengguna mengatakan seorang peguam yang berlesen di negeri ini di mana pengguna hidup atau di mana rumah itu terletak boleh mengambil apa-apa bayaran tetapi hanya selepas mendedahkan apa yang wang itu meliputi dan bagaimana ia akan didepositkan.

Tuntutan pengubahsuaian yang dijamin '

Undang-undang persekutuan juga memalsukan kenyataan yang menipu dan memerlukan pendedahan tertentu apabila syarikat memasarkan perkhidmatan bantuan gadai janji. Tidak ada yang dapat menjamin bahawa pinjaman akan diubah, kerana pemberi pinjaman harus menyetujui perubahan yang dapat diterima oleh peminjam.

Dijual keras

Berhati-hati dengan peguam yang menelefon sejuk yang menolak perjanjian dan mendapatkan bayaran pendahuluan segera, menurut agensi pengguna. Mereka yang mencari bantuan undang-undang hanya perlu mempertimbangkan peguam yang berlesen yang sewajarnya dan mengetahui sama ada kaunselor yang diluluskan oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S. boleh memberikan bantuan gadai janji yang serupa secara percuma. Dalam banyak kes, agensi itu berkata pengguna telah dipaksa untuk mempercayai mereka mendapat perwakilan undang-undang apabila tiada peguam bertemu dengan mereka atau menyemak maklumat mereka.

Biro ini menawarkan panduan ini untuk membantu anda menentukan sama ada peguam jika menawarkan bantuan undang-undang sebenar atau cuba untuk menipu anda daripada wang.

Imej perampasan melalui Shutterstock

---

---