Definisi & Contoh Cukai Yang Dapat Dipertukarkan |

Apa itu:

A estet cukai adalah bahagian aset bersih seseorang yang dikenakan cukai

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Cukai harta sering dikenakan ke atas aset yang ditinggalkan oleh si mati kepada warisnya.

Pasangan hidup yang mewarisi aset suami / isteri mereka boleh mengelakkan cukai harta benda sama sekali. Jenis pemindahan ini dikenali sebagai potongan perkahwinan tanpa had.

Walau bagaimanapun, dalam kebanyakan kes lain, benefisiari bukan pasangan perlu membayar cukai ke atas harta pusaka yang mati. Kebiasaannya, cukai harta tanah hanya dikenakan apabila ambang tertentu, yang dikenali sebagai had pengecualian, telah dicapai. Pada masa ini, had pengecualian ialah $ 5 juta di peringkat cukai persekutuan (tahap cukai negeri berbeza-beza).

Lihat contoh. Anggapkan bahawa John mempunyai $ 10 juta dalam pelbagai akaun pelaburan. Beliau juga memiliki sebuah rumah bernilai $ 1.8 juta yang masih mempunyai gadai janji $ 800,000. Dia tidak berkahwin, dan dia sudah mengetepikan $ 20,000 dalam akaun yang ditetapkan untuk membayar perbelanjaan pengebumiannya.

Sekarang anggaplah bahawa John mati-matian dalam kemalangan kereta, dan asetnya melewati anak tunggalnya, Sam.

Estet John, setelah dikurangkan biaya pemakamannya dan pembayaran hutangnya, dikenakan pajak. IRS termasuk wang tunai, sekuriti, harta tanah, insurans, amanah, anuiti, perniagaan, ladang dan aset lain semasa mengira ladang boleh cukai John.

Kami boleh menggunakan maklumat ini untuk mengira estet cukai John:

$ 10,000,000 + 1,800,000 - $ 800,000 - $ 20,000 - $ 5,000,000 = $ 5,980,000

Estet John mesti membayar cukai harta tanah pada nilai $ 5,980,000 harta pusaka yang ditinggalkan selepas perakaunan untuk hutang John dan had pengecualian IRS.

Pelaksana harta pusaka John bertanggungjawab untuk memastikan cukai dibayar

Mengapa Perkara-perkara Penting:

Cukai ladang adalah beberapa jenis yang paling rumit cukai. Pada umumnya, apabila aset mengalir ke pasangan daripada seorang pewaris, "potongan perkahwinan" terpakai, yang membuat kebanyakan aset dikecualikan daripada cukai harta pusaka. Begitu juga, aset yang disumbangkan kepada amal biasanya tidak tertakluk kepada cukai harta tanah. Yang terakhir, tetapi tidak kurang, adalah pengecualian cukai persekutuan persekutuan sebanyak $ 5 juta (yang dijadualkan berakhir pada akhir tahun 2012).

Penting untuk dicatat bahawa IRS melihat nilai pasar wajar aset untuk tujuan pajak; Ia tidak menganggap apa yang asalnya dibayar untuk aset tersebut.

Cukai ladang, seperti cukai lain pada pendapatan tidak diperolehi, merupakan sumber pendapatan kerajaan yang menggunakannya untuk membiayai pelbagai projek. Isu cukai harta tanah telah menjadi sangat dipolitikkan, dan kadang-kadang disebut sebagai "cukai mati" oleh orang-orang yang menentangnya.

Tetapi cukai harta tanah tidak dapat dielakkan. Di A.S., terdapat banyak teknik perancangan harta tanah yang boleh digunakan oleh individu untuk mengurangkan saiz estet cukai mereka.