Sepuluh Bandar Besar untuk Rumahtangga

Kadar pemilikan rumah negara kini 65.4%, paling rendah ia telah dalam 16 tahun; Walau bagaimanapun, pemilikan rumah adalah penting kepada 96% rakyat Amerika, menurut tinjauan pendapat dari Prudential Real Estate. Ia adalah pasaran pembeli sekarang, yang bermaksud harga dan kadar gadai janji adalah rendah, memihak kepada pembeli rumah daripada penjual. Jika anda ingin membeli rumah, kini mungkin masa untuk mula mencari!

Bagi pencinta bandar yang juga bercita-cita untuk memiliki rumah mereka sendiri, Investmentmatome melihat melalui 25 bandar yang paling ramai penduduknya untuk mencari bandar-bandar besar yang paling mesra kepada pemilik rumah.

Analisis kami membahas tiga soalan utama:

1. Adakah rumah boleh didapati? Kami menilai ketersediaan oleh peratusan penduduk yang memiliki rumah sendiri. Sebagai contoh, kadar pemilikan rumah New York hanya 32.6%, mungkin isyarat inventori yang kompetitif, lebih banyak pilihan perumahan untuk penyewa bukan pembeli, dan perumahan mahal.
2. Adakah rumah berpatutan? Kami mengukur ini dengan membahagikan harga rumah 3-bilik median median dengan pendapatan median penduduk, menunjukkan apa kos rumah sebagai pendapatan berganda.
3. Adakah bandar mungkin akan berkembang pada tahun-tahun akan datang? Kami menilai pertumbuhan oleh peratus pertumbuhan penduduk dan kadar pengangguran. Bandaraya pertumbuhan tinggi mempunyai kadar pengangguran yang rendah dan kadar pertumbuhan penduduk yang tinggi.

Untuk mendapatkan maklumat lanjut, lihat Alat Kalkulator Kos dan Hidup kami.

Sepuluh Kota Besar untuk Pemilikan Rumah

1. Fort Worth, TX

Fort Worth mempunyai kos rumah terendah terendah dalam senarai kami, kadar pengangguran yang rendah dan kadar pertumbuhan penduduk yang agak tinggi, menjadikan bandar Lone Star State ini tempat yang ideal untuk pembeli rumah untuk menetap. "Kota Cowboys dan Budaya" mempunyai pemandangan sosial yang berkembang maju, dengan rodeo dalamannya sendiri di The Stockyards, sebuah daerah yang mengandungi restoran barbeku klasik Texas dan tempat bersejarah.

2. Charlotte, NC

Kos rendah hidup Charlotte dan kadar pemilikan rumah yang tinggi menjadikannya bandar yang jauh lebih mudah daripada yang paling banyak untuk membeli rumah. Pusat kewangan ini mesra keluarga, dengan sekolah yang sangat baik dan taman awam yang besar. Charlotteans boleh mendapat manfaat daripada tawaran harta tanah yang besar di bandar ini bagi mereka yang ingin membeli rumah.

3. San Antonio, TX

Pasaran hartanah San Antonio sangat bagus untuk pembeli rumah - majoriti penduduk adalah pemilik rumah, dan rumahnya agak murah di Bandar Alamo. Bandar ini adalah lokasi yang sangat baik untuk keluarga juga, dengan banyak tapak bersejarah dan mesra keluarga seperti Alamo dan River Walk, dan Six Flags and Sea World untuk boot.

4. El Paso, TX

Kadar homeownership yang tinggi di El Paso dan kos sara hidup yang rendah menjadikannya sebuah bandar yang hebat bagi mereka yang merancang untuk membeli rumah mereka sendiri. Pembangun rumah yang menggembirakan akan berusaha untuk menyemak pasaran hartanah The Sun City. Dengan makanan yang hebat, iklim yang hebat dan banyak teknologi penyelidikan dan syarikat penyelidikan kesihatan yang baru muncul, bandar ini adalah tempat yang tepat untuk menetap. Tempat-tempat menarik lain termasuk Pergunungan Franklin dan misi bersejarah.

5. Jacksonville, FL

Jacksonville mempunyai kadar pemilikan rumah yang tertinggi di dalam senarai kami, sehingga sangat mungkin pemilik rumah yang bercita-cita akan dapat menyimpan untuk rumah impian mereka di Sunshine State. Selain itu, dengan 20 batu pantai, daerah Riverside yang terkenal dan banyak muzium, bandar ini penuh dengan perkara yang perlu dilakukan.

6. Austin, TX

Austin, "Live Music Capitol of the World," terkenal dengan festival muziknya seperti South by Southwest dan Austin City Limits, tetapi bandar ini sangat bagus untuk pembeli rumah serta pencinta muzik. Rumah hanya 7.5 kali pendapatan median, dan nilai rumah di bandar sangat berkemungkinan besar pada masa ini, memandangkan kadar pengangguran yang rendah di bandar dan kadar pertumbuhan yang tinggi.

7. Phoenix, AZ

Phoenix mempunyai kos purata di bawah purata dan pendapatan median sederhana. Pasaran hartanah di bandar ini sangat mesra dengan Phoenicians yang memburu rumah. Dengan banyak keindahan alam semula jadi di Grand Canyon dan jawatan perdagangan bersejarah serta ton budaya di muzium seni dan teater, Phoenix menyediakan sesuatu untuk semua orang.

8. Indianapolis, IN

Lebih separuh daripada mereka yang tinggal di Indianapolis memiliki rumah, dan rumah mereka sendiri sangat berpatutan, terutamanya apabila digabungkan dengan kos sara hidup yang rendah di bandar. Indianapolis menyediakan banyak rumah mampu milik untuk pembeli rumah.

9. Denver, CO

Walaupun rumah Denver agak mahal berbanding dengan bandar-bandar lain dalam senarai ini, pendapatan median adalah cukup tinggi di bandar ini yang mencintai alam semula jadi untuk mengimbangi kos yang lebih tinggi. Denver, yang terkenal dengan kebersihannya, mempunyai sesuatu untuk setiap pemastautin, termasuk pasukan sukan yang hebat, makanan, gunung berhampiran untuk mendaki dan ski dan adegan muzik yang hebat.

10. Columbus, OH

Columbus adalah tempat yang bagus untuk menetap dan membeli rumah, dengan kadar pengangguran yang rendah dan kos sara hidup yang rendah. Pekan kolej ini (rumahnya di Ohio State University) mempunyai suasana tengah Midwestern, dan bandar ini mempunyai hospital-hospital terkenal di dunia (termasuk Pusat Perubatan Wexner The Ohio State University) dan pusat-pusat penyelidikan serta up-dan-datang tempat makan.

Kedudukan	City	Kadar pemilikan rumah	Kos rumah 3BR Median	Pendapatan individu median	Harga rumah dibahagikan dengan pendapatan	Kos indeks hidup	Perubahan dalam populasi	Kadar pengangguran	Skor keseluruhan untuk pembeli rumah
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Metodologi

Skor keseluruhan untuk pembeli rumah dikira dari langkah berikut:

1. Kadar pemilikan rumah di dalam kota dari Banci Amerika Syarikat, 2007-2011
2. Kos rumah 3-bilik tidur median dari Indeks Kos Kehidupan ACCRA, dibahagikan dengan pendapatan median per kapita untuk individu, yang diperoleh dari Banci Amerika Syarikat
3. Kos indeks hidup dari kos indeks hidup ACCRA. Skor 100 mewakili purata kebangsaan.
4. Kadar pertumbuhan, diukur oleh perubahan peratus dalam populasi antara 1 April 2010 dan 1 Julai 2011 dari Banci A.S. dan kadar pengangguran dari Biro Statistik Buruh, kedudukan 2011

25 kota terbesar dimasukkan dalam analisis ini.

Menutup imej rumah dari Shutterstock