Kredit Baik Penting untuk Menyewa Apartment

Ini salah tanggapan umum bahawa kredit yang baik hanya penting jika anda merancang untuk mengambil pinjaman. Realitinya ialah sejarah kredit yang padat akan membolehkan anda mencapai tugas kewangan yang lain.

Sebagai contoh, mengekalkan profil kredit positif akan membantu anda menjaringkan sewa apartmen pilihan anda.

»LEBIH: 7 tips untuk mendapatkan apartmen tanpa kredit

Apa yang dimaksudkan untuk mempunyai kredit yang baik

Pertama, jelaskan apa yang dimaksudkan untuk mempunyai kredit "baik". Sejarah kredit anda adalah katalog terperinci maklumat mengenai tabiat masa lalu anda dengan menguruskan wang yang dipinjam. Data ini terkandung dalam laporan kredit anda, dan contoh maklumat positif adalah pembayaran bil masa dan baki yang rendah pada akaun pusingan anda.

Butiran laporan kredit anda digunakan untuk membuat skor kredit anda. Skor kredit dominan di Amerika Syarikat adalah skor FICO, yang dihasilkan oleh Fair Isaac Corp, dan VantageScore, yang dikembangkan bersama oleh tiga agensi pelaporan kredit utama. Kedua-dua skor biasanya berkisar antara 300 hingga 850, dengan skor yang lebih tinggi menjadi lebih baik.

Bank menetapkan keperluan mereka sendiri untuk skor kredit yang diperlukan untuk mendapatkan produk kewangan. Tetapi secara umum, skor 690 atau lebih tinggi dianggap "baik." Markah 720 atau lebih tinggi biasanya dilihat sebagai "sangat baik". Pintar untuk memeriksa kredit anda sendiri untuk mengetahui di mana anda berdiri. Anda boleh mendapatkan skor kredit percuma dari beberapa laman web kewangan peribadi, termasuk Investmentmatome; mencari tapak yang juga menawarkan maklumat laporan kredit percuma.

Kredit anda mungkin menjejaskan keputusan sewa

Pemilik rumah yang berpotensi biasanya menyedari pentingnya kredit mereka dalam mendapatkan gadai janji. Tetapi sebelum mengambil penyewa, kebanyakan pemilik harta mahu melihat rekod prestasi bersih pembayaran bil tepat masa, dan mereka mengesahkannya dengan menjalankan pemeriksaan kredit. Ramai tuan tanah berpendapat bahawa seseorang yang tidak berbuat baik terhadap kewajipan kewangan pada masa lalu tidak mungkin berbuat demikian apabila sewa itu perlu dibayar.

Oleh itu, menjaga kredit anda dalam keadaan yang baik akan menjadikannya lebih mudah untuk mendapatkan apartmen pilihan anda. Ini bukan untuk mengatakan bahawa anda tidak boleh bekerja di kredit buruk atau terhad apabila tiba masanya untuk menjaringkan beberapa penggalian baru. Tetapi anda mungkin perlu berunding sedikit dengan tuan tanah masa depan anda, yang sering termasuk menawarkan sesuatu yang ketara untuk menjadikan anda penyewa yang lebih menarik.

Sebagai contoh, ramai orang berjaya dengan menawarkan untuk menyediakan deposit keselamatan yang lebih besar atau mendapatkan rujukan dari tuan-tuan tanah atau majikan yang lalu. Tetapi ini jauh dari ideal; adalah lebih baik untuk mengambil langkah-langkah untuk mendapatkan dan menyimpan kredit yang baik supaya permohonan sewa anda akan diterima tanpa anda perlu melompat melalui gelung.

Bagaimana untuk membuat kredit anda berkilau

Membina sejarah kredit yang baik mungkin kelihatan menakutkan, tetapi tidak akan jika anda mengikuti langkah-langkah di bawah:

• Bayar semua bil anda tepat pada masanya. Ini adalah perkara yang paling penting yang boleh anda lakukan untuk memastikan kredit anda dalam bentuk.
• Jangan biarkan baki pada mana-mana kad kredit anda melebihi 30% daripada had kredit anda pada bila-bila masa pada bulan itu.
• Mula menggunakan kredit secara bertanggungjawab secepat mungkin.
• Hanya memohon kredit yang sebenarnya anda perlukan.
• Begitu juga, jangan mendaftar untuk terlalu banyak kad kredit sekaligus. Peraturan yang baik adalah untuk menyimpan sekurang-kurangnya enam bulan masa antara setiap permohonan.

Lindsay Konsko adalah penulis kerja yang meliputi kad kredit dan kredit pengguna Investmentmatome. Ikuti dia di Twitter @lkonsko dan seterusnya Google+