Definisi Tanah Flip & Contoh |

Apa itu:

A flip tanah adalah suatu tindakan penipuan di mana sekumpulan orang membeli

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Di tanah flip, beberapa pembeli membeli tanah untuk sesuatu yang diberikan harga. Pembeli-pembeli ini kemudiannya menjual semula tanah itu satu demi satu berturut-turut. Ini menaikkan harga melebihi nilai sebenar. Pada akhirnya, kumpulan ini mendapat untung yang tidak baik dengan menjual tanah kepada pembeli yang tidak berkaitan dengan harga yang meningkat. Sebaik sahaja harga tanah membetulkan dirinya di pasaran, pembeli akan mengalami kerugian besar.

Sebagai contoh, katakan sekumpulan lima orang membeli sebidang tanah untuk $ 10,000. Setiap ahli kumpulan menjual tanah dengan harga yang sedikit lebih tinggi setiap kali. Apabila ahli kelima dan terakhir membeli tanah itu daripada yang lain, harganya telah meningkat kepada $ 14,000. Pada ketika ini, kumpulan itu berjaya menjual tanah tersebut kepada pembeli bebas untuk $ 15,000 dan menghasilkan keuntungan penipuan sebanyak $ 5,000.

Mengapa Perkara-perkara ini:

Membalikkan tanah yang berjaya dapat menipu bank dan pelabur dari jumlah wang yang besar sedikit atau tiada prospek kerugian balik. Dalam langkah untuk mengelakkan kerugian sedemikian, bank mengambil pegangan langsung di tanah yang masih belum dikembangkan.