Program Pembeli Rumah Pertama di Ohio pada tahun 2018
Kapan PPH dan BPHTB Harus Dibayar Lunas? Saat PPJB Atau Saat Pembuatan AJB?
Isi kandungan:
- Program pembeli rumah kali pertama negara
- Gadai janji konvensional
- Pinjaman FHA
- Pinjaman VA
- Pinjaman USDA
- Ohio pinjaman pembeli rumah pertama kali
- Lampiran OHFA dan keperluan kelayakan
- Kredit Cukai Gadai Janji Ohio
Jika anda seorang pembeli rumah pertama kali di Ohio, ada yang membantu untuk mendapatkan rumah yang lebih murah. Negeri Ohio bekerja dengan perusahaan hipotek, pemberi pinjaman dan kesatuan kredit untuk menawarkan pinjaman rumah kepada orang-orang dengan pendapatan yang rendah dan sederhana, termasuk pembeli rumah pertama kali. Anda dianggap sebagai pembeli kali pertama jika anda tidak mempunyai kediaman dalam masa tiga tahun.
Agensi Kewangan Perumahan Ohio, atau OHFA, membantu dengan 30 tahun tetap tetap konvensional, Pentadbiran Perumahan Persekutuan, Hal Ehwal Veteran dan A.S. Mortgage Perkebunan Pembangunan A.S. yang melonggarkan had harga pendapatan dan pembelian.
Berikut adalah apa yang perlu diketahui mengenai program kebangsaan dan negeri yang terdapat di Ohio dan apa yang anda perlukan untuk memenuhi syarat.
Program pembeli rumah kali pertama negara
Program gadai janji kebangsaan ini boleh digunakan oleh pembeli rumah pertama untuk membuat rumah yang memiliki lebih banyak harga yang mampu dimiliki di mana-mana 50 negara.
Gadai janji konvensional
Program kebangsaan
Semak Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Bayaran turun rendah
Premium insurans gadai janji yang terhad
Apa yang anda perlu ketahui
Pembeli rumah pertama kali boleh mendapatkan pinjaman rumah konvensional dengan sekurang-kurangnya 3% jika gadai janji memenuhi syarat yang ditetapkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac. Dan jika anda meletakkan sekurang-kurangnya 20% ke bawah, anda tidak perlu membayar insurans hipotek. Kebanyakan pemberi pinjaman memerlukan skor kredit minimum sebanyak 620 untuk melayakkan
Pinjaman FHA
Program kebangsaan
di Investmentmatome
Terbaik untuk
Skor kredit rendah
Bayaran turun rendah
Apa yang anda perlu ketahui
Gadai janji yang diinsuranskan oleh Pentadbiran Perumahan Persekutuan, atau FHA, menawarkan keperluan kelayakan yang rileks, terutamanya apabila turun ke peringkat bayaran dan skor kredit. Anda boleh memenuhi syarat untuk pinjaman rumah FHA dengan skor kredit serendah 500, tetapi anda akan memerlukan bayaran pendahuluan sebanyak 10%. Sekiranya skor anda adalah 580 atau
Pinjaman VA
Program kebangsaan
Semak Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Tentera
Bayaran turun rendah
Apa yang anda perlu ketahui
Dijamin oleh Jabatan Hal Ehwal Veteran A.S., gadai janji ini tersedia untuk anggota tentera, veteran dan pasangan hidup. Jika anda layak, anda akan melihat faedah seperti tiada skor kredit minimum dan tiada bayaran balik atau insurans hipotek, tetapi anda mungkin perlu membayar yuran pembiayaan VA.
Pinjaman USDA
Program kebangsaan
Semak Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Bayaran turun rendah
Luar Bandar
Apa yang anda perlu ketahui
Program pinjaman rumah USDA menggalakkan pemilikan rumah pedalaman dan pinggir bandar dengan menawarkan gadai janji sifar ke bawah kepada pembeli berpendapatan rendah. Peminjam dengan data kredit tidak biasa, seperti sewa atau pembayaran utiliti, masih boleh memohon, tetapi mereka yang mempunyai skor 640 atau lebih tinggi akan mengalami pinjaman lebih cepat
Kembali ke atasOhio pinjaman pembeli rumah pertama kali
OHFA juga mempunyai beberapa program yang membantu pembeli kali pertama dan yang lain membeli rumah. Manfaat termasuk kadar gadai janji yang lebih rendah, bantuan pembayaran bawah, kredit cukai dan pembiayaan gabungan bagi pembelian dan pengubahsuaian rumah. Di samping peraturan kelayakan asas, setiap program mungkin mempunyai keperluan tambahan, termasuk had ke atas pendapatan dan harga pembelian maksimum.
Pembeli kali pertama mempunyai beberapa pilihan pembiayaan melalui OHFA, termasuk FHA, VA, Pembangunan Luar Bandar USDA dan pinjaman gadai janji konvensional dengan kadar tetap 30 tahun yang berpatutan. Pembeli boleh melihat peminjam yang mengambil bahagian dan had pendapatan dan harga pembelian. Pinjaman-pinjaman ini, dengan peraturan-peraturan yang agak berbeza, boleh didapati untuk memenuhi syarat pembeli berulang melalui OHFA Next Home program.
Lampiran OHFA dan keperluan kelayakan
MAKLUMAT UTAMA
- Skor kredit minimum 660 untuk pinjaman bukan FHA (k) FHA, 640 untuk orang lain
- Bantuan pembayaran bawah boleh diampuni selepas tujuh tahun
- Kredit cukai gadai janji tersedia
- Insentif untuk graduan kolej, tentera dan profesion yang terkini
KELAYAKAN
- Pendidikan pembeli rumah percuma diperlukan
- Had daripada hutang kepada pendapatan, harga belian dan pendapatan peminjam
- Keperluan pembeli kali pertama dikecualikan untuk veteran yang layak
- Keperluan pembeli kali pertama dikecualikan untuk rumah di kawasan sasaran
¬ ª LEBIH: 25 petua untuk pembeli rumah pertama kali
Kredit Cukai Gadai Janji Ohio
Program negeri
Ketahui lebih lanjutdi OHFA
Terbaik untuk
Kredit cukai
Apa yang anda perlu ketahui
Pembeli rumah pertama kali menggabungkan gadai janji OHFA dan program bantuan pembayaran awal layak untuk mendapatkan sijil kredit gadai janji jika mereka memenuhi garis panduan harga dan pendapatan pembelian. Sijil ini membolehkan kredit cukai sehingga 40% daripada peminjam kepentingan gadai janji tahunan yang dibayar dan boleh
