Best Cities for Homeownership di Minnesota

The 10 BEST CITIES to Live in Minnesota

Isi kandungan:

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Oleh Tom Dunlap

Penduduk Minnesota telah meningkat setiap tahun sejak dekad yang lalu, dengan kadar pertumbuhan 2.2% dari tahun 2010 hingga 2013, menurut Biro Banci A.S.. Banyak pinggir bandar sekitar Twin Cities - Minneapolis dan St. Paul - terus berkembang pada kadar lebih daripada 3% setahun.

Investmentmatome melancarkan angka untuk 96 bandar raya Minnesota dengan lebih daripada 10,000 penduduk untuk mencari bandar-bandar terbaik untuk pemilikan rumah di negeri ini. Berikut adalah bandar-bandar terbaik yang sama:

Semua 20 bandar teratas berada dalam jarak perjalanan antara Twin Cities of Minneapolis dan St. Paul.
19 dari 20 bandar teratas mempunyai kadar kepemilikan rumah di atas 80%, yang bermaksud bahawa sebahagian besar rumah di bandar-bandar ini dimiliki, bukannya disewa.
Di semua 20 bandar raya terbaik untuk kepemilikan rumah di Minnesota, pemilik rumah yang memperoleh pendapatan median menghabiskan kurang daripada 30% pendapatan mereka di rumah mereka, yang merupakan standard keterjangkauan yang ditetapkan oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar A.S..

Sangat mudah untuk melihat mengapa begitu ramai yang bergerak: Negeri yang dikenali sebagai "Tanah 10,000 Tasik," menawarkan banyak aktiviti luar, banyak peluang pekerjaan dan, untuk pembeli rumah pertama yang layak, Minnesota Housing Finance Agency menawarkan rangkaian seluruh negara peminjam yang berpartisipasi untuk membantu pembeli mencari pinjaman berpatutan, kadar tetap.

Analisis kami untuk mencari bandar terbaik untuk homeownership di Minnesota menjawab tiga soalan:

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA

Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik.
Bermula

COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami.
Semak Harga Untuk maklumat lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian di akhir laporan.
Untuk maklumat lanjut tentang tempat-tempat ini dan tempat-tempat lain, lihat Investmentmatome Cities. Untuk ranking penuh dari 96 bandar yang dianalisis untuk kajian ini dan untuk memuat turun data mentah, klik di sini.

1. Rogers

Rogers berada di Hennepin County, salah satu daripada banyak pinggir bandar barat laut di Minneapolis-St. Kawasan metropolitan Paul. Di bandar ini, 84.4% daripada semua rumah dimiliki dan bukannya disewa, dan kos pemilik rumah bulanan mengambil 24.5% daripada pendapatan isi rumah median, menurut Biro Banci A.S.. Penduduk meroket sebanyak 31% dari tahun 2010 hingga 2012 setelah Rogers dilampirkan sekitar Township Hassan pada tahun 2012. Untuk kesenangan musim panas, kota menjadi tuan rumah Rockin 'Rogers Days pada bulan Jun, perayaan seluruh kota dengan pertunjukan mobil klasik, karnaval dan perarakan.

2. Otsego

Otsego, yang terletak 8 batu di utara Rogers, berkembang 7.9% dari tahun 2010 hingga 2012. Otsego mempunyai kadar rumah tertinggi tertinggi dalam senarai kami - 94.3% - dan nilai rumah median terendah kedua pada senarai kami pada $ 195,300. Penduduk membelanjakan 28.1% daripada pendapatan isi rumah bulanan mereka pada kos pemilik rumah. Otsego lebih dari 30 km barat laut Twin Cities, majikan besar seperti kerajaan negeri Minnesota, Mayo Clinic, Target Corp dan 3M Co.

3. Hugo

Hugo, pinggir bandar lain di Twin Cities, adalah 18 batu di timur laut St Paul di Lebuh raya 61. Di bandar ini, 90% rumah dikuasai oleh penghuni mereka, dan kos homeownership bulanan mengambil 25.9% pendapatan isi rumah median $ 6,614. Hugo adalah rumah kepada Danau Oneka dan tasik yang lebih besar di selatan, termasuk Tasik White Bear. Kedua-dua tasik dikenali sebagai tempat yang bagus untuk menangkap bass - apabila musim sejuk yang sejuk telah berlalu.

4. Farmington

Farmington adalah 33 batu di selatan St Paul dan nilai rumah median di sini ialah $ 210,100. Farmington adalah rumah kepada Minneapolis Air Route Traffic Control Centre dan sebuah kilang pembungkusan Kempen Marigold. Farmington menganjurkan Pesta County Dakota tahunan - pameran daerah terbesar di negeri ini - dengan kehadiran purata sebanyak 125,000 setiap tahun.

5. St Michael

St Michael terletak 30 batu barat dari Minneapolis. Ia adalah komuniti yang semakin meningkat dengan peningkatan 5.7% penduduk dari tahun 2010 hingga 2012, dan ia mempunyai kadar homeownership yang tinggi pada 91.4%. Sungai Crow mengalir di sepanjang sempadan timur bandar dan memisahkannya dari Rogers, yang mendahului senarai kami. Rizab Taman Crow-Hassan, di sepanjang tebing Sungai Crow, adalah taman seluas 2,600 ekar dengan padang rumput yang dipulihkan 600 ekar, menunggang kuda dan laluan mendaki, bilik untuk berjalan anjing anda dan kawasan senaman larian.

6. Ramsey

Ramsey Anoka County adalah pinggir bandar barat laut dari Minneapolis. Pemilik rumah menghabiskan 25.4% pendapatan bulanan mereka di rumah mereka, yang bernilai $ 220,800. Daerah perniagaan Ramsey telah menambah lebih daripada 1.7 juta kaki persegi ruang perindustrian sejak tahun 1995, dan merancang kawasan runcit yang akan merangkumi pilihan membeli-belah, restoran dan hiburan, menurut pegawai bandaraya. Connexus Energy adalah majikan terbesar di Ramsey.

7. Maple Grove

Maple Grove - 20 minit ke utara Minneapolis - terletak di kawasan metro Twin Cities. Di bandar ini, 87.6% daripada semua rumah dimiliki dan bukannya disewa, dan kos pemilik rumah bulanan adalah yang paling rendah dalam senarai kami, hanya mengambil 23.2% daripada pendapatan isi rumah median. Bandar ini mempunyai lebih daripada 1,000 perniagaan yang beroperasi di sempadannya. Penduduk tetap sibuk melawat taman dan laluan bandar, serta 48 taman permainan untuk kanak-kanak.

8. Andover

Di Andover, 93% rumah dimiliki oleh penghuni mereka, dan kos homeownership bulanan mengambil 24.7% pendapatan isi rumah median, iaitu $ 7,437. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, kira-kira 50 rumah baru telah dibina setiap tahun di Andover, dengan pelbagai saiz, gaya dan harga, menurut kerajaan bandar Andover. Andover menawarkan lebih daripada 400 ekar taman masyarakat dan kejiranan. Salah satu destinasi utama ialah Kelsey Round Lake Park, kawasan alam semula jadi 136-hektar untuk hiking, ski dan aktiviti-aktiviti lain.

9. Bethel Timur

Utara Andover adalah pinggiran Bethel Timur, di mana 95% daripada semua rumah dimiliki dan bukannya disewa, yang merupakan peratusan tertinggi dalam senarai kami. Suburb mempunyai 12 tasik, termasuk Tasik Coon, yang merupakan tasik terbesar dan terkenal dengan pemancing, pemain ski air dan perenang.

10. Lino Lakes

Tenggara Bethel Timur ialah Lino Lakes, pinggir bandar lain di Minneapolis-St. Paul. Di Lino Lakes, kos pemilik rumah bulanan mengambil 24.1% daripada pendapatan isi rumah median, iaitu $ 8,183. Bandar ini adalah rumah Rizab Creek Rantaian Sungai Rizab Lake seluas 3,500 ekar dan Rice Creek Water Trail yang popular, tempat yang sesuai untuk mengambil kayak atau kanu untuk perjalanan sehari di laluan air 22 batu.

Kedudukan City Bandar Besar terdekat Kadar Pemilikan Rumah Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Rogers Minneapolis 84.4% $1,964 $8,004 24.5% $269,900 31.0% 83

2 Otsego Minneapolis 94.3% $1,704 $6,072 28.1% $195,300 7.9% 66.1

3 Hugo St Paul 90.0% $1,714 $6,614 25.9% $228,900 8.8% 64.4

4 Farmington St Paul 88.7% $1,827 $7,088 25.8% $210,100 6.6% 62.6

5 St Michael Minneapolis 91.4% $1,893 $7,317 25.9% $240,700 5.7% 61.4

6 Ramsey Minneapolis 93.0% $1,760 $6,918 25.4% $220,800 3.0% 60.9

7 Maple Grove Minneapolis 87.6% $1,826 $7,871 23.2% $249,300 4.7% 59.7

8 Andover Minneapolis 93.0% $1,835 $7,437 24.7% $242,300 1.8% 59.1

9 Bethel Timur Minneapolis 95.0% $1,720 $6,750 25.5% $219,600 0.1% 59

10 Lino Lakes St Paul 93.2% $1,971 $8,183 24.1% $269,300 2.5% 58.8

11 Blaine Minneapolis 87.4% $1,661 $6,077 27.3% $198,200 3.6% 58.1

12 Rosemount St Paul 88.1% $1,892 $7,027 26.9% $239,100 5.0% 58.1

13 Ham Lake Minneapolis 93.5% $1,898 $7,575 25.1% $270,100 2.2% 57.9

14 Lakeville St Paul 88.9% $1,934 $7,749 25.0% $251,800 3.5% 57.7

15 Cottage Grove St Paul 88.9% $1,732 $6,842 25.3% $217,000 1.8% 57.6

16 Champlin Minneapolis 85.1% $1,724 $6,807 25.3% $217,200 2.0% 55.7

17 Big Lake St Cloud 81.7% $1,641 $5,528 29.7% $171,600 3.8% 54.9

18 Savage Minneapolis 88.2% $1,953 $7,576 25.8% $259,300 2.0% 54.7

19 Shakopee Minneapolis 78.7% $1,778 $6,559 27.1% $217,800 5.9% 54.7

20 Waconia Minneapolis 81.5% $1,889 $6,685 28.3% $241,600 5.4% 53.5

Untuk senarai penuh semua 96 bandar yang dinilai untuk analisis ini dan untuk memuat turun data, klik di sini.

Metodologi

Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut:

1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Angka untuk kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus.

Hanya bandar raya yang mempunyai 10,000 atau lebih penduduk dimasukkan ke dalam kajian ini.

Imej: Doug Kerr / Flickr: