Long Island Tops For Homeownership di New York

Kawasan ekonomi New York yang pelbagai menawarkan banyak pilihan untuk pembeli rumah yang berpotensi di negeri ini: Bagi golongan berpendapatan tinggi di pinggir bandar New York City, Long Island menawarkan komuniti di mana hampir semua penduduk memiliki rumah mereka. Untuk keluarga berpendapatan sederhana di New York, harga rumah tiga dan empat bilik tidur dengan harga berpatutan menawarkan peluang untuk hampir semua orang dapat merealisasikan impian mereka tentang homeownership. Untuk menggalakkan penduduk membeli, negeri New York menawarkan berpuluh-puluh program untuk membantu pembeli rumah yang pertama dan berpengalaman membuat lompatan dari menyewa untuk memiliki.

Investmentmatome melancarkan nombor untuk mencari tempat terbaik di New York untuk homeownership. Analisis kami menjawab tiga soalan utama:

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median dan kos pemilik rumah bulanan untuk menilai sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK

Gunakan perkhidmatan sepadan yang didorong oleh data kami untuk berhubung dengan ejen yang sesuai untuk anda.

Bermula

TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA

Kalkulator kemampuan kami membolehkan anda memasukkan faktor-faktor seperti hutang dan simpanan untuk menentukan berapa banyak rumah yang anda benar-benar mampu.

Hitung Sekarang

Kajian kami menunjukkan bahawa 20 tempat terbaik untuk pemilikan rumah di New York, 17 adalah di Long Island. Untuk memberikan pandangan yang lebih pelbagai mengenai rumahtangga di seluruh negeri, kami mengumpulkan kumpulan Long Island mengikut daerah dan menyerlahkan Bandar Baru, Rotterdam dan Seneca Barat, yang merupakan tiga bandar bukan Pulau Long di senarai 20 teratas kami.

Nassau County Suffolk County Bandar Baru Rotterdam Seneca Barat

Tempat Teratas di Long Island untuk Homeownership

Nassau County

Terletak di bahagian barat Long Island, komuniti pinggir bandar New York City sekitar 1.3 juta adalah rumah kepada sembilan laman web kami di 20 bandar utama bagi pemilik rumah di New York. Pemilihan Nassau County kami (disenaraikan di bawah) mempunyai pendapatan median yang tinggi dan kadar homeownership ditambah dengan peratusan pendapatan bulanan yang rendah yang didedikasikan untuk perbelanjaan homeownership.

Penduduk di rantau pinggir bandar yang mapan ini dengan mudah boleh beralih ke pekerjaan di New York City di Long Island Railroad, salah satu keretapi komuter pertama di negara ini. Masyarakat yang menonjol untuk kepemilikan rumah di Nassau County termasuk Merrick, sebuah bandar yang menawarkan kadar tertinggi rumahtangga di negeri ini pada 96.5 peratus, dan Garden Village, yang mempunyai kadar rumah tertinggi kedua di negeri ini pada 95.4 peratus.

Walaupun kos hidup di Nassau County adalah tinggi, ada bantuan untuk keluarga yang ingin memanggil kawasan ini di rumah. Bagi pembeli rumah yang pertama, yang ditakrifkan sebagai orang yang tidak memiliki rumah lebih daripada tiga tahun, Innovations Housing Community nirlaba tempatan menawarkan kaunseling perumahan dan bantuan bayaran balik / penutupan kos bantuan untuk keluarga dengan pendapatan di bawah $ 95,000 untuk keluarga empat dalam Nassau, Suffolk dan Westchester. Satu lagi organisasi awam-swasta, Long Island Housing Partnership, menawarkan bantuan bayaran balik untuk pembeli rumah di Nassau County. Perbadanan Pembangunan Komuniti Long Island menawarkan seminar homebuyer percuma buat kali pertama, geran bantuan pembayaran bawah dan kelas penyelenggaraan rumah untuk membantu pembeli membeli dan mengubahsuai rumah mereka.

Nassau County Cities di laman web kami Top 20

1. Garden City 2. Plainview 5. Merrick 8. Meadow Timur 12. Levittown 13. Elmont 17. Oceanside 19. Massapequa 20. Baldwin

Inilah yang dikatakan orang tentang kehidupan di Nassau County picks kami:

Rumah Terkini Dijual Di

- Garden City Patch (@gardencitypatch) 5 Februari 2014

NYREJ - #LongIsland Housing Partnership @ LIHPINC meraikan ulang tahun ke-25; Dihadiri oleh 500 penyokong

- Kristine Wolf (@KristineWolf) 18 Jun 2013

Suffolk County

Di bahagian timur Long Island, Suffolk County dibuangkan lagi dari kesibukan New York City tetapi masih menawarkan banyak pembeli rumah. Kira-kira 1.5 juta orang menyeru rumah rantau ini dan laman web kami di atas 20 tempat untuk homeownership di New York, tujuh tempat itu berada di Suffolk County (lihat senarai kami di bawah). Sama seperti di Nassau, pilihan Suffolk County kami mempunyai pendapatan median yang tinggi dan kadar homeownership dan kos homeownership bulanan yang berpatutan.

Komuniti yang unggul untuk pemilikan rumah di Suffolk County termasuk Dix Hills, yang mempunyai pendapatan median bulanan tertinggi bagi mana-mana 20 tempat teratas kami pada $ 12,041 sebulan. West Islip mempunyai kadar rumah tertinggi di Suffolk County pada 93.6 peratus.Centereach dan Medford mempunyai kadar pertumbuhan penduduk tertinggi di Suffolk County antara 2010 dan 2012, masing-masing pada 2.4 dan 2.5 peratus.

Bagi penduduk yang ingin menyertai pangkat pemilik rumah di Suffolk County, terdapat banyak bantuan yang ada. Sama seperti di Nassau County, organisasi bukan keuntungan organisasi Inovasi Perumahan Komuniti menawarkan kaunseling perumahan dan bantuan bayaran balik / penutupan kos untuk pembeli rumah yang pertama dengan pendapatan di bawah $ 95,000 untuk keluarga empat. Hibah biasanya purata kira-kira $ 25,000 setiap pemilik rumah untuk bayaran pendahuluan dan kos pengubahsuaian. Majlis Peluang Ekonomi Suffolk County menawarkan kaunseling kewangan pembeli rumah dan bantuan belanjawan bagi penduduk yang bekerja untuk memenuhi matlamat rumah mereka. Di samping itu, Bank Pinjaman Rumah Persekutuan di New York menjalankan "First Home Club," yang memberi orang yang membuat 80 peratus daripada pendapatan median kawasan (yang di Suffolk County adalah $ 84,700 pada tahun 2012 untuk keluarga empat) peluang untuk meneruskan deposit ke dalam akaun simpanan sekurang-kurangnya 10 bulan untuk menyimpan untuk bayaran pendahuluan. Bank itu memadankan $ 4 untuk setiap $ 1 deposit rumah, sehingga $ 7,500, yang pembeli rumah itu kemudiannya boleh digunakan untuk bayaran pendahuluan.

Suffolk County Cities di laman web kami Top 20

3. Dix Hills 4. Centereach 7. Medford 9. Hauppague 10. Commack 15. West Islip 18. Holbrook

Inilah yang dikatakan orang tentang kehidupan di Suffolk County picks kami:

Jangan ketinggalan peluang anda pada pemberian $ 25,000 dan pembiayaan faedah rendah untuk pembeli rumah kali pertama. Hadiri hari Khamis …

- Inovasi Perumahan (@CHI_Community) 4 Februari 2014

Ingin saya berada di New York lagi. Ahhh so beautiful #DixHills pic.twitter.com/OmVldcMbhF

- Nidhi Patel (@ nidhi716) 4 Februari 2014

Bank Pinjaman Rumah Persekutuan Dari New York Anugerah $ 35.5 Juta Untuk Projek Perumahan 48

- NY_AffordableHousing (@NY_Aff_Housing) 16 Januari 2014

Tempat Utama Lain di New York untuk homeownership

6. Kota Baru

Hanya di utara New Jersey di pinggir bandar New York City di Rockland County, New City adalah rumah kepada hampir 40,000 dan menawarkan berdekatan dengan bandar tetapi juga merasakan kota kecil dan koridor pusat bandar yang telah direvitalisasi. Pendapatan bulanan median di New City adalah tinggi pada $ 9,864, dan penduduk menghabiskan 32.8 peratus daripada pendapatan mereka atas kos pemilik rumah. Untuk pembeli rumah pertama yang ingin memanggil rumah New City, Rockland County menawarkan bantuan pinjaman untuk pembeli rumah kali pertama untuk membantu membayar sebahagian daripada bayaran pendahuluan dan / atau kos penutupan. Di samping itu, Negeri New York Mortgage Agency menawarkan bantuan untuk pembeli rumah yang pertama dan berpengalaman melalui pinjaman gadai janji rendah, bantuan pembayaran bawah dan kaunseling kewangan. Agensi ini juga membuat semua program untuk pembeli rumah pertama, termasuk program insentif untuk membeli rumah yang baru dibina atau baru diubahsuai, tersedia untuk veteran tentera.

Inilah yang dikatakan orang tentang kehidupan di New City:

ROCKLAND COUNTY | LAKE FRONT | STAIN RANCH | NEW CITY, NY #constantcontact

- RiverRealtyServices (@RiverRealtyREO) 18 Oktober 2013

Saya menjual sekeping sejarah di Town of Clarkstown! Rumah pertanian awal 1800, 1 Lady Godiva Way, New City. @BHGRand pic.twitter.com/EP9jOCa468

- Linda DeFilippo (@Linda_DeFilippo) 6 Februari 2014

11. Rotterdam

Terletak kira-kira 20 batu di barat ibukota Albany, pemilik rumah di Rotterdam lebih berpatutan daripada pilihan kami di pinggir bandar New York City. Kos pemilik rumah dalam komuniti ini kira-kira 21,000 lebih rendah pada hanya $ 1,418 sebulan, dan penduduk hanya menghabiskan 29.7 peratus daripada pendapatan bulanan mereka pada kos tersebut. Rotterdam bersempadan dengan Schenectady, yang mempunyai kadar jenayah yang lebih tinggi daripada kebanyakan tempat di New York, tetapi kadar jenayah Rotterdam sama dengan purata negara dan di bawah purata negara. Bagi pembeli rumah yang berpotensi di Rotterdam, Perkongsian Perumahan Mampu Wilayah Ibukota menawarkan First Home Club, seperti yang ada di Long Island, di mana pembeli rumah di masa depan boleh memperoleh sehingga $ 7,500 dalam dana yang sepadan dalam akaun simpanan untuk digunakan untuk bayaran pendahuluan rumah pertama mereka.

Baru: Keluarga Baru untuk Dijual: Rotterdam, NY $ 172,900

- Prudential Manor (@prumanor) 6 Februari 2014

1147 Sunrise Blvd, Rotterdam, NY 12306

- Dennis Evans (@ DennisEvans18) 2 Februari 2014

16. Seneca Barat

Pinggir bandar Buffalo ini adalah pilihan yang paling berpatutan di dalam senarai 20 laman web kami dan mempunyai kadar pemilikan rumah sebanyak 77.5 peratus. Pemilik rumah di sini membelanjakan hanya 27.7 peratus daripada pendapatan bulanan mereka terhadap perbelanjaan homeownership, yang berjumlah $ 1,296 sebulan. Penduduk Seneca Barat hanya 10 minit memandu ke tempat kerja di Buffalo dan hanya 15 minit dari sempadan Kanada. Seneca Barat menawarkan pembeli rumah yang berpeluang untuk membeli dan mengubahsuai rumah yang lebih tua dengan bantuan daripada pinjaman gadai janji rendah dan pengawasan dari pihak berkuasa perumahan daerah untuk memastikan pembaikan terpilih menjadi kod. Pembeli yang berminat di Seneca Barat juga boleh mendapatkan kaunseling pemilikan rumah pra-pembelian di Konsultasi Kredit Konsumer Kredit Buffalo, yang baru-baru ini dinamakan sebagai "perniagaan tahun ini" oleh Seneca Chamber of Commerce.

Perkhidmatan Kaunseling Kredit Pengguna Buffalo Bergabung Inisiatif Baru Memperkasa Pengguna Barat New York untuk …

- Agensi Ahli CPR (@CPR_Members) 20 September 2013

Buka Rumah di #WestSeneca & #Hamburg pada pukul 1 petang hari ini! 1081 East & West Rd: http://t.co/3pnschwlHI & 3665 Grafton Ave:

- Pasukan Jualan HSH (@HSHSellingTeam) 9 Februari 2014

Kedudukan	City	Wilayah	Kadar Pemilikan Rumah	Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih	Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median	Kos Pemilik Rumah Bulanan sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah	Pertumbuhan Populasi 2010-2012	Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1	Garden City	Nassau	95.4%	$4,000	$11,770	34.0%	1.0%	86.4
2	Plainview	Nassau	94.7%	$3,304	$10,146	32.6%	0.8%	86.3
3	Dix Hills	Suffolk	92.9%	$3,978	$12,041	33.0%	1.2%	86.1
4	Centereach	Suffolk	85.7%	$2,680	$8,175	32.8%	2.4%	85.2
5	Merrick	Nassau	96.5%	$3,546	$11,051	32.1%	-0.5%	84.8
6	Bandar Baru	Rockland	89.6%	$3,232	$9,864	32.8%	1.2%	84.6
7	Medford	Suffolk	84.2%	$2,615	$7,714	33.9%	2.5%	84.0
8	Meadow Timur	Nassau	89.4%	$2,977	$7,801	38.2%	1.7%	82.7
9	Hauppauge	Suffolk	86.5%	$2,854	$8,550	33.4%	1.1%	82.5
10	Commack	Suffolk	92.9%	$3,094	$9,116	33.9%	-0.6%	81.7
11	Rotterdam	Schenectady	81.4%	$1,418	$4,775	29.7%	0.6%	81.0
12	Levittown	Nassau	90.7%	$2,871	$8,140	35.3%	-0.2%	80.8
13	Elmont	Nassau	80.6%	$3,051	$7,087	43.1%	3.6%	79.8
14	Irondequoit	Rochester	79.5%	$1,287	$4,450	28.9%	0.0%	79.3
15	West Islip	Suffolk	93.6%	$3,071	$8,917	34.4%	-1.9%	79.2
16	Seneca Barat	Buffalo	77.5%	$1,296	$4,681	27.7%	0.0%	79.1
17	Oceanside	Nassau	89.4%	$3,049	$8,062	37.8%	-0.1%	79.1
18	Holbrook	Suffolk	77.5%	$2,603	$7,924	32.9%	1.0%	78.4
19	Massapequa	Nassau	93.7%	$3,239	$9,777	33.1%	-2.9%	77.9
20	Baldwin	Nassau	81.6%	$3,060	$8,283	36.9%	0.8%	77.8

Metodologi Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut: 1. Kadar homeownership: Banci A.S. (2010-2012 ACS) 2. Kos pemilik bulanan terpilih: Banci A.S. (2010-2012 ACS) 3. Pendapatan isi rumah bulanan: Banci A.S. (2010-2012 ACS) 4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012: Banci A.S. (2012 ACS) Hanya bandar raya dengan populasi 25,000 atau lebih tinggi dimasukkan. 80 bandar raya dijaringkan sebagai sebahagian daripada analisis ini.