Tempat Terbaik untuk Homeownership di North Carolina
The 10 Best Places To Live In North Carolina For 2020
Isi kandungan:
Ditulis oleh Sarah Schweppe
Negeri North Carolina berkembang, dan menambahkan sekitar 100.000 penduduk kepada penduduknya hampir 10 juta antara tahun 2012 dan 2013. Tingkat pengangguran turun ke arah yang bertentangan, turun ke 6.9% pada akhir tahun 2013, setelah mulai tahun 9,5%.
Potensi pemilik rumah North Carolina boleh mendapatkan bantuan dari North Carolina Housing Finance Agency, yang menawarkan N.C. Home Advantage Mortgage dan bantuan pembayaran ke bawah. Untuk membantu anda dengan lokasi, Investmentmatome melihat 59 bandar raya North Carolina dengan penduduk lebih daripada 15,000 untuk mengetahui yang menawarkan nilai terbaik untuk pemilik rumah yang berpotensi.
Klik di sini untuk berinteraksi dengan data homeownership.
Analisis kami menjawab tiga soalan utama:
1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar rumah pemilik rumah untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.
2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi. Berfikir untuk membeli rumah sendiri? Lihat alat hipotek kami untuk mencari kadar terbaik.
3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.
Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian "Metodologi" pada akhir laporan.
1. Holly Springs
Dengan anggaran penduduk 26,865, menurut Biro Banci A.S., bandar Holly Springs mempunyai lebih dari dua kali ganda saiz sejak tahun 2000. Di bandar ini di mana kos pemilik rumah adalah 22.4% pendapatan, 88% rumah dimiliki dan bukannya disewa. Pekan ini adalah rumah bagi kemudahan pembuatan bagi syarikat farmaseutikal Novartis dan kurang dari 20 batu dari Raleigh, sebuah bandar besar dengan banyak pilihan pekerjaan. Holly Springs mempunyai pendapatan bulanan ketiga tertinggi pada senarai teratas kami di $ 7,432, dan nilai rumah median adalah $ 236,700. Pekan ini juga dipenuhi dengan sejarah yang kaya - ia dimasukkan dalam bentuk semasa selepas Perang Saudara pada tahun 1877.
2. Trail India
Pekan dengan akar asli Amerika duduk kira-kira 15 batu dari Charlotte. Trail India merayakan centennialnya hanya tujuh tahun lalu. Kos pemilik rumah di sini menyumbang 26.4% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan dan 85.8% rumah di Trail India dimiliki dan bukannya disewa. Penduduk melonjak pada tahun 1990-an dari 1,942 hingga 11,905 penduduk, dan tidak berhenti berkembang. Biro Banci A.S. menganggarkan penduduk 34,800 untuk tahun 2012. Bandar ini memusatkan perhatiannya untuk memperbaiki suasana masyarakat pada tahun 2009, dengan memulakan Rancangan Induk Taman, yang akan mewujudkan lebih banyak peluang taman dan rekreasi di bandar. Crossing Paths Park, taman perbandaran pertama di bandar ini, dibuka pada tahun 2011 dan menampilkan seni awam, taman permainan dan amfiteater.
3. Fuquay-Varina
Fuquay-Varina mempunyai kadar homeownership 74.6% dan kos homeowner bulanan di sini mengambil 29% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan, menurut data yang dilancarkan oleh Investmentmatome. Nilai rumah median di bandar ini ialah $ 192,700. Dengan jabatan Taman dan Rekreasi yang sibuk, Fuquay-Varina menyediakan banyak peluang percuma untuk keseronokan keluarga. Jabatan bertanggungjawab untuk 18 tapak taman, program sukan belia, program senior, dan kem musim panas. Penduduk Fuquay-Varina mempunyai akses ke enam sekolah umum, serta Wake Technical Community College, terletak di 17 kilometer antara Fuquay-Varina dan Raleigh.
Gunakan perkhidmatan sepadan yang didorong oleh data kami untuk berhubung dengan ejen yang sesuai untuk anda. Kalkulator kemampuan kami membolehkan anda memasukkan faktor-faktor seperti hutang dan simpanan untuk menentukan berapa banyak rumah yang anda benar-benar mampu. Bandar ini, yang merupakan lokasi asal Wake Forest University, dianggap sebagai komuniti bilik tidur yang semakin berkembang dan menyaksikan pertumbuhan penduduk 11.6% antara tahun 2010 dan 2012. Kadar homeownership adalah 74.8% dan pendapatan isi rumah median sebulan ialah $ 6,185. Kos pemilik rumah mengambil hanya 28% daripada pendapatan tersebut. Terletak hanya 18 km dari Raleigh, penduduk Wake Forest memiliki akses ke Wake Technical Community College dan Southeastern Baptist Theological Seminary, yang merupakan salah satu majikan terbesar di kota ini. 5. Clayton Dianggap sebagai sebuah bandar satelit di Raleigh yang berdekatan, Clayton adalah bandar terkecil dari 10 bandar utama kami yang mempunyai penduduk seramai 16,078 pada tahun 2012. Clayton menyaksikan pertumbuhan penduduk 9.3% antara 2010 dan 2012 dan mempunyai kadar pemilik rumah sebanyak 65.7%. Walaupun saiznya, Clayton adalah rumah bagi kemudahan farmasi dan pembuatan yang merupakan majikan utama untuk bandar, termasuk syarikat-syarikat farmaseutikal Grifols Therapeutics dan Novo Nordisk. Caterpillar Inc. terkenal mempunyai bahagian bangunan dan produk pembinaan yang terletak di Clayton.Nilai median di Clayton adalah $ 258,500. 6. Apex Pinggir bandar Raleigh ini mempunyai salah satu daripada populasi bandar yang lebih besar di senarai Laman kami dengan 40,420 penduduk pada tahun 2012, menurut Biro Banci A.S.. Kadar homeownership di sini adalah 75.2% dan 23% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan pergi kepada kos pemilik rumah. Apex juga mempunyai pendapatan bulanan median kedua tertinggi pada senarai teratas kami di $ 7,450 sebulan. Seperti kebanyakan bandar-bandar ini, Apex mempunyai akar bersejarah. Kawasan pusat bandar yang dipulihkan itu dipaparkan di Daftar Tempat Tempat Bersejarah Kebangsaan. Pekan ini juga terkenal dengan Festival Peak tahunannya, festival yang diadakan setiap bulan Mei. 7. Huntersville Terletak hanya 12 batu dari Charlotte, Huntersville mempunyai jumlah penduduk 49,344, dan banyak sekolah awam dan swasta. Kadar homeownership di sini 75,1% dan pemilik rumah di sini membelanjakan 24,3% dari pendapatan bulanan mereka atas biaya rumah. Nilai rumah median ialah $ 247,200 di Huntersville, sebuah bandar yang terkenal kerana menganjurkan Festival Renaissance tahunan setiap musim luruh. Kedai perlumbaan NASCAR Joe Gibbs Racing beribu pejabat di Huntersville, dan bandar ini menjadi rumah kepada beberapa pemandu NASCAR semasa dan bekas. 8. Morrisville Morrisville sedang berkembang pesat: bandar ini menyaksikan pertumbuhan penduduk terbesar di mana-mana tempat di senarai 10 teratas kami, meningkat sebanyak 15% antara 2010 dan 2012. Di Morrisville, 48.8% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa dan 27.8% pendapatan isi rumah pergi kepada pemilik rumah kos. Nilai median rumah ialah $ 266,600. Sebahagian kawasan Metro Triangle Penyelidikan, yang merangkumi kawasan Raleigh, Durham, dan Cary, Morrisville mempunyai anggaran 20,591 pada tahun 2012. 9. Kornelius Terletak di sebelah Tasik Norman, Cornelius menyaksikan peningkatan populasi 8% antara 2010 dan 2012. Kadar homeownership di Cornelius adalah 71.8% dan 25.9% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan dikhaskan untuk kos pemilik rumah, menurut data yang dilancarkan oleh Investmentmatome. Nilai rumah median adalah $ 256,700 di Cornelius. Walaupun ia tidak dimasukkan sehingga tahun 1905, Cornelius berkembang pesat dalam industri kapas pada akhir 1800-an. Pekan ini, yang mempunyai penduduk 24,818 pada tahun 2012, kini menempatkan 10 taman awam dan padang golf kejohanan. 10. Mint Hill Sebuah pinggir bandar Charlotte, Mint Hill menyaksikan lompatan penduduk sebanyak 4.3% antara tahun 2010 dan 2012. Bandar ini mempunyai kadar pemilikan rumah 81%, pendapatan purata bulanan ialah $ 5,806, dan 27.5% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos pemilik rumah. Mint Hill adalah rumah kepada Mint Hill Veterans Memorial Park dan Wilgrove Park, serta program bola sepak pemuda yang diiktiraf secara nasional. Metodologi Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut: 1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Suruhanjaya Amerika Suruhanjaya Anggaran 5 tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Kos rumah pemilik bulanan berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah median datang dari Suruhanjaya Amerika Banci Suruhanjaya Masyarakat 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 terdiri daripada Anggaran 5 Tahun Anggaran Komuniti 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus. Hanya bandar-bandar dan bandar-bandar yang mempunyai lebih daripada 15,000 penduduk dinilai untuk kajian ini. Imej: Mark Clifton / Flickr:
FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK
TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA
Belajar Mengenai Tableau
Kedudukan
City
Bandar Besar terdekat
Kadar Pemilikan Rumah
Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih
Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median
Kos pemilik rumah sebagai peratusan pendapatan isi rumah
Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Holly Springs
Raleigh
88.1%
$1,667
$7,432
22.4%
$236,700
12.3%
85.6
2
Trail India
Charlotte
85.8%
$1,440
$5,447
26.4%
$178,200
9.5%
81.3
3
Fuquay-Varina
Raleigh
74.6%
$1,434
$4,939
29.0%
$192,700
12.3%
80.2
4
Wake Forest
Raleigh
74.8%
$1,748
$6,185
28.3%
$255,500
11.6%
75.3
5
Clayton
Raleigh
65.7%
$1,325
$5,102
26.0%
$151,800
9.3%
72.3
6
Puncak
Raleigh
75.2%
$1,717
$7,450
23.0%
$258,500
9.2%
71.4
7
Huntersville
Charlotte
75.1%
$1,738
$7,138
24.3%
$247,200
8.2%
69.8
8
Morrisville
Raleigh
48.8%
$1,825
$6,564
27.8%
$266,600
15.0%
68.9
9
Cornelius
Charlotte
71.8%
$1,797
$6,929
25.9%
$256,700
8.0%
66.9
10
Mint Hill
Charlotte
81.0%
$1,595
$5,806
27.5%
$217,900
4.3%
65.7
11
Garner
Raleigh
67.5%
$1,433
$5,142
27.9%
$168,300
5.6%
64.4
12
Concord
Charlotte
68.8%
$1,421
$4,449
31.9%
$170,300
5.3%
63.6
13
Mooresville
Charlotte
66.3%
$1,474
$4,422
33.3%
$185,900
6.1%
62.9
14
Cary
Raleigh
70.9%
$1,886
$7,612
24.8%
$302,500
7.1%
62.1
15
Hope Mills
Fayetteville
61.5%
$1,221
$4,063
30.1%
$128,700
5.0%
62.0
16
Matthews
Charlotte
74.6%
$1,546
$5,717
27.0%
$221,200
3.6%
61.0
17
Clemmons
Winston-Salem
76.3%
$1,599
$5,445
29.4%
$213,300
2.9%
60.5
18
Sanford
Raleigh
57.6%
$1,108
$3,400
32.6%
$132,000
4.4%
58.1
19
Charlotte
Charlotte
57.6%
$1,451
$4,410
32.9%
$173,200
5.0%
56.9
20
Kannapolis
Charlotte
62.6%
$1,203
$3,361
35.8%
$132,200
2.8%
56.7
