Best Cities for Homeownership di Oklahoma

The 10 BEST CITIES to Live in OKLAHOMA

Isi kandungan:

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Ditulis oleh Deana Mitchell

Pembeli rumah berpotensi di Oklahoma mempunyai banyak optimistik tentang: Pekerjaan di dua wilayah terbesar "The Sooner State," Oklahoma County dan Tulsa County, meningkat dari Jun 2012 hingga Jun 2013, menurut Biro Statistik Buruh.

Pekerjaan di kedua-dua daerah ini menyumbang separuh daripada jumlah pekerjaan negara, jadi tidak menghairankan bahawa banyak pinggiran bandar sekitar Tulsa dan Oklahoma City berkembang pesat, sebahagiannya hampir 10% setahun, menurut data Banci A.S. yang dianalisis oleh Investmentmatome.

Investmentmatome melancarkan angka untuk bandar raya Oklahoma dengan lebih 5,000 penduduk untuk mencari bandar terbaik untuk pemilikan rumah di negeri ini. Berikut adalah bandar-bandar terbaik yang sama:

17 dari 20 bandar teratas berada dalam jarak memandu Oklahoma City atau Tulsa, kawasan metro terbesar di negeri ini.
Di 18 dari 20 bandar teratas, pemilik rumah yang memperolehi pendapatan median menghabiskan kurang daripada 30% pendapatan mereka pada gadai janji dan utiliti mereka setiap bulan, yang merupakan standard kemampuan yang disyorkan oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar U.S.
Kesemua 20 tempat teratas untuk homeownership menyaksikan pertumbuhan penduduk antara 2010 dan 2012.

Melihat pertumbuhan dan peluang semasa di Oklahoma, ia kelihatan seperti masa yang sesuai untuk membeli sebuah rumah di negeri ini. Bagi mereka yang layak, terdapat program pinjaman seperti Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA) dan program OHFA Advantage, yang menawarkan wang bon negeri kepada mereka yang memenuhi keperluan ekonomi.

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA

Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik.
Bermula

COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami.
Semak Harga Analisis kami untuk mencari bandar-bandar terbaik di Oklahoma untuk jawatan pemilik rumah menjawab tiga soalan:
1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian di akhir laporan.

Untuk ranking penuh dari semua 74 bandar yang dianalisis untuk kajian ini dan memuat turun data mentah, klik di sini.

1. Piedmont

Memimpin senarai kami adalah salah satu komuniti yang paling pesat berkembang di Oklahoma. Penduduk Piedmont meningkat 8.8% dari tahun 2010 hingga 2012 mengikut data yang dikuasai oleh Investmentmatome. Terletak sekitar 22 km barat laut Oklahoma City, Piedmont menawarkan kelebihan hidup di dekat metropolis utama, tetapi pesona kehidupan bandar kecil, seperti perayaan Hari Pengasas Piedmont.

2. Jenks

Jenks hanya 12 batu di selatan Tulsa, kawasan metro besar lain di Oklahoma. Bandar ini mempunyai kadar pemilikan rumah 81.6%, dan kos pemilik rumah mengambil 22.9% daripada pendapatan isi rumah median. Jenks - terletak di sepanjang Sungai Arkansas - adalah rumah kepada Akuarium Oklahoma, yang menampilkan jerung lembu terbesar di penangkaran, dan RiverWalk, yang menawarkan hiburan, makan dan membeli-belah secara langsung. Penduduk boleh membeli produk segar setiap hari Sabtu di Pasar Petani Jenks.

3. Owasso

Kepala ke pinggir bandar timur laut Tulsa, 14 kilometer dari pusat bandar, dan anda akan memukul Owasso, di mana 70.3% dari semua rumah di bandar itu dimiliki daripada disewa, dan biaya rumah pemilik bulanan mewakili hanya 25.1% pendapatan isi rumah median. Penduduk di sini mengambil kesempatan daripada aktiviti luar seperti golf di Kelab Golf Bailey Ranch atau papan luncur di Taman Skate Owasso.

4. Newcastle

Newcastle hampir 20 batu dari selatan Oklahoma City. Bandar raya ini, yang merupakan sebahagian daripada kawasan metropolitan Oklahoma City yang lebih besar, mempunyai salah satu daripada kadar tertinggi rumah tangga dalam senarai kami pada 82.9%. Pendapatan rumah tangga median bulanan adalah $ 6,030, dan kos rumah pemilik bulanan rata-rata adalah $ 1,366. Newcastle's Veterans Park berfungsi sebagai tempat pertemuan untuk Newcastle Antique Tractor Club.

5. Bixby

Walaupun hanya 24.8 batu persegi, bandar Bixby, di pinggir bandar Tulsa, mempunyai penduduk yang telah berkembang 8% dari tahun 2010 hingga 2012. Apabila penduduk memerlukan rehat selepas bermain dan bersenam, mereka menuju ke acara makanan dan hiburan seperti BBQ ' n Blues Festival dan Festival Jagung Hijau. Bixby mengetengahkan kedua-dua daerah Tulsa dan Wagoner dan mempunyai nilai rumah median tertinggi pada senarai kami pada $ 185,700.

6. Glenpool

Glenpool, sebuah pinggir bandar Tulsa, pada satu masa dirujuk sebagai medan minyak terbesar di dunia ketika kawasan ini menjadi rumah kepada banyak pekerja medan minyak pada awal abad ke-20.Hari ini, bandar ini mempunyai kadar pemilikan rumah 75.3%, dan kos rumah pemilik bulanan median adalah $ 1,143 sebulan, terendah dalam senarai kami. Setiap tahun, penduduk Glenpool meraikan warisan mereka yang kaya dengan minyak di Festival Emas Hari Emas tahunan, perayaan empat hari dengan hiburan secara langsung, termasuk kaum katak dan penyu serta perarakan, serta sarapan pagi pancake.

7. Mustang

Mustang adalah sebahagian daripada kawasan metro Oklahoma yang lebih besar. Bandar ini mempunyai kadar rumah pemilik 73.8%, dan kos pemilik rumah bulanan mengambil 22% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. Mustang juga menempatkan 15 buah taman dan Pebble Creek Golf Course.

8. Blanchard

Blanchard mempunyai tahap tertinggi dalam homeownership dalam senarai kami dengan kadar 85.4%. Kos pemilik rumah bulanan mengambil 25.8% daripada pendapatan isi rumah median $ 5,466. Peluang pekerjaan termasuk ibu negeri Oklahoma City yang berdekatan, dan juga University of Oklahoma, kira-kira 15 batu jauhnya di Norman. Blanchard adalah rumah kepada beberapa perayaan, termasuk perarakan Hari St. Patrick dan perbarisan Krismas.

9. Choctaw

Choctaw mempunyai kadar pemilikan rumah 82.2%, dan kos pemilik rumah di sini mewakili 25.6% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. Bandar ini, kira-kira 15 km timur Oklahoma City, adalah rumah kepada Choctaw Creek Park, di mana anda akan menemui jalan kaki, laluan untuk menunggang kuda dan kolam penangkapan ikan anda. Penduduk Choctaw menikmati perayaan sepanjang tahun, termasuk festival sejarah Land Run, Fishing Derby dan sembilan hari Oktoberfest dengan makanan, bir, wain dan tarian Jerman.

10. Arrow Broken

Dataran Broken Arrow yang semakin berkembang terletak di sebelah tenggara kawasan metro Tulsa. Penduduk dalam komuniti - dengan pendapatan bulanan isi rumah rata-rata $ 5,368 - membayar purata bulanan pemilik rumah bulanan sebanyak $ 1,332. Broken Arrow menawarkan banyak peluang untuk aktiviti, termasuk 38 taman, kolam renang dan acara tahunan seperti acara yang menyeronokkan di Festival Rooster Days, festival paling lama di negeri ini. Pasaran petani dibuka pada hari Sabtu pagi dari April hingga Oktober, dan menawarkan barangan buatan "Oklahoma dan buatan Oklahoma".

Kedudukan City Bandar Besar terdekat Kadar Pemilikan Rumah Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Piedmont Oklahoma City 92.4% 1,461 6,844 21.3% $169,300 8.8% 83.4

2 Jenks Tulsa 81.6% 1,556 6,792 22.9% $176,900 9.5% 77.2

3 Owasso Tulsa 70.3% 1,380 5,506 25.1% $149,900 9.6% 72.3

4 Newcastle Oklahoma City 82.9% 1,366 6,030 22.7% $151,300 6.7% 72.3

5 Bixby Tulsa 80.2% 1,635 5,995 27.3% $185,700 8.0% 68.2

6 Glenpool Tulsa 75.3% 1,143 5,210 21.9% $115,900 5.3% 67.7

7 Mustang Oklahoma City 73.8% 1,217 5,532 22.0% $132,500 6.1% 67.2

8 Blanchard Oklahoma City 85.4% 1,409 5,466 25.8% $166,800 4.8% 64.6

9 Choctaw Oklahoma City 82.2% 1,334 5,205 25.6% $142,700 3.9% 62.6

10 Anak panah patah Tulsa 79.4% 1,332 5,368 24.8% $149,000 4.1% 61.3

11 Yukon Oklahoma City 76.7% 1,196 5,147 23.2% $124,200 3.5% 61.3

12 mulia Oklahoma City 72.0% 1,113 4,371 25.5% $107,000 3.5% 59.1

13 Lone Grove Wichita Falls, Tx. 76.7% 950 3,532 26.9% $98,500 2.1% 58.1

14 Sand Springs Tulsa 71.5% 1,206 4,406 27.4% $117,400 3.8% 57.6

15 Catoosa Tulsa 65.8% 970 4,324 22.4% $115,500 4.0% 57.6

17 Holdenville Oklahoma City 69.8% $712 $2,189 32.5% $49,500 2.5% 57.4

17 Skiatook Tulsa 63.4% 1,009 3,595 28.1% $96,300 4.7% 57.3

18 Guymon Amarillo, Tx. 59.6% 997 3,981 25.0% $92,100 4.7% 57.0

19 Tuttle Oklahoma City 83.4% 1,519 4,518 33.6% $165,500 4.0% 56.8

20 Clinton Oklahoma City 65.9% 852 3,601 23.7% $77,000 2.2% 55.7

Untuk melihat kedudukan penuh semua bandar Oklahoma dengan lebih 5,000 penduduk, klik di sini.

Metodologi

Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari langkah-langkah berikut:

1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Suruhanjaya Amerika Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Pengukuran kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 201233.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus.

Hanya tempat Oklahoma yang mempunyai 5,000 atau lebih penduduk dimasukkan ke dalam kajian ini. Bandar-bandar yang pulih dari bencana tidak termasuk dalam senarai 20 teratas.

Imej: TheFriendlyFiend / Flickr: