Best Cities for Homeownership di South Carolina

The 15 Best Places To Live In South Carolina

Isi kandungan:

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Ditulis oleh Tom Dunlap

Pembeli rumah telah bertanding ke Palmetto State dalam bilangan rekod dalam beberapa tahun terakhir: penduduknya meningkat lebih daripada 15% antara tahun 2000 dan 2010, menjadikannya salah satu daripada negeri yang paling pesat berkembang di negara ini, menurut Biro Banci A.S.. Daya tarikan mudah difahami: penduduk menikmati pelbagai majikan untuk bekerja, sekolah-sekolah yang berkualiti, universiti dan aktiviti rekreasi, serta pelbagai rumah mampu milik, menjadikan negeri ini tempat yang ideal untuk menetap. Investmentmatome menganalisis semua 51 tempat di South Carolina dengan lebih daripada 10,000 penduduk untuk menentukan yang mempunyai ciri-ciri yang sesuai untuk pembeli rumah. Analisis kami menjawab tiga soalan utama:

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA

Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik.
Bermula

COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami.
Semak Harga Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian "Metodologi" pada akhir laporan.
Best Cities for Homeownership di South Carolina

1. Lima Forks

Five Forks adalah pinggiran Greenville yang berpanjangan, berpatutan di bahagian barat laut negeri ini, dengan pertumbuhan penduduk 8.9% antara tahun 2010 dan 2012. Kadar homeownership di sini adalah 92.5% dan kawasan itu mempunyai nilai rumah median $ 249,700. Pemilik rumah di sini hanya menghabiskan 18.4% pendapatan bulanan isi rumah bulanan mereka pada kos pemilik rumah, peratusan terendah dalam senarai kami. Five Forks adalah sebahagian daripada kawasan metropolitan Greenville-Mauldin-Easley, yang menawarkan banyak peluang budaya dan pendidikan. Greenville terkenal dengan pusat seni dan muzium pertunjukannya. Kepala di antara mereka adalah Museum Seni Greenville County, yang dihitung di antara muzium-muzium Artis Amerika utama dan menarik pengunjung dari seluruh dunia untuk melihat karya seniman seperti Jasper Johns dan Andrew Wyeth.

2. Bluffton

Di Bluffton, 78.6% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa, dan pemilik rumah menghabiskan hanya 33.8% daripada pendapatan bulanan isi rumah mereka atas kos pemilik rumah. Nilai rumah median adalah $ 229,900. Bluffton, yang terletak di Pinggir Laut Atlantik di dekat Pulau Hilton Head, ditakrifkan oleh Sungai May dan dikenali kerana berperahu sepanjang tahun dan memancing. Kawasan ini penuh dengan sejarah, dan bahagian Old Town disenaraikan di Daftar Negara Tempat Bersejarah. Bluffton adalah destinasi popular: pada 13.4%, ia mempunyai pertumbuhan penduduk tertinggi di mana-mana bandar di senarai teratas kami. Sekolah-sekolah tempatan juga mendapat pujian. Bluffton adalah sebahagian daripada Beaufort County, yang dinamakan salah satu daripada 100 komuniti terbaik untuk golongan muda oleh Perikatan Janji Amerika.

3. Socastee

Socastee adalah kawasan yang tidak diperbadankan di Horry County yang terletak bersebelahan dengan Pantai Myrtle dengan penduduk hampir 30,000. Penduduk membelanjakan 35.5% daripada pendapatan mereka untuk perbelanjaan pemilik rumah, yang merupakan peratusan tertinggi di atas kami 10. Harga rumah median ialah $ 151,400. Walaupun kadar homeownership di sini lebih rendah daripada kawasan lain dalam senarai kami pada 63.8%, kawasan ini sangat popular dengan pertumbuhan penduduk sebanyak 13% antara tahun 2010 dan 2012. Asal perkataan "Socastee" tarikh 1711, dan kawasan itu penuh sejarah. Daerah Bersejarah Socastee telah ditambahkan ke Daftar Negara Tempat Bersejarah pada tahun 2002. Sepanjang sejarahnya yang panjang, kawasan ini terkenal dengan industri kayu dan turpentinya. Baru-baru ini, pelancongan telah menguasai Socastee dan bandar berhampiran Myrtle Beach yang popular.

4. Lexington

Di Lexington, 62.4% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa, dan kos homeownership bulanan hanya 27.5% daripada pendapatan isi rumah median. Nilai rumah median $ 169,200 juga menarik kepada pembeli. Kawasan ini berkembang, dengan pertumbuhan penduduk 9.1% antara tahun 2010 dan 2012. Lexington adalah berhampiran dengan Columbia - bandar terbesar di Carolina Selatan dan ibu negeri - dan telah menjadi kerusi daerah sejak tahun 1820. Ramai penduduk Lexington berkunjung ke kawasan Columbia, yang mempunyai ekonomi yang pelbagai dengan majikan besar dalam sektor penjagaan kesihatan, sektor pembuatan dan insurans maklumat dan teknologi.

5. Irmo

Jika anda berada di pasaran untuk membeli rumah baru, Irmo adalah tempat yang bagus untuk dilihat. Kos pemilikan rumah di sini mengambil hanya 24.7% daripada pendapatan bulanan rumah tangga bulanan, yang paling rendah kedua di mana-mana bandar di 10 teratas kami.Nilai rumah median di sini juga berpatutan pada $ 128,700. Penduduk Irmo meningkat sebanyak 1.2% antara tahun 2010 dan 2012. Bandar ini adalah kawasan kedua dalam senarai kami yang terletak berhampiran dengan Columbia, yang terletak di antara ibu negeri dan pantai besar Lake Murray, destinasi rekreasi utama di pusat Carolina Selatan. Sekolah-sekolah Irmo telah memenangi pujian: Daerah ini sekali lagi menerima penarafan A di bawah sistem akauntabiliti persekutuan semasa. Daerah 5 adalah satu-satunya daerah di bahagian negeri itu (dikenali sebagai Midlands) dengan penarafan A.

6. Fort Mill

Satu lagi kawasan yang mampu dimiliki dalam senarai kami, Fort Mill adalah tempat yang bagus untuk menetap dan membeli rumah. Oleh kerana kos bulanan sebagai pemilik rumah di sini adalah hanya 25.4% daripada pendapatan isi rumah median, jelas mengapa 67% daripada rumah di sini dimiliki dan bukannya disewa. Fort Mill terletak di sepanjang koridor I-77 di bahagian utara Carolina Selatan. Bandaraya berdekatan dengan Charlotte, N.C., kawasan metropolitan menawarkan banyak peluang pendidikan, rekreasi dan pekerjaan. Ramai penduduk Fort Mill berlepas ke Charlotte, yang merupakan pusat kewangan kedua terbesar di negara ini dan menjadi rumah kepada pelbagai syarikat Fortune 500 termasuk Bank of America, Lowe dan Duke Energy. Fort Mill juga terletak berhampiran dengan Lake Wylie dan 325 batu dari pantai, yang ideal untuk berperahu, memancing, bermain ski air dan belayar.

7. Mauldin

Mauldin, yang terletak kira-kira 10 batu di tenggara Greenville, adalah kawasan yang berpatutan dengan kos homeowners yang mengambil hanya 27.8% daripada pendapatan isi rumah median. Kadar homeownership di Mauldin adalah 69.6%, dan kawasan tersebut mempunyai nilai rumah median sebesar $ 147.800. Bandar ini menyaksikan penduduknya naik 5.4% antara 2010 dan 2012. Penghuni Mauldin bekerja untuk pelbagai firma di rantau ini, termasuk Coca-Cola Bottling, MetLife, Verizon, Samsung Networks America dan Lockheed Martin.

8. Goose Creek

Terletak di antara Charleston di selatan dan Hutan Nasional Francis Marion di timur laut, Goose Creek menawarkan kos rendah pemilik rumah yang hanya mengambil 26.9% pendapatan isi rumah bulanan. Di sini, 68.6% rumah dimiliki dan bukannya disewa, dan nilai rumah median ialah $ 168,600. Stesen Senjata Tentera Laut Charleston menduduki bahagian Goose Creek dan Hanahan tetangga. Asas ini meliputi lebih daripada 17,000 ekar, dengan 10,000 ekar hutan dan tanah lembap, dan asasnya menggunakan lebih daripada 11,000 pekerja di bidang ketenteraan / perkhidmatan awam / kontraktor. Goose Creek terletak di hujung selatan County Berkeley, yang terbesar di negeri ini apabila kedua-dua kawasan tanah dan air dikira.

9. Simpsonville

Simpsonville meningkat 4.5% antara 2010 dan 2012, dan menawarkan pekerjaan yang baik dan rumah mampu milik. Nilai rumah median di Simpsonville adalah $ 138,600, dan pemilik rumah di sini membelanjakan 29.4% daripada pendapatan mereka atas kos pemilik rumah bulanan. Terletak berhampiran Greenville, Simpsonville adalah sebahagian daripada "Golden Strip," bersama dengan Mauldin dan Fountain Inn, yang dikenali kerana pengangguran yang rendah disebabkan oleh kepelbagaian industri. Ini termasuk Para-Chem, yang mengeluarkan dan menyesuaikan perkhidmatan khusus lapisan, polimer emulsi dan pelekat; Kemet, pembuat kapasitor utama; dan Milliken, yang membuat pelbagai produk perindustrian dan bahan kimia khusus.

10. Oak Grove

Oak Grove, pinggir bandar barat ibu negeri Columbia, mempunyai kadar homeownership 70.8%. Pemilik rumah tempatan hanya menghabiskan 28.1% daripada pendapatan mereka untuk kos untuk mengekalkan rumah mereka, yang mempunyai nilai median $ 128,000. Penduduk Oak Grove meningkat 2.3% antara 2010 dan 2012. Oak Grove terletak berhampiran Zoo dan Taman Riverbanks, sebuah kawasan 170 ekar yang subur yang memaparkan lebih daripada 2,000 haiwan dan taman botani yang mengagumkan. Zoo dan taman menawarkan pemandangan sungai yang indah dan mercu tanda bersejarah.

Untuk menanamkan pada tapak anda sendiri, klik "kongsi".

Kedudukan City Bandar Besar terdekat Kadar Pemilikan Rumah Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Lima Forks Greenville 92.5% $1,658 $9,015 18.4% $249,700 8.9% 79.0

2 Bluffton Savannah, Ga. 78.6% $1,793 $5,301 33.8% $229,900 13.4% 71.5

3 Socastee Myrtle Beach 63.8% $1,232 $3,474 35.5% $151,400 13.0% 64.6

4 Lexington Columbia 62.4% $1,350 $4,902 27.5% $169,200 9.1% 60.3

5 Irmo Columbia 79.6% $1,184 $4,786 24.7% $128,700 1.2% 59.0

6 Fort Mill Charlotte, N.C. 67.0% $1,416 $5,576 25.4% $180,300 6.2% 58.5

7 Mauldin Greenville 69.6% $1,250 $4,503 27.8% $147,800 5.4% 58.4

8 Goose Creek Charleston 68.6% $1,393 $5,170 26.9% $168,600 5.1% 56.9

9 Simpsonville Greenville 69.9% $1,226 $4,164 29.4% $138,600 4.5% 56.5

10 Oak Grove Columbia 70.8% $1,107 $3,940 28.1% $128,000 2.3% 54.1

11 North Augusta Augusta, Ga. 69.1% $1,225 $4,109 29.8% $149,400 3.4% 53.3

12 Taylors Greenville 70.9% $1,141 $4,021 28.4% $140,600 2.1% 53.1

13 Summerville Charleston 63.9% $1,449 $4,556 31.8% $182,000 6.1% 52.8

14 Greer Greenville 59.5% $1,214 $3,494 34.7% $140,400 6.7% 51.5

15 Bukit Merah Conway 73.3% $1,196 $3,495 34.2% $164,100 2.5% 51.1

16 Hanahan Charleston 62.3% $1,470 $4,164 35.3% $181,000 6.5% 50.8

17 Ladson Charleston 77.2% $1,210 $3,920 30.9% $123,700 -0.8% 50.8

18 Aiken Augusta, Ga. 67.5% $1,224 $4,485 27.3% $181,200 2.4% 50.7

19 Mount Pleasant Charleston 73.4% $2,115 $6,352 33.3% $350,100 5.8% 50.2

20 Easley Greenville 67.2% $1,130 $3,512 32.2% $133,300 1.7% 48.4

Metodologi

Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut:

1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Suruhanjaya Amerika Suruhanjaya Anggaran 5 tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Kos rumah pemilik bulanan berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah median berasal dari A.S.Suruhanjaya Komuniti Banci Amerika 5-tahun Anggaran untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

4. Perubahan pendudukdari tahun 2010 hingga 2012 adalah 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus.

51 bandar, bandar dan tempat yang ditetapkan di South Carolina dengan populasi lebih daripada 10,000 termasuk dalam analisis ini. Bandar-bandar yang lebih tinggi daripada kadar jenayah rata-rata telah dikecualikan.

Imej: David Shankbone / Flickr: