Tempat Terbaik untuk Homeownership di Oregon
Renting in Portland Oregon vs. Buying in Portland Oregon
Isi kandungan:
Oleh Chip Olsen
Oregon menambah hampir 100,000 penduduk baru antara tahun 2010 dan 2013 dan sebahagian besar kawasan metronya menyaksikan pertumbuhan pekerjaan, menurut Pejabat Analisis Ekonomi Oregon. Agensi negeri menjangkakan melihat 40,000 pekerjaan baru diwujudkan menjelang 2015.
Dengan penemuan ini, Investmentmatome melancarkan angka untuk semua 150 bandar Oregon dengan lebih daripada 2,000 penduduk untuk mencari bandar-bandar terbaik untuk pemilikan rumah di negeri ini. Berikut adalah bandar-bandar terbaik yang sama:
- Kesemua 10 tempat teratas mempunyai kurang daripada 5,000 penduduk.
- 10 dari 20 tempat teratas berada dalam jarak perjalanan menuju Portland.
- 9 dari 20 tempat teratas mempunyai kadar pertumbuhan penduduk lebih dari 10%.
Bersama-sama dengan ciri-ciri ini, tempat terbaik di Oregon untuk homeownership menawarkan kecantikan semulajadi luar biasa - dari kebun anggur pinot noir, ke sungai-sungai yang berkuasa dan gunung-gunung yang lasak - dipamerkan di 10 wilayah unik di negara ke-33 negara. Negeri ini juga baik untuk membeli-belah: Oregon tidak mempunyai cukai jualan umum.
Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik. Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami. 1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi. 2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi. 3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah. Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat akhir laporan. Untuk ranking penuh dari semua 150 bandar yang dianalisis untuk kajian ini dan untuk memuat turun data mentah, klik di sini. 1. Gervais Kos homeownership mengambil 36.7% pendapatan bulanan isi rumah bulanan di bandar Marion County dengan cepat kira-kira 33 km barat daya Portland. Bandar ini mempunyai peluang rekreasi untuk ganti: para pemancing dapat melemparkan garisan mereka di St Louis Ponds berhampiran sementara pencinta alam akan ingin mengunjungi Taman Negeri Willamette Mission yang bersejarah, yang hanya beberapa minit sahaja. 2. Chenoweth Penduduk yang tidak diperbadankan Chenoweth menokok 46.3% dari tahun 2010 hingga 2012, menurut angka Banci A.S. yang dikaji oleh Investmentmatome. Kadar homeownership di kawasan Wasco County ini adalah 74.5%, dan biaya homeownership hanya mengambil 25.2% pendapatan isi rumah bulanan. Chenoweth adalah kira-kira lima batu dari bandar The Dalles, yang merupakan rumah kepada Pelabuhan The Dalles, sebuah daerah tanah perindustrian yang besar. 3. Canyonville Bandar kecil Canyonville menambahkan lebih dari 800 penduduk antara tahun 2010 dan 2012, yang mendorong populasi melebihi 2,000 orang, menurut angka Banci A.S. yang dianalisis oleh Investmentmatome. Pertumbuhan yang pesat itu berjumlah 64.6% peningkatan penduduk. Sepanjang tahun ini, bandar ini menawarkan pelbagai acara, termasuk pasar petani dari Mei hingga September, dan filem percuma di taman pada musim panas. 4. Columbia City Bandar Columbia County di barat laut Oregon, hanya di tepi Sungai Columbia, mencatatkan kadar homeownership sebanyak 83.5%. Bandar Oregon yang paling ramai penduduknya, Portland, kira-kira 30 km di selatan Columbia City, yang pada tahun 2012 mempunyai populasi 2,147, menurut angka Banci A.S. yang dianalisis oleh Investmentmatome. Jawatankuasa Taman Kota Columbia sedang membina Taman Memorial Veteran dan taman-taman lain yang berdekatan, termasuk Pasir Marine Marine Park, di mana anda boleh berenang, berkhemah atau berjalan kaki di laluan semula jadi. 5. Irrigon Rekreasi di Sungai Columbia sangat popular di Irrigon, sebuah bandar yang sedang berkembang di sungai di timur laut Oregon. Kadar kepemilikan rumah Irrigon adalah 76.5% dan kos pemilik rumah hanya menggunakan 24.2% pendapatan bulanan isi rumah bulanan, peratusan terkecil dalam senarai kami. Perayaan Watermelon tahunan Irrigon pada bulan Julai menampilkan muzik dan kejohanan softball. 6. Odell Unincorporated Odell terletak di barat laut Oregon, di mana anda akan mendapat banyak peluang untuk bermain di luar, membeli-belah atau makan malam. Odell adalah enam batu dari Sungai Columbia, dan merupakan rumah kepada pusat pembungkusan dan penyimpanan buah terbesar di negeri ini. Odell menawarkan kadar homeownership yang tinggi pada 89.4%, dan kos homeownership berjumlah 29.3% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. 7. Mulino Mulino secara rasminya merupakan dusun, sebuah jawatan yang diluluskan pengundi Clackamas County yang menyediakan sempadan rasmi dan pemimpin terpilih ke kawasan yang tidak diperbadankan.Kadar pemilikan rumah di Mulino adalah yang tertinggi kedua pada senarai kami pada 92.5%, dan kos pemilik rumah bulanan kawasan itu mengambil 30.5% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan sebanyak $ 6,685, menurut angka Banci A.S. yang dianalisis oleh Investmentmatome. Rencana Komuniti Mulino termasuk pembangunan tanah, jalan baru dan tapak runcit dalam tempoh dua dekad akan datang. 8. Mount Hood Village Kawasan yang tidak diperbadankan ini di Clackamas County, kira-kira 43 kilometer barat daya Portland, merekodkan kadar kepemilikan rumah 88.9%, sementara 30.7% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan pergi untuk menampung kos homeownership. Mount Hood Village adalah kira-kira 20 km dari cerun cerun di Timberline Lodge dan Kawasan Ski. Selain itu, resort golf The 27-hole ini hanyalah beberapa minit dari Mt. Hutan Nasional Hutan. 9. Dundee Dundee adalah destinasi untuk peminat wain dari seluruh dunia. Bandar ini, kira-kira 30 km barat daya Portland, mempunyai beberapa kebun-kebun anggur dan mempunyai kadar 83% rumahtangership. Nilai rumah median di bandar Yamhill County bergambar ini ialah $ 243,900, dan kos rumah tangga mencapai 29.7% daripada pendapatan rumah tangga bulanan median. Bandar ini juga menawarkan acara-acara yang unik sepanjang tahun, seperti kelas pelajaran Pizza Making + Wine Tasting yang akan datang dan Fueled by Wine half marathon. 10. Lafayette Terletak 35 batu di barat daya Portland, penduduk Lafayette tumbuh 4.6% antara 2010 dan 2012, mencapai lebih dari 3,700 penduduk. Pusat bandar raya ini sedang mengalami perubahan dengan balai bandar dan tumbuh-tumbuhan yang diubahsuai di median dan tergantung dari awning. Penduduk dengan ibu jari hijau boleh menyertai kebun komuniti.
Untuk melihat senarai semua 150 tempat dan memuat turun set data penuh, klik di sini. Metodologi Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut: 1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Angka untuk kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 201233.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus. Hanya tempat yang mempunyai lebih daripada 2,000 penduduk dimasukkan ke dalam analisis ini. Tempat dikecualikan daripada 20 senarai teratas untuk sempadan yang tidak konsisten antara tahun 2010 dan 2012. Imej: Jabatan Pengangkutan Oregon / Flickr:MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA
Kedudukan
City
Bandar Besar terdekat
Kadar Pemilikan Rumah
Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih
Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median
Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah
Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Gervais
Salem
85.9%
$1,379
$3,755
36.7%
$154,600
39.6%
76.0
2
Chenoweth
The Dalles
74.5%
$979
$3,888
25.2%
$165,500
46.3%
75.6
3
Canyonville
Roseburg
58.2%
$1,227
$3,175
38.6%
$142,400
64.6%
69.3
4
Columbia City
St Helens
83.5%
$1,628
$5,508
29.6%
$246,600
20.3%
66.3
5
Irrigon
Hermiston
76.5%
$1,067
$4,415
24.2%
$105,500
17.0%
66.0
6
Odell
Portland
89.4%
$1,241
$4,236
29.3%
$208,000
5.5%
64.6
7
Mulino
Portland
92.5%
$2,041
$6,685
30.5%
$411,500
13.2%
64.4
8
Mount Hood Village
Portland
88.9%
$1,649
$5,366
30.7%
$260,500
1.8%
60.9
9
Dundee
Portland
83.0%
$1,726
$5,814
29.7%
$243,900
2.5%
58.3
10
Lafayette
Portland
80.4%
$1,560
$4,743
32.9%
$173,800
4.6%
58.3
11
Happy Valley
Portland
85.7%
$2,682
$8,055
33.3%
$428,200
11.7%
58.1
12
Beavercreek
Portland
91.0%
$2,033
$6,781
30.0%
$313,400
(8.4%)
56.7
13
Harrisburg
Eugene
77.5%
$1,393
$4,351
32.0%
$181,200
3.9%
56.3
14
Stafford
Portland
89.5%
$3,189
$8,116
39.3%
$750,000
25.3%
56.1
15
Tiga Sungai
Bend
79.7%
$1,531
$5,217
29.3%
$249,700
2.2%
56.1
16
Sherwood
Portland
79.8%
$2,083
$6,855
30.4%
$313,900
5.7%
55.7
17
Hijau
Roseburg
76.8%
$1,112
$3,307
33.6%
$143,500
2.5%
55.6
18
Bethany
Beaverton
79.5%
$2,182
$8,948
24.4%
$404,500
5.3%
55.2
19
Oatfield
Portland
77.9%
$1,857
$5,625
33.0%
$280,200
7.2%
55.1
20
Kesatuan
La Grande
73.5%
$992
$3,301
30.0%
$125,500
1.1%
54.7