Program Pembeli Rumah Pertama di California pada tahun 2018
Kapan PPH dan BPHTB Harus Dibayar Lunas? Saat PPJB Atau Saat Pembuatan AJB?
Isi kandungan:
- Program pembeli rumah kali pertama negara
- Gadai janji konvensional
- Pinjaman FHA
- Pinjaman VA
- Pinjaman USDA
- CalHFA program pinjaman pembeli rumah pertama kali
- Penting CalHFA dan keperluan kelayakan
- Sorotan
- Kelayakan
- Cal-EEM + Program Geran
Proses pembelian rumah boleh menjadi menakutkan, apatah lagi mahal. Itulah sebabnya Agensi Kewangan Perumahan California, atau CalHFA, menawarkan beberapa program pinjaman untuk membantu pembeli rumah pertama yang layak mendapatkan gadai janji.
Anda juga boleh mendapat manfaat daripada program pinjaman negara yang mempunyai skor kredit rendah atau keperluan pembayaran ke bawah. Terus membaca untuk meneroka semua pilihan untuk membeli rumah pertama anda di Golden State.
Program pembeli rumah kali pertama negara
Ditawarkan oleh kebanyakan pemberi pinjaman, program pinjaman nasional ini selalu bernilai pertimbangan, terutama jika anda memerlukan keperluan kredit yang fleksibel atau pilihan pembayaran turun rendah.
Gadai janji konvensional
Program kebangsaan
Tinjau Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Bayaran turun rendah
Premium insurans gadai janji yang terhad
Apa yang anda perlu ketahui
Hipotek konvensional adalah pinjaman rumah yang tidak dijamin atau diinsuranskan oleh kerajaan persekutuan. Gadai janji konvensional yang mematuhi syarat-syarat yang ditetapkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac membolehkan pembayaran turun serendah 3% untuk pembeli kali pertama atau pembeli rumah berpendapatan rendah. Tidak seperti pinjaman FHA,
Pinjaman FHA
Program kebangsaan
Tinjau Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Skor kredit rendah
Bayaran turun rendah
Apa yang anda perlu ketahui
Ini adalah program untuk pembeli rumah pertama kali dengan skor kredit yang lebih rendah. Pentadbiran Perumahan Persekutuan membenarkan pembayaran serendah 3.5% bagi mereka yang mempunyai skor kredit sebanyak 580 atau lebih tinggi. FHA akan memastikan pinjaman kepada peminjam dengan skor serendah 500 tetapi memerlukan bayaran pendahuluan sebanyak 10%
Pinjaman VA
Program kebangsaan
Tinjau Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Tentera
Bayaran turun rendah
Apa yang anda perlu ketahui
Jabatan Hal Ehwal Veteran A.S. membantu ahli perkhidmatan, veteran dan pasangan hidup yang tinggal membeli rumah. Pinjaman VA sangat murah hati, memberikan kadar faedah yang kompetitif, sering tidak memerlukan bayaran ke bawah atau insurans gadai janji. Walaupun tidak ada skor kredit minimum rasmi, kebanyakannya
Pinjaman USDA
Program kebangsaan
Tinjau Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Bayaran turun rendah
Luar Bandar
Apa yang anda perlu ketahui
Pinjaman rumah USDA adalah gadai janji pinjaman sifar bawah untuk pembeli rumah luar bandar dan pinggir bandar yang layak. Pinjaman USDA dikeluarkan oleh Jabatan Pertanian A.S. melalui Program Pinjaman Perumahan Terjamin Pembangunan Pedesaan USDA. Terdapat batasan pendapatan, yang berbeza mengikut rantau. Pemohon dengan kredit
Kembali ke atasCalHFA program pinjaman pembeli rumah pertama kali
Jika anda tidak memiliki dan menduduki rumah anda dalam tempoh tiga tahun yang lalu, anda dianggap sebagai pembeli rumah pertama kali di California, dan mungkin mahu memilih salah satu daripada program CalHFA sebagai laluan yang lebih murah untuk homeownership.
Penting CalHFA dan keperluan kelayakan
Sorotan
- Bantuan bayaran balik dan penutupan kos disediakan untuk peminjam berpendapatan rendah
- Sesetengah kondominium, rumah kediaman dan hartanah dengan rumah tamu atau pihak berkuasa dibenarkan
Kelayakan
- Harta hendaklah terletak di California dan menjadi kediaman utama peminjam sehingga dijual atau dibiayai semula
- Dalam kebanyakan kes, peminjam mestilah pembeli rumah yang pertama kali dan warga A.S., penduduk tetap atau orang asing yang berkelayakan
- Mesti mempunyai skor kredit minimum sebanyak 640, dalam kebanyakan kes
- Mesti memenuhi semua keperluan pendapatan dan harga jualan peminjam dan penanggung insurans hipotek
- Mesti mengambil kursus pendidikan pembeli rumah yang diluluskan dan mendapatkan sijil penyempurnaan
- Warga tanah / amanah tanah dan koperasi tidak dibenarkan
- Harta mesti 5 ekar atau saiz yang lebih kecil
- Mungkin terdapat keperluan khusus program tambahan
»LEBIH: Petua untuk pembeli rumah pertama kali
Cal-EEM + Program Geran
Program negeri
Semak peminjam CalHFA di Investmentmatome
Terbaik untuk
Peningkatan cekap tenaga
Apa yang anda perlu ketahui
Program Cal-EEM + Grant adalah Gadai Janji Efisien Tenaga Diinsuranskan FHA untuk kedua-dua pembeli rumah pertama dan ulangan yang mempunyai tempoh 30 tahun dengan kadar faedah tetap. Untuk membantu peminjam membuat penambahbaikan cekap tenaga yang melebihi amaun maksimum yang dibenarkan oleh FHA, gadai janji ini