5 Langkah Menukar Pemilik Rumah Bayi Dibayar Melalui Escrow
Perlengkapan Bayi: Cara Dapat Kotak Mainan, Rak Baju Bayi, dan Tempat Tidur Bayi - Citampi Stories
Isi kandungan:
- Pertama, apa akaun escrow?
- Bagaimana untuk menjadikan suis insurans pemilik rumah
- Langkah 1: Periksa dasar semasa anda
- Langkah 2: Beli harga yang lebih baik
- Langkah 3: Beri penjual gadai janji anda kepala-kepala
- Langkah 4: Beli dasar baru sebelum membatalkan lama
- Langkah 5: Biarkan berehat di servicer anda
- Insurans pemilik rumah sebahagian daripada bundle?
Jika anda telah memiliki rumah anda untuk sementara waktu, anda mungkin tertanya-tanya jika insurans rumah anda masih bagus. Tetapi apabila anda mula mula membandingkan sebut harga, anda masih ingat: Premium insurans anda dibayar melalui akaun escrow.
Panik merebak leher anda kerana anda menyedari bahawa anda tidak sepenuhnya pasti apa arti escrow, tidak peduli apa yang berlaku kepadanya jika anda menukar penanggung insurans.
Tetapi mengubah insurans pemilik rumah, walaupun ia dibayar melalui escrow, agak tidak menyakitkan. Ikuti sahaja langkah-langkah di bawah.Pertama, apa akaun escrow?
Jika hari penutup adalah kali terakhir anda mendengar perkataan "akaun escrow," inilah penyegaran yang cepat:
- Di sinilah pemberi pinjaman anda menyusun sebahagian daripada setiap pembayaran gadai janji yang anda buat.
- Pemberi pinjaman anda menggunakan dana untuk membayar cukai harta dan bil-bil insurans pemilik rumah bagi pihak anda.
- Akaun Escrow biasanya diperlukan jika bayaran pendahuluan anda kurang daripada 20%.
Escrow membayar cukai dan insurans sebagai "menetapkan dan melupakan jenis perkara," kata Jason van den Brand, Ketua Pegawai Eksekutif dan pengasas bersama Lenda, pemberi pinjaman gadai janji yang berpangkalan di San Francisco.
Bagaimana untuk menjadikan suis insurans pemilik rumah
Sekarang anda ingat bagaimana escrow berfungsi, mari kita selesaikan isu asal: Menukar insurans pemilik rumah apabila premium dibayar melalui akaun escrow.
Langkah 1: Periksa dasar semasa anda
Anda perlu mengetahui premium, liputan dan dedahan tahunan anda supaya anda dapat membandingkannya dengan dasar yang sama. Cari maklumat ini dalam dokumen dasar anda atau dengan log masuk ke laman web penanggung insurans anda.
Tontonlah untuk menyebut yuran pembatalan awal juga. Jika ada penalti untuk membatalkan di tengah-tengah polisi anda, anda masih boleh membeli-belah. Hanya ambil perhatian tarikh pembaharuan dan merancang untuk membuat perubahan itu.
Jika anda tidak dapat mencari maklumat dasar yang anda perlukan atau tidak memahami dokumen, hubungi syarikat insurans anda untuk bantuan.
Langkah 2: Beli harga yang lebih baik
Sebaik sahaja anda menyemak dasar semasa anda, ketahui sama ada masuk akal untuk bertukar dengan mendapatkan sebut harga dari sekurang-kurangnya tiga syarikat lain. Premium yang lebih rendah, perlindungan khusus dan faedah tambahan, seperti insurans kecurian identiti percuma, adalah semua sebab yang baik untuk menukar penanggung insurans.Gunakan alat Laman kami untuk mendapatkan sebut harga daripada syarikat insurans teratas dan bandingkan perkhidmatan mereka.
Apabila belanja perbandingan, pastikan anda mendapat sebut harga mengenai polisi insurans pemilik rumah yang sama. Di sinilah mengetahui dasar semasa anda di dalam dan luar berguna. Jika anda telah membiayai semula atau membuat pembaikan rumah yang penting, nilai rumah pada dasar anda mungkin sudah lapuk. Anda akan ingin memberikan penanggung insurans baru dengan anggaran yang lebih tepat.
»LEBIH: Lihat berapa banyak rumah anda bernilai Syarikat gadai janji anda ingin memastikan polisi baru akan membayar untuk menggantikan rumah anda jika ia benar-benar dimusnahkan, kata Jon Snyder, pengurus produk kanan di Esurance. Sekiranya anda menukar insurans pemilik rumah tanpa memberitahu pemberi pinjaman gadai janji anda, hantarkan salinan halaman pengisytiharan baru dan notis bertulis bahawa anda membatalkan polisi lama secepat mungkin.
Perlanggaran dalam liputan boleh merosakkan masalah jika Hukum Murphy menyerang. Mainkan selamat dengan menjadualkan dasar baharu anda agar aktif sebelum yang lama dibatalkan. Anda boleh mendapatkan cek bayaran balik untuk premium yang tidak digunakan jika anda membatalkan di tengah-tengah dasar anda, kata Kirk Gerling, naib presiden kanan hubungan pelanggan di Carrington Mortgage Services. Tetapi jangan tergesa-gesa untuk membelanjakannya; anda mungkin perlu mengembalikan dana tersebut ke akaun escrow untuk membayar polisi baru. Sebaik sahaja anda menjadualkan suis, beritahu penyedia gadai janji anda. Ia akan mengemaskinikan rekod anda supaya pembayaran masa depan akan pergi ke syarikat yang betul, kata Snyder. Jika dasar insurans pemilik rumah baru anda lebih terjangkau, penukaran mungkin menyebabkan cek lebihan escrow pada akhir tahun. Jika premium baru anda lebih tinggi, atau negara anda memerlukan baki minimum, anda mungkin berhutang escrow wang, kata van den Brand. Tetapi jangan bimbang tentang dana terbuang: Apa pun yang anda masukkan ke eskal akan sama ada kembali kepada anda sebagai bayaran balik atau digunakan untuk membayar premium masa depan. Syarikat-syarikat insurans seperti polisi yang dibundel, kata Snyder. Pelanggan yang berkumpul cenderung untuk tinggal bersama syarikat itu lebih lama kerana lebih mudah untuk menukar penanggung insurans dan mereka mendapat harga yang lebih baik. Jika anda telah menggabungkan insurans pemilik rumah anda dengan dasar lain, anda mempunyai dua pilihan: Diskaun bundling yang dijanjikan oleh penanggung insurans anda mungkin tidak sebesar yang anda fikirkan. Jika anda memutuskan untuk tidak bersundingan, ini adalah peluang yang baik untuk membeli insurans auto murah juga.Bergantung pada kadar di kawasan anda, memilih syarikat yang berasingan untuk setiap polisi mungkin cara terbaik untuk menyelamatkan. »LEBIH: Mengapa insurans bundling tidak selalu menjimatkan wangLangkah 3: Beri penjual gadai janji anda kepala-kepala
Anda tidak perlu memberitahu penyedia gadai janji anda sebelum menukar penanggung insurans, tetapi anda sepatutnya. Mengikut mereka akan memberitahu anda apa yang diharapkan daripada proses dan membantu anda mengelakkan jangkauan tidak mencukupi.
Langkah 4: Beli dasar baru sebelum membatalkan lama
Langkah 5: Biarkan berehat di servicer anda
Insurans pemilik rumah sebahagian daripada bundle?
