Kontrak Tanah Definisi & Contoh |
MEMBUAT PERJANJIAN/KONTRAK YANG SAH DAN MENGIKAT SECARA HUKUM
Isi kandungan:
Apa itu:
A kontrak tanah adalah kontrak di mana pembeli sesuatu harta bersetuju
Bagaimana ia berfungsi (Contoh):
A kontrak tanah membenarkan pembeli harta untuk menggunakannya sementara penjual terus mengekalkan surat ikatan itu. Sebaik sahaja pembeli membayar harga penuh yang ditentukan dalam kontrak, penjual memberinya surat ikatan kepada harta tersebut.
Misalnya, Bob membeli harta dari Jack seharga $ 100,000. Menggunakan kontrak tanah, Bob bersetuju untuk membayar Jack dalam ansuran bulanan sebanyak $ 2,000 selama 50 bulan. Apabila Bob membayar Jack sebanyak $ 100,000 secara penuh, Jack menandatangani surat perjanjian kepada Bob.
Kenapa Matters:
Kontrak tanah adalah alternatif kepada hipotik dengan pengecualian bahwa pembeli tidak memegang surat ikatan itu ke properti. Kontrak tanah secara sah mengikat dan membenarkan apa-apa bentuk struktur pembayaran. Kontrak tanah menawarkan pembeli hartanah pilihan untuk overpay secara ansuran dan membayar harta itu dalam tempoh yang lebih singkat.
