Program Pembeli Rumah Pertama Maryland pada tahun 2018
Hitungan Pajak Penjual (PPh) & Pajak Pembeli (BPHTB)
Isi kandungan:
- Program pembeli rumah kali pertama negara
- Gadai janji konvensional
- Pinjaman FHA
- Pinjaman VA
- Pinjaman USDA
- Maryland pinjaman pembeli rumah pertama program
- Keutamaan DHCD dan keperluan kelayakan untuk dipertimbangkan
- Sorotan
- Kelayakan
- Maryland Mortgage Premier
- Maryland Mortgage Homefront
- Anda telah Memperolehi gadai janji
Sama ada anda ingin tinggal di bukit-bukit di barat Maryland atau kawasan bersejarah Baltimore, membeli rumah pertama anda boleh menakutkan. Mengetahui di mana untuk mencari program pinjaman dan bantuan yang tepat membuat proses lebih mudah, terutamanya jika anda mempunyai kredit yang kurang sempurna atau memerlukan bantuan dengan bayaran pendahuluan.
Ketahui lebih lanjut mengenai program pembeli rumah kali pertama yang tersedia dari Jabatan Perumahan dan Pembangunan Masyarakat Maryland, atau DHCD, serta program pinjaman negara yang mungkin memberi manfaat kepada anda.
Program pembeli rumah kali pertama negara
Pinjaman-pinjaman ini, yang terdapat di semua 50 negeri, menawarkan syarat pengunderaitan yang fleksibel yang berguna apabila anda pembeli rumah pertama kali. Sekiranya anda mempunyai masalah kredit atau berjuang untuk menjimatkan bayaran pendahuluan yang besar, pastikan anda meneroka pilihan gadai janji kebangsaan ini.
Gadai janji konvensional
Program kebangsaan
di Investmentmatome
Terbaik untuk
Bayaran turun rendah
Premium insurans gadai janji yang terhad
Apa yang anda perlu ketahui
Pembeli rumah pertama kali boleh mendapatkan pinjaman rumah konvensional dengan sekurang-kurangnya 3% jika gadai janji memenuhi syarat yang ditetapkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac. Dan jika anda meletakkan sekurang-kurangnya 20% ke bawah, anda tidak perlu membayar insurans hipotek. Kebanyakan pemberi pinjaman memerlukan skor kredit minimum sebanyak 620 untuk melayakkan
Pinjaman FHA
Program kebangsaan
di Investmentmatome
Terbaik untuk
Skor kredit rendah
Bayaran turun rendah
Apa yang anda perlu ketahui
Ini adalah program untuk pembeli rumah pertama kali dengan skor kredit yang lebih rendah. Pentadbiran Perumahan Persekutuan membenarkan pembayaran serendah 3.5% bagi mereka yang mempunyai skor kredit sebanyak 580 atau lebih tinggi. FHA akan memastikan pinjaman kepada peminjam dengan skor serendah 500 tetapi memerlukan bayaran pendahuluan sebanyak 10%
Pinjaman VA
Program kebangsaan
Semak Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Tentera
Bayaran turun rendah
Apa yang anda perlu ketahui
Dijamin oleh Jabatan Hal Ehwal Veteran A.S., gadai janji ini tersedia untuk anggota tentera, veteran dan pasangan hidup. Jika anda layak, anda akan melihat faedah seperti tiada skor kredit minimum dan tiada bayaran pendahuluan atau insurans gadai janji, tetapi anda mungkin perlu membayar yuran pembiayaan VA.
Pinjaman USDA
Program kebangsaan
Tinjau Peminjam Terbaikdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Bayaran turun rendah
Luar Bandar
Apa yang anda perlu ketahui
Pinjaman rumah USDA adalah gadai janji pinjaman sifar bawah untuk pembeli rumah luar bandar dan pinggir bandar yang layak. Pinjaman USDA dikeluarkan oleh Jabatan Pertanian A.S. melalui Program Pinjaman Perumahan Terjamin Pembangunan Pedesaan USDA. Terdapat batasan pendapatan, yang berbeza mengikut rantau. Pemohon dengan kredit
Kembali ke atasMaryland pinjaman pembeli rumah pertama program
DHCD Maryland menawarkan program bantuan hipotek dan bantuan kewangan untuk menjadikan rumah lebih mudah diakses, terutamanya untuk pembeli rumah pertama kali.
Jika anda tidak memiliki harta kediaman dalam tempoh tiga tahun yang lalu, anda dianggap sebagai pembeli rumah pertama di Maryland. Walaupun anda seorang pembeli yang berulang, anda masih layak mendapat gadai janji DHCD jika anda memenuhi had pendapatan dan harta itu terletak di kawasan sasaran ekonomi yang tertekan.
Keutamaan DHCD dan keperluan kelayakan untuk dipertimbangkan
Sorotan
- Gadai janji 30 tahun dengan kadar faedah yang kompetitif
- Bantuan bayaran balik dan penutupan kos, termasuk geran tidak boleh dibayar balik
- Kadar diskaun dan kredit cukai tersedia untuk sesetengah peminjam
- Sesetengah program boleh digabungkan untuk simpanan tambahan
Kelayakan
- Peminjam mestilah pembeli rumah kali pertama melainkan harta berada di kawasan yang disasarkan
- Peminjam mesti memenuhi garis panduan pendapatan, yang berbeza mengikut lokasi dan saiz isi rumah
- Aset cair peminjam, termasuk hadiah, tidak boleh melebihi 20% daripada harga belian
- Harta mestilah kediaman utama peminjam
- Program individu mungkin mempunyai keperluan kelayakan tambahan
»LEBIH: 25 petua untuk pembeli rumah pertama kali
Maryland Mortgage Premier
Program negeri
Semak peminjam DHCDdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Kadar gadai janji yang rendah
Bantuan pembayaran bawah
Bantuan kos penutupan
Apa yang anda perlu ketahui
Gadai janji ini menawarkan kadar faedah yang kompetitif sehingga $ 5,000 untuk bayaran pendahuluan dan penutupan kos dalam bentuk pinjaman tanpa faedah, tertunda. Anda tidak perlu membayar pinjaman ini sehingga anda menjual, membiayai semula atau membuat pembayaran hipotek terakhir anda.
Maryland Mortgage Homefront
Program negeri
Semak peminjam DHCDdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Tentera
Kadar gadai janji yang rendah
Apa yang anda perlu ketahui
Sekiranya anda seorang anggota tentera veteran atau aktif, gadai janji 30 tahun ini mempunyai diskaun kadar faedah istimewa sebanyak 0.25 mata peratusan.
Anda telah Memperolehi gadai janji
Program negeri
Semak peminjam DHCDdi Investmentmatome
Terbaik untuk
Pinjaman pelajar yang cemerlang
Kadar gadai janji yang rendah
Bantuan pembayaran bawah
Apa yang anda perlu ketahui
Pinjaman ini menyediakan diskaun kadar faedah sebanyak 0.25 mata peratusan, bersama-sama dengan bantuan pembayaran bawah $ 5,000. Untuk melayakkan diri, anda mesti mempunyai sekurang-kurangnya $ 25,000 dalam hutang pinjaman pelajar dan membeli rumah di salah satu Komuniti Mampan Maryland. Sekiranya anda memenuhi syarat untuk mendapatkan Pinjaman Anda dan
