Hari Ganjil Kepentingan Definisi & Contoh |

Apa itu:

Bunga hari ganjil merujuk kepada faedah yang diperoleh atas pinjaman yang ditutup pada hari lain selain

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Sebagai contoh, mari kita asumsikan bahawa John memperoleh gadai janji dari banknya, dan bayaran bunga bulanan dan pokok adalah $ 2,500. Pihak bank memerlukan gadai janji untuk membuat pembayaran bulanan dan bayaran bulanan mereka pada bulan pertama.

Oleh sebab keadaan pembelian rumahnya, gadai janji John akan ditutup pada 10 Jun. Oleh itu, beliau bertanggungjawab untuk kepentingan yang terakru sepanjang bulan itu - dari 11 Jun hingga 30 Jun. Jumlah ini berjumlah $ 300. Kebanyakan bank akan mengetepikan minat hari ganjil ini ke atas kepentingan pertama John dan pembayaran pokok sebanyak $ 2,500, atau mereka mungkin memerlukan dia membayar $ 300 pada penutupan.

Kenapa Matters:

Salah satu daripada Aspek-aspek penting kepentingan hari ganjil adalah jumlahnya biasanya tidak diketahui sehingga hari hipotek sebenarnya ditutup. Atas sebab ini, pemberi pinjaman sering meninggalkan bunga ganjil dari anggaran niat baik bahawa mereka harus memberikan kepada peminjam mengenai perbelanjaan pinjaman. Oleh itu, peminjam mesti sedar bahawa mereka mungkin perlu datang ke meja tutup dengan beratus-ratus jika tidak beribu-ribu dolar daripada yang mereka harapkan, bergantung pada hari pinjaman mereka ditutup