Aset Bermasalah Definisi & Contoh |

Apa itu:

Aset Bermasalah adalah aset yang mengalami penurunan nilai yang signifikan dan kekurangan pasaran aktif di mana mereka boleh dijual. Aset bermasalah juga dikenali sebagai aset toksik.

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Contoh-contoh aset bermasalah yang paling terkenal adalah gadai janji subprima. Selepas pasaran hartanah runtuh pada 2007-2008, gadai janji subprima kehilangan banyak nilai mereka dan menjadi hampir mustahil untuk dijual. Kerana pasaran bagi gadai janji subprima tidak cair, mana-mana pemilik gadai janji subprima terpaksa menjualnya pada harga jualan api jika perlu untuk memunggahnya. Bank-bank, syarikat-syarikat insurans dan dana lindung nilai mempunyai jumlah aset bermasalah yang agak tinggi pada lembaran imbangan mereka, dan apabila nilai mereka turun, banyak firma-firma tersebut mendapati mereka tidak solven.

Mengapa Perkara-perkara ini:

Perbendaharaan mencipta Program Bantuan Aset Bermasalah (TARP) pada tahun 2009 untuk membeli atau mengasuransikan sehingga $ 700 bilion aset hartanah bermasalah yang dimiliki oleh bank dan institusi kewangan swasta yang lain. TARP terutamanya mensasarkan derivatif hartanah yang dipanggil "kewajipan hutang bercagar," atau CDO, yang telah menikmati perdagangan aktif sehingga penyiaran meluas menyebabkan pasaran sekunder untuk CDOs menjadi kering. Dengan membeli aset bermasalah mereka, TARP membenarkan bank-bank untuk menstabilkan kunci kira-kira mereka, mengelakkan kerugian selanjutnya dan mula lagi pinjaman.