10 Negara Dengan Gadai Janji Yang Tergugat Yang Sangat Serius

Adakah anda bimbang untuk membayar hipotek anda setiap bulan? Anda tentu tidak bersendirian.

Tetapi anggaplah anda bertuah. Terdapat berjuta-juta di negara ini yang akan senang dapat membayar hipotek mereka di semua.

Menurut laporan Februari 2012 oleh Federal Bank of New York, hampir 289,000 individu memfailkan perampasan dalam suku tahun keempat 2011 sahaja. Itu lebih daripada 917,000 foreclosures di tiga suku sebelumnya 2011.

Dan sayangnya, itu tidak mungkin berakhirnya. The New York Fed juga melaporkan bahawa kira-kira 6.89% - atau kira-kira satu dalam 15 rumah - baki gadai janji luar negeri negara adalah 90 hari atau lebih bermasalah pada suku keempat tahun 2011. Itu dianggap serius tertunggak. (Nota: Laporan ini termasuk pinjaman ansuran gadai janji dan garis ekuiti rumah kredit, atau HELOCs, dalam keseluruhan jumlah hutang.)

Untuk meletakkannya dalam perspektif, itu sekurang-kurangnya empat kali lebih ramai orang menghadapi kenakalan yang serius seperti dalam suku pertama tahun 2007, apabila hanya 1.56% (1 dalam 64 rumah) baki gadai janji adalah 90-plus hari yang bertentangan.

Jika anda fikir purata negara satu dalam 15 baki gadai janji yang serius bermasalah adalah buruk, ada segelintir negeri yang menderita jauh lebih banyak daripada negara lain - tidak terima kasih kepada pecah gelembung perumahan dan terus menerus

Berikut ialah 10 negeri teratas dengan baki gadai janji yang paling banyak iaitu 90 hari atau lebih bermasalah pada akhir tahun 2011, menurut laporan New York Fed:

10. So. Carolina - 6.07% daripada baki gadai janji yang belum dijangka sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Dengan kadar pengangguran 8.9% menurut Biro Statistik Buruh, sukar bagi kebanyakan di Negeri Palmetto untuk memenuhi keperluan.

Jumlah gadai janji yang bermasalah telah hampir tiga kali ganda dalam tempoh empat tahun yang lepas, daripada 2.09% pada Q4 2007, kepada 6.07% pada akhir tahun lalu.

9. Connecticut - 6.38% daripada baki gadai janji yang luar biasa sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Pasaran kerja Connecticut telah bertambah baik dari tahun lepas, dengan kadar penganggurannya turun dari 9.1% pada tahun 2011 kepada 7.7% pada hari ini, Negara Perlembagaan masih berada di tangga kesembilan. Tetapi hutang gadai janji bukan satu-satunya masalah: Connecticut juga menduduki tempat kelima dalam negara dari segi hutang kad kredit tertinggi setiap orang.

8. Maryland - 7.14% daripada baki gadai janji yang belum dijangka sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Meskipun kadar pengangguran yang rendah daripada purata 6.6%, harga rumah Maryland menurun 21.4% sejak 2007 menurut laporan prestasi gadai janji oleh Federal Reserve Bank of Richmond. Ini menyebabkan ramai pemegang gadai janji Maryland mempunyai ekuiti negatif di rumah - lebih dikenali sebagai di bawah air.

Hari ini, 30% daripada semua gadai janji di Negeri Bebas berada di bawah air menurut Laporan Ekuiti Negatif Corelogic yang dikeluarkan pada bulan Mac, yang membawa ramai hanya untuk menjauhkan diri daripada kewajipan gadai janji mereka.

7. California - 7.57% daripada baki gadai janji terkumpul sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

pengangguran 11% pengangguran California yang tinggi, digabungkan dengan pasaran perumahan yang lemah yang jatuh 42.7% dari puncaknya dan kadar gadai janji 30% telah menyebabkan peminjam gadai janji dalam keadaan yang cemas juga.

Negeri itu menduduki tempat ketujuh dalam senarai ini dengan satu daripada 12 pemegang gadai janji dalam kenakalan yang serius. Tetapi perlu diperhatikan bahawa California telah datang jauh sejak akhir tahun 2009. Pada masa itu, 12.29% daripada baki gadai janji Negara Emas - kira-kira satu dalam lapan - adalah sangat bermasalah.

6. Arizona - 7.63% daripada baki gadai janji yang luar biasa sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Kadar pengangguran yang lebih tinggi daripada 8.6% pasti tidak membantu pemegang gadai janji di The Grand Canyon State.

Tetapi apa yang benar-benar menyakitkan di negeri ini adalah fakta bahawa harga rumah telah merosot 48.6% sejak tahun 2007, menurut laporan indeks harga rumah yang dikeluarkan pada bulan Mei dari Corelogic

Akibatnya, Arizona mempunyai peratusan kedua terbesar iaitu di bawah air pada 48% - di belakang ketua negara Nevada. Ini telah menyebabkan banyak warga Arizon menghilang dari pembayaran hipotek mereka.

5. Illinois - 7.87% daripada baki gadai janji yang luar biasa sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Pengangguran tinggi yang mengecewakan (8.8%) di Tanah Lincoln dan hakikat bahawa hampir satu dari tiga buah rumah di bawah air telah membuat sukar bagi banyak orang Illinois untuk membuat

Dan sementara banyak negara yang paling keras telah melihat peningkatan dalam kecurangan gadai janji pada tahun lalu, Illinois telah melihat sedikit. Pada akhir tahun 2010, kadarnya adalah 7.91, hanya sedikit di atas kadar semasa.

4. New Jersey - 9.46% daripada baki gadai janji tertunggak sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

The State Garden, sebagai tambahan kepada ranking keempat dalam senarai ini, menduduki tempat No. 2 dalam senarai negeri kita dengan hutang kad kredit tertinggi.

Kadar pengangguran yang tidak selesa 9.0% pasti tidak membantu pemegang gadai janji negara, dan seperti banyak negeri lain dalam senarai itu, ia membawa sejumlah besar rumah di bawah air (21.9% daripada gadai janji berada di bawah air).

The Jumlah gadai janji dalam kenakalan yang serius telah meningkat sembilan kali sejak akhir tahun 2006, dari hanya satu dalam setiap 98 baki gadai janji pada tahun 2006 hingga hampir satu dalam 10 hari ini.

3. New York - 9.5% daripada baki gadai janji yang belum dijangka sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Jumlah gadai janji yang serius yang bermasalah di Empire State lebih daripada tiga kali ganda sejak akhir tahun 2007.

Sebenarnya, New York mempunyai jumlah terendah daripada rumah di bawah air di negara ini dan mempunyai kadar pengangguran yang setanding dengan purata negara.

Janganlah tertipu.

Negeri ini juga menduduki tempat ke-10 di negara itu dari segi tertinggi di Amerika Syarikat, dengan kadar yang lebih tinggi daripada purata nasional untuk kebanyakan dekad yang lalu - mungkin kerana tingginya kos hidup di bandar-bandar New York. hutang pinjaman pelajar setiap siswazah, dan ketujuh dalam senarai negeri dengan hutang kad kredit tertinggi.

2. Nevada - 13.57% daripada baki gadai janji terkumpul sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Malah empat tahun selepas kemalangan pasaran 2008, pasaran perumahan Nevada dan ekonomi keseluruhan masih ditinggalkan dengan bekas luka yang kelihatan jelas. Sejak tahun lepas, pengangguran negeri kekal melebihi 12.0% - yang tertinggi di negara ini.

Nevada juga malangnya memegang gelaran sebagai negeri dengan gadai janji yang paling dalam.

Harga perumahan turun 59.1% dari puncak pra-kemalangan mereka, dan 61% daripada semua hartanah yang digadaikan di Nevada berada di bawah air.

Sukar untuk menjadi pemegang gadai janji di Negeri Perak, di mana satu daripada tujuh pemegang gadai janji serius tertunggak atas pembayaran mereka.

1. Florida - 18.02% daripada baki gadai janji yang belum dijangka sekurang-kurangnya 90 hari berturut-turut

Tidak semua cahaya matahari di negeri ini - sekurang-kurangnya tidak beberapa tahun kebelakangan ini. Florida menghadapi kemalangan pasaran ketiga yang paling buruk di negara ini, dengan rumah kehilangan 48.1% daripada nilai mereka sejak puncak pasaran.

Hari ini, 44% pinjaman gadai janji Florida berada di bawah air dan negeri itu membawa kadar pengangguran tertinggi keenam (9.0%) di negara ini.

Pada suku keempat 2005, Florida mempunyai salah satu daripada kadar kenakalan yang paling rendah di negara ini. Hanya 0.64% - atau satu daripada 157 - baki gadai janji adalah lebih daripada 90 hari.

Tetapi ekonomi yang sangat lumpuh dan kesejahteraan hipotek bawah air telah mengubah semua itu, dan sangat sukar bagi berjuta-juta di Florida untuk membayar bil bulanan

Hampir satu daripada lima pemegang gadai janji kini berada dalam kenakalan yang serius di Negeri Sunshine.