4 Cara Simpan Kos Perumahan di 20-an anda

Orang dewasa muda yang membiayai pinjaman pelajar atau menyimpan untuk rumah pertama mereka tidak lama lagi akan mencapai matlamat kewangan mereka hanya dengan memotong Starbucks atau membatalkan keahlian gim mereka. Cara yang lebih cepat untuk menjimatkan wang adalah untuk mengurangkan perbelanjaan perumahan.

Berikut adalah empat cara untuk menjimatkan perumahan dan membebaskan wang untuk membayar hutang, kecuali untuk bayaran pendahuluan atau membiayai peristiwa hayat yang lain.

Hidup dengan ibu bapa anda

Ia mungkin tidak seronok tinggal bersama rakan-rakan, tetapi anda tidak bersendirian jika anda tinggal bersama Ibu dan Ayah. Satu pertiga daripada orang dewasa berusia 18 hingga 34 tinggal bersama ibu bapa pada tahun 2015, menurut Biro Banci A.S..

Penjimatan boleh menjadi penting. Sewa kasar bulanan median di A.S. pada tahun 2017 adalah $ 1,012, menurut Banci. Dengan andaian anda boleh tinggal di rumah dan menjimatkan jumlah itu setiap bulan, anda boleh menyimpan lebih dari $ 24,000 dalam dua tahun.

Duduk dengan ibu bapa anda untuk melihat berapa banyak yang mereka harapkan anda menyumbang. Sebagai contoh, membayar sewa yang dikurangkan dan sebahagian daripada bil bulanan mungkin merupakan perjanjian yang adil. Ia juga peluang untuk mencipta bajet dan mewujudkan kebebasan kewangan.

Kepala ke bawah

Sekiranya tinggal di rumah bukan pilihan - atau jika anda memandu anda gila - pengorbanan tinggal di kawasan yang paling diingini, di mana sewa biasanya adalah yang tertinggi.

Scott Trench berkongsi apartmen dua bilik di luar Denver pada tahun 2013. Sewa bulanan sebanyak $ 550 - hampir separuh apa yang dia bayar di bandar dengan rakan sekelas - membantu Trench menyimpan cukup untuk membeli rumah pertamanya pada tahun 2014.

"Jika anda ingin bersenang-senang, anda boleh menghabiskan lebih $ 50 seminggu" untuk mendapatkan pusat bandar, kata Trench, 28, presiden BiggerPockets, sebuah syarikat pendidikan hartanah.

Hidup di pinggir bandar berfungsi dengan baik di bandaraya dengan akses kepada pengangkutan awam murah, terutamanya jika anda bekerja di pusat bandar. Bandingkan pilihan perumahan menggunakan sumber seperti Trulia, Zillow dan Craigslist, pemfaktoran dalam sewa serta kos pengangkutan.

Perundingan sewa anda

Jika anda seorang penyewa model dan pajakan anda akan datang untuk pembaharuan, tanyakan kepada tuan tanah anda untuk urusan yang lebih baik. Jika anda tidak merancang untuk bergerak, anda boleh meminta pajakan lebih lama sebagai pertukaran untuk sewa yang lebih rendah.

Pertimbangkan nilai yang anda bawa kepada rundingan juga. Sekiranya anda berguna dan pemiliknya membenarkannya, tawaran untuk melakukan kerja-kerja kecil di sekitar harta seperti lukisan atau pembaikan dalam pertukaran untuk sewa diskaun. Anda juga mungkin mendapat rehat dengan menghantar rujukan ke harta tanah tuan tanah anda, atau dengan merundingkan ruang letak kereta percuma atau storan tambahan.

Dapatkan keyakinan rundingan dengan datang bersedia: Penyelidikan sewa tempat yang setanding di kawasan anda sebelum anda mendekati tuan tanah anda.

Sewa tempat anda

Semasa anda mempersiapkan untuk homeownership, anda boleh merancang untuk menyimpan oleh "penggodaman rumah" - membeli rumah dan menyewakan bilik tidur ganti, cukup untuk menampung perbelanjaan perumahan anda.

Trench membeli dupleks dan menyewa bilik tidur di unitnya untuk $ 550 sebulan. Dia menyewa unit lain dengan harga $ 1,150. Apabila pemfaktoran dalam semua perbelanjaan bulanan, kos perumahannya sifar, katanya.

Penggodaman rumah datang dengan risiko seperti kerosakan kepada harta benda anda. Berhati-hati menyewa penyewa menggunakan cek kredit, pemeriksaan latar belakang dan rujukan untuk mengurangkan risiko tersebut, kata Trench.

Pastikan untuk mengkaji undang-undang sewa, dan berunding dengan profesional cukai untuk nasihat mengenai pelaporan pendapatan sewa pada cukai anda.