Definisi & Contoh Ketepuan Belon |

Apa itu:

A belon jatuh tempo

Di pasaran bon, kematangan belon merujuk kepada idea bahawa sebahagian besar bon penerbit menjadi jatuh tempo pada masa yang sama

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Tidak seperti pinjaman yang jumlah kos (faedah dan pokok) dilunaskan - iaitu, dibayar secara bertahap sepanjang hayat pinjaman - prinsipal pinjaman belon dibayar dalam satu jumlah pada akhir tempoh. Jumlah itu dipanggil pembayaran belon (atau kadangkala peluru), dan tarikhnya patut adalah kematangan belon. Kadang-kadang minat dikumpulkan sebagai sebahagian daripada pembayaran belon juga, walaupun dalam banyak kes pinjaman hanya dikenakan bunga selama jangka waktu pinjaman hanya dengan prinsipal yang belum selesai yang akan jatuh tempo pada akhir.

Misalnya, gadai janji untuk $ 417,000. Untuk mengelakkan grafik yang panjang dengan 360 pembayaran untuk gadai janji selama 30 tahun, kami akan mengandaikan bahawa gadai janji itu hanya dua tahun (ini adalah istilah pinjaman yang tidak realistik, tetapi ia berfungsi untuk tujuan kita)

Dalam gadai janji biasa senario (sebelah kiri grafik), peminjam akan membuat satu siri bayaran yang sama yang terdiri daripada bayaran pokok dan pembayaran faedah supaya pada akhir tempoh pinjaman, peminjam telah membayar semua pinjaman. Sekiranya pinjaman termasuk belon pembayaran (sebelah kanan grafik), namun pembayaran bulanan mungkin sangat rendah untuk kebanyakan dua tahun itu-kerana pada akhir dua tahun peminjam harus membuat pembayaran belon gergasi ke membayar pinjaman.

Mengapa Matters:

Kematangan belon boleh muncul dalam pinjaman gadai janji dan pinjaman komersial, dan kelebihannya ialah pembayaran awal pinjaman ini lebih rendah. Pinjaman belon boleh lebih baik untuk syarikat atau orang yang mempunyai masalah aliran tunai jangka pendek tetapi mengharapkan arus kas yang lebih tinggi kemudian, apabila pembayaran belon semakin hampir. Walau bagaimanapun, peminjam bersedia untuk membuat pembayaran belon itu pada akhir masa. Jika pembayaran belon adalah sebahagian daripada gadai janji, kadang-kadang pemberi pinjaman akan menggelarkan jumlah itu menjadi gadai janji baru bagi peminjam. Ini sering dipanggil gadai janji dua langkah.