Tempat Terbaik untuk Homeownership di Connecticut
Moving to CT - What's the Best Place to Live in Connecticut ?
Isi kandungan:
Walaupun nilai rumah mediannya jauh lebih tinggi daripada purata kebangsaan, jarak Connecticut ke New York dan Massachusetts, dan banyak pilihan perpindahannya, menjadikan negeri ini sebagai destinasi utama untuk homeownership.
Walaupun bersaiz kecil, Connecticut adalah besar dalam kecantikan semulajadi-dengan 96 kilometer garis pantai, 104 taman negeri, dua taman negara dan lapan mercu tanda alam semula jadi. Bagi mereka yang masih tidak berminat di Negeri Nutmeg, ia sepatutnya menyebut bahawa Connecticut sekali lagi menjaringkan pertama di antara semua 50 negeri pada Indeks Pembangunan Manusia Ukuran Amerika.
Berminat sekarang? Investmentmatome telah melancarkan nombor untuk mencari 10 tempat terbaik untuk pemilikan rumah di Connecticut. Inilah yang kami dapati:
- Memiliki sebuah rumah sangat mahal di Connecticut, dengan kos rumah tangga bulanan rata-rata yang membentuk lebih daripada 30% pendapatan isi rumah di tujuh bandar dalam senarai kami. Ini dalam negeri dengan purata pendapatan bulanan melebihi $ 6,000.
- Land of Taps yang Kekal nampaknya nama samaran untuk Connecticut. Sebagai tambahan kepada keteguhan moral penduduk, perubahan penduduk di negeri ini sangat kecil. Semua tetapi dua daripada 10 bandar teratas kami mempamerkan pertumbuhan populasi kurang daripada 3%.
- Tidak seperti kebanyakan negeri yang telah kita pelajari, tidak ada satu bahagian di Connecticut di mana tempat teratas kami berkumpul. Walau bagaimanapun, semua tempat kami berada jauh dari lebuh raya utama antara negeri, menunjukkan perjalanan mungkin memainkan faktor besar dalam homeownership.
Investmentmatome memandang 60 komuniti di Connecticut dengan populasi sekurang-kurangnya 5,000 untuk menentukan tempat yang terbaik untuk homeownership. Analisis kami menjawab tiga soalan utama:
1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.
2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi. Adakah anda berfikir tentang membeli rumah? Ketahui lebih lanjut tentang kadar gadai janji semasa dan pilihan pembiayaan semula gadai janji dalam panduan gadai janji kami, serta sama ada yang terbaik untuk menyewa atau membeli.
Gunakan perkhidmatan sepadan yang didorong oleh data kami untuk berhubung dengan ejen yang sesuai untuk anda. Kalkulator kemampuan kami membolehkan anda memasukkan faktor-faktor seperti hutang dan simpanan untuk menentukan berapa banyak rumah yang anda benar-benar mampu. Untuk maklumat lanjut tentang tempat-tempat ini dan tempat-tempat lain, lihat Investmentmatome Cities. Untuk ranking penuh dari 60 tempat yang dianalisis di Connecticut untuk kajian ini, klik di sini. Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian di akhir laporan. Adakah data memberitahu anda kebenaran? Marilah kita tahu apa yang anda fikirkan tentang senarai kami di bahagian komen kami. 1. Glastonbury Centre Dengan pertumbuhan penduduk dua tahun sebanyak 6.95% dan kadar pengangguran hanya 1.4%, Glastonbury Centre mempunyai semua tanda-tanda destinasi utama di rumah. Kurang dari 10 kilometer dari Hartford, dan berhampiran dengan Hutan Negeri Meshomasic, Glastonbury Centre memberikan akses penduduk ke keindahan luar dan pilihan tempat makan dan hiburan malam di ibu negara. Walaupun sudah ada pusat pemandangan runcit yang baik di pusat bandar, Glastonbury Centre merancang untuk mengembangkan lagi kawasan pusat bandarnya dengan beberapa "streescaping" dan pengubahsuaian zon pada tahun 2020. 2. Acres Selatan Di utara, berhampiran sempadan dengan Massachusetts, Southwood Acres berada dalam jarak memandu Hartford dan Springfield, Mass., Dan mempunyai kadar tertinggi pemilik rumah di antara 10 teratas kami. Harga rumah adalah sangat berpatutan, dan kos homeownership bulanan median adalah kurang daripada 30% pendapatan. Southwood Acres adalah kejiranan dalam bandar Enfield yang lebih besar, yang menuntut kemasyhuran termasuk Hallmark perumahan dan ibu pejabat A.S. untuk Lego. 3. Terryville Terryville adalah kampung terbesar di bandar Plymouth. Ia telah menunjukkan pertumbuhan penduduk yang relatif kuat (2.57%), dan nilai rumah median yang paling berpatutan di kalangan kami yang teratas 10. Terletak berhampiran dengan Bristol dan Waterbury, Terryville memberikan penduduknya akses mudah ke tarikan kedua-dua bandar. Dan di bandar, Terryville mempunyai beberapa khazanah tempatan, termasuk kincir angin bersejarah, Horseshoe Falls dan Lock Museum of America. 4. Kensington Setiap tahun, Kensington meraikan akar luar bandarnya dengan Pameran Berlin, mempamerkan segala-galanya dari pameran seni dan konsert untuk pameran ternakan. Untuk keseronokan sepanjang tahun, penduduk boleh menikmati kenaikan di Rizab Memorial Gunung Ragged Mountain atau Sunset Rock State Park.Kensington juga mendapat faedah dari menjadi tetangga dengan New Britain, dengan Muzium Kesenian Amerika, Symphony Orchestra dan pasukan besbol liga kecil, Kucing Rock. 5. Simsbury Centre Pusat Simsbury terletak dalam bandar besar Simsbury, di Hartford County. Di terasnya terletak distrik bersejarah dengan bangunan masa yang utuh termasuk sebuah perpustakaan, sebuah kotej abad ke-18 dan sebuah rumah es. Walaupun bangga dengan warisannya, Simsbury tidak semestinya di belakang masa: bandar itu adalah yang pertama di negeri ini yang dinamakan sebagai basikal oleh Liga Penunggang Basikal Amerika, dan masyarakat secara aktif terlibat dalam memelihara laluannya. Di samping itu, Simsbury tidak mempunyai rumah, tetapi tiga hutan negara: Darling-Hilles, Massacoe dan Talcott Mountain. Akhirnya, tiada perihalan Simsbury akan mencukupi jika ia tidak menyebut Pusat Seni Persembahan Simsbury Meadows, yang para tetamunya telah merangkumi Orkestra Symphony Hartford, Willie Nelson dan Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob Diperbadankan sebagai sebahagian daripada Greenwich berprestij, Cos Cob telah bekerja keras untuk mengekalkan identitinya sebagai masyarakat kecil dan ketat. Terletak di sepanjang air, Cos Cob hanya beberapa batu dari kedua-dua Stamford yang bertenaga ekonomi dan dari sempadan dengan New York State. Cos Cob adalah rumah yang bagus untuk penumpang ke New York City: jalur kereta api Metro-North mempunyai stesen di Cos Cob dan boleh mendapatkan penduduk ke Grand Central dalam satu jam. Pada hujung minggu, penduduk tempatan boleh menikmati istirahat dari bandar dengan berlayar ke Cos Cob Harbour ke pilihan pulau termasuk Island Beach dan Great Captain Island. 7. Trumbull Trumbull mengatakan bahawa ia "menggabungkan watak kecil New England dan pesona dengan aktiviti pembuatan runcit, komersial dan ringan yang luas." Terletak kira-kira lima batu dari Bridgeport, bandar terbesar di Connecticut, Trumbull menggabungkan akses ke bandar raya dengan keselamatan dan prestasi tinggi sekolah. Sebagai tambahan kepada sekolah menengah pusat (yang menguasai 9 dari 10 di Greatschools.org), bandar ini juga menyediakan peluang pendidikan seperti Program Agriscience dan Bioteknologi Daerah serta Inisiatif Pendidikan Perniagaan Trumbull. Melalui program ini pelajar dapat meneroka ilmu kimia organik dan sains tumbuhan di makmal canggih, atau mempelajari kemahiran kerja yang diperlukan melalui perkongsian dengan beberapa perniagaan tempatan. 8. Windsor Locks Terletak antara Hartford dan Springfield, Mass., Windsor Locks dinamakan untuk satu set kunci kanal yang bermula dari pertengahan abad ke-19. Pekan ini boleh diakses dengan tanah, air (Sungai Connecticut) atau udara (Lapangan Terbang Antarabangsa Bradley). Pelawat yang terbang mempunyai pilihan untuk berhenti pantas di New England Air Museum, di sebelah lapangan terbang. Dengan harga rumah kedua terendah dalam senarai kami, Windsor Locks menjadikan destinasi yang hebat untuk pemilik yang ingin menjimatkan perbelanjaan sementara masih mengekalkan aksesibilitas. 9. Orange Hanya beberapa batu di luar New Haven, Orange berbangga dengan akar pedesaannya; Sesungguhnya, ia masih mengekalkan sesetengah tanah ladang aktif dan meletakkan pada pameran negara setempat, dengan penekanan pada asal usulnya. Namun bandar ini juga berhati-hati untuk mengekalkan daya maju ekonomi, menempatkan ibu pejabat Amerika Utara untuk pembuat gula-gula Pez, United Illuminating Company dan Southern Connecticut Gas. Usaha oleh Perbadanan Pembangunan Ekonomi Orange juga telah berjaya, dengan 32 perniagaan baru pada tahun 2012 sahaja. 10. North Haven North Haven, di New Haven County, bersempadan dengan kampus Universiti Quinnipiac dan tidak jauh dari Yale. Universiti-universiti berdekatan dan institusi seperti Pusat Perubatan Hospital Yale New Haven dan Sekolah Sains Kesihatan Quinnipiac-sangat menyumbang kepada ekonomi North Haven. Walau bagaimanapun, ekonomi North Haven juga mempunyai kepelbagaian, dengan majikan utama termasuk syarikat reka bentuk peranti perubatan, US Surgical, United Aluminium dan pengeluar sistem pengedap Parker-Hannifin. Lihat peta interaktif untuk 10 tempat teratas kami di Connecticut. Yang lebih gelap warna titik, lebih murah itu adalah berdasarkan skor kemampuan kami. Klik pada mata untuk melihat lebih banyak maklumat. Skor keseluruhan bagi setiap tempat diperoleh daripada langkah-langkah berikut: 1. Kadar homeownership adalah 33.3% daripada jumlah markah. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri daripada 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Angka untuk kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 3. Nilai rumah median terdiri daripada 16.7% daripada jumlah markah. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi.Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 adalah 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus. Imej Litchfield Hills melalui Shutterstock. Tempat Terbaik Untuk Homeownership Connecticut: Peringkat Penuh
FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK
TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA
City
Kadar Pemilikan Rumah (%)
Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih (SMOC)
Pendapatan Median Bulanan
Kos pemilik rumah sebagai peratusan pendapatan isi rumah
Anggarkan Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Glastonbury Centre
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Pusat Simsbury
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
Orange
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
City
Kadar Pemilikan Rumah (%)
Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih (SMOC)
Pendapatan Median Bulanan
Kos pemilik rumah sebagai peratusan pendapatan isi rumah
Anggarkan Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Glastonbury Centre
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Pusat Simsbury
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
Orange
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Naugatuck
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Greenwich lama
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Cheshire Village
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Wallingford Centre
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
Derby
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Conning Towers Nautilus Park
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
New Milford
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Pusat Branford
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
New Britain
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
New London
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
New Haven
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Greenwich
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4
