Best Cities for Homeownership di Florida

Best Places to Live in Florida // [2020]

Isi kandungan:

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Oleh Erik Martinez

Bermula pada tahun 2005, ribut taufan dan bongkak perumahan tertekan kadar kepemilikan rumah di Florida, dan mereka telah diturunkan sejak itu.

Tetapi jumlah penyitaan telah menyebabkan harga perumahan rendah, jadi terdapat banyak peluang untuk menjadi pemilik rumah Florida baru tanpa melanggar bank. Investmentmatome telah menyusun senarai kawasan terbaik untuk homeownership di negeri yang dicium matahari di Florida. Kami menganalisis 179 tempat di negeri ini untuk menentukan ciri-ciri yang sesuai untuk pembeli rumah. Analisis kami menjawab tiga soalan utama:

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median dan kos pemilik rumah bulanan untuk menilai sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi. Berfikir untuk membeli rumah sendiri? Lihat alat hipotek kami untuk mencari kadar terbaik.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

1. Ladang Oakleaf

Kurang dari 20 kilometer dari Jacksonville, komuniti kediaman yang agak baru ini, dengan rumah paling awal yang dibina pada tahun 2009, mempunyai kadar pertumbuhan penduduk ketiga tertinggi dalam senarai 10 teratas kami pada 16.2%. Dengan kemudahan termasuk dua pusat olahraga bernilai jutaan dolar, air terjun yang canggih dan ruang fungsi peribadi, tidak menghairankan untuk melihat orang yang memilih untuk berpindah ke sini. Juga, bandar ini telah direka untuk menjadi mesra keluarga. Segala-galanya berada dalam jarak berjalan kaki dalam masyarakat yang ketat ini, dan akses mudah ke lima sekolah, pusat membeli-belah, dan perpustakaan awam bermakna bahawa kebanyakan perkara yang anda perlukan akan berada di kawasan kejiranan anda.

MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA

Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik.
Bermula

COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA

Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami.
Semak Harga 2. Keystone
Dengan kadar homeownership tertinggi dalam senarai kami pada 93.8% dan kos pemilik rumah menyumbang hanya 26.7% daripada pendapatan bulanan isi rumah, nombor Keystone menunjukkan mudah untuk menjadi pemilik rumah di kawasan tersebut. Hanya di utara kawasan metropolitan Tampa, Keystone menyediakan perasaan percutian tanpa terlalu jauh. Dekat oleh adalah Keystone Park dan Tasik Keystone, kedua-dua kawasan rekreasi mudah diakses untuk seluruh keluarga. Ia juga merupakan pusat akses yang hebat untuk pendidikan tinggi dengan 33 kolej dalam 50 kilometer dari Keystone.

3. Cove Buah

Kawasan "kelas atas dengan rasa bandar kecil" yang pesat ini menarik minat orang yang ingin meninggalkan keramaian dan kesibukan bandar. Secara tempatan dikenali sebagai "St. Johns Barat Laut," ia mempunyai kadar homeownership 90%, dan kos pemilik rumah mengambil 26.1% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. Ia terletak dalam jarak 20 batu dari Jacksonville, yang menyediakan pelbagai pekerjaan dari penguatkuasa undang-undang ke pendidikan. Ia juga merupakan tempat yang bagus untuk keluarga kerana ia mempunyai beberapa sekolah tertinggi di Florida dan di negara ini.

4. Wesley Chapel

Komuniti ini, sebahagian daripada kawasan metro Tampa, hanya berjarak 25 minit perjalanan ke utara bandar raya. Ia mempunyai kadar pemilikan rumah sebanyak 75.4%, dan penduduknya meningkat pada kadar 10.1% antara tahun 2010 dan 2012. Ia mempunyai taman seluas 120 ekar dan akan melihat perkembangan Jalan Negeri 56 dalam beberapa tahun akan datang, yang akan menjadikan perjalanan lebih mudah. Wesley Chapel juga mempunyai ruang perniagaan sendiri dan pusat seni. Dan jika ia adalah tempat percutian yang anda cari, tengok lagi. Wesley Chapel adalah rumah kepada Saddlebrook Resort, yang menyediakan percutian yang santai tanpa perlu meninggalkan komuniti anda sendiri.

5. Pace

Kawasan yang tidak diperbadankan di Santa Rosa County adalah salah satu kawasan yang paling pesat berkembang di barat Florida, menurut data yang dilancarkan oleh Investmentmatome. Sekolah bernilai tinggi, kawasan rekreasi, penguatkuasaan undang-undang, dan berdekatan dengan Pensacola menjadikan Pace tempat yang sangat diinginkan untuk hidup. Walaupun ramai yang mengembara ke bandar-bandar yang lebih besar untuk bekerja, pekerjaan boleh didapati secara tempatan melalui Wal-Mart Super-Center, Home Depot, Depot Pejabat, Publix, Lowes, Sears, Sasaran dan banyak perniagaan tempatan yang lain. Ia adalah rumah kepada "masyarakat yang indah" Stonebrook Golf and Country Club, yang menawarkan kursus 18 lubang awam. Ia juga menjadi rumah kepada ramai kakitangan tentera dan pekerja awam dari NAS Whiting Field dan NAS Pensacola. Lapangan terbang di Pensacola dianggap sebagai "Cradle of Naval Aviation" dan merupakan rumah kepada juruterbang angkatan laut Blue Angels yang terkenal.

6. Valrico

Dengan populasi 35,765 dalam bancian 2012, Valrico berkembang 3.3% antara 2010 dan 2012 dan mempunyai kadar pemilikan yang tinggi sebanyak 86%. Ia terletak kurang dari 20 minit ke timur Tampa dari FL 60-E, yang bermaksud akses mudah ke kemudahan bandar.Sekolah-sekolahnya menjaringkan ujian tinggi dan mendapat 7 dari 10 peringkat dari GreatSchools.org.

7. Cooper City

Cooper City mempunyai kadar pemilikan yang tinggi sebanyak 88%, dan penduduknya berkembang 3.2% antara 2010 dan 2012. Ia mempunyai 22 taman kejiranan, pusat komuniti, kolam renang dan pusat tenis, dan kedai tenis. Ia juga adalah rumah kepada Optimist Club, yang menawarkan lapan sukan liga untuk ahli-ahli masyarakat. Bandar ini juga mempunyai pelan komprehensif untuk pengembangan bandar dan penduduk. Ia berada berdekatan dengan kedua Ft. Lauderdale dan Hollywood, yang menawarkan aktiviti untuk seluruh keluarga. Kejahatan kelas I (pembunuhan, rompakan, serangan, serangan, dan sebagainya) lebih rendah di Cooper City daripada di bandar-bandar di sekitar Davie, Pembroke Pines atau Perladangan. Ia juga membanggakan diri dalam kesediaan bencana taufan dan banjir.

8. Pulau Fleming

Hanya di selatan Jacksonville, Pulau Fleming sebenarnya bukan sebuah pulau tetapi tanah lembap yang telah berkembang menjadi beberapa padang golf dan pinggir bandar. Ia mempunyai populasi 28,493 dengan kadar pemilikan rumah sebanyak 81.3%. Ia berbangga kerana mempunyai sistem sekolah yang hebat, dan hartanahnya lebih tinggi daripada purata negeri dan negara. Lokasinya menawarkan perjalanan singkat ke Jacksonville, yang menyediakan peluang pendidikan tinggi dan peluang pekerjaan.

9. Oviedo

Oviedo terletak di Seminole County, di utara Orlando. Dengan populasi 32,894, kadar homeownership adalah 81%. Selain berkunjung ke bandar Orlando untuk bekerja, majikan tempatan ialah Supermarket Publix, A. Duda dan Sons Inc., peniaga sod besar, pusat membeli-belah Oviedo Marketplace, Seminole County College, dan City of Oviedo sendiri. Oviedo kini sedang berkembang dan menjangka untuk mengembangkan pusat bandarnya sebanyak 50 ekar. Juga, bilik ER yang baru dibuka telah melihat begitu banyak lalu lintas yang ingin berkembang, yang mungkin bermakna penjagaan kesihatan yang lebih baik lebih dekat ke rumah. Ia adalah komuniti ketat dengan 12 organisasi masyarakat, tiga stesen kebakaran, kemudahan sukan dan banyak taman.

10. Estero

Terletak di pantai selatan Florida, Estero menawarkan gaya hidup pantai dengan harga yang berpatutan. Bandar yang semakin berkembang ini mempunyai kadar homeownership 86.3% dan kos pemilik rumah mengambil 35.5% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan, menurut data yang dilancarkan oleh Investmentmatome. Bandar ini adalah rumah kepada Florida Gulf Coast University dan menawarkan banyak aktiviti luar, termasuk berkayak laut, pantai yang dilindungi, memancing dan berperahu.

Kedudukan City Bandar Besar terdekat Kadar Pemilikan Rumah Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Ladang Oakleaf Jacksonville 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 Keystone Tampa 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 Cove Buah Jacksonville 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 Wesley Chapel Tampa 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 Pace Pensacola 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico Tampa 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 Cooper City Fort Lauderdale 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 Pulau Fleming Jacksonville 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 Oviedo Orlando 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 Estero Fort Myers 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 Bloomingdale Tampa 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 Riverview Tampa 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 Lakeside Jacksonville 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Wekiwa Springs Orlando 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 Pelabuhan Utara Fort Myers 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 Land O 'Lakes Tampa 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 Palmetto Bay Miami 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 Parkland Fort Lauderdale 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 Apopka Orlando 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge Melbourne 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

Metodologi

Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut:

1. Kadar homeownership: Banci A.S. (2010-2012 ACS) 2. Kos pemilik bulanan terpilih: Banci A.S. (2010-2012 ACS) 3. Pendapatan isi rumah bulanan: Banci A.S. (2010-2012 ACS) 4. Perubahan penduduk dari tahun 2011 hingga 2012: Banci A.S. (2012 ACS)
179 bandar dan bandar dengan populasi lebih daripada 20,000 di Florida dimasukkan dalam analisis ini. Komuniti dengan sekatan umur dan masalah kesihatan awam dikecualikan.

Foto: Satellite Beach, Florida, ihsan Ricymar Photography