Best Cities for Homeownership di Georgia

The 10 Best Places to Live in Georgia (The U.S.) For 2021 - Job. Family. Retiree. Education

Isi kandungan:

FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK
TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA

Ditulis oleh Deana Mitchell

Dengan taman-taman yang menakjubkan, bandar kosmopolitan, dan pantai yang indah, Negeri Peach adalah tempat yang menakjubkan untuk hidup. Tidak hairanlah beribu-ribu orang berduyun-duyun ke negeri ini setiap tahun mencari peluang baru. Secara nasional, nilai rumah naik 10% antara tahun ini dan tahun lepas. Ejen hartanah Georgia menafsirkan bahawa trend sebagai isyarat kepada bakal pembeli berpotensi untuk melihat kedua.

"Ia adalah masa yang baik untuk orang-orang menilai semula keadaan mereka," tulis Persatuan Realtors Georgia dalam siaran akhbar Februari. "Mendapatkan analisa pasaran perbandingan baru mungkin idea yang baik."

Memandangkan itu, Investmentmatome menganalisis 68 bandar di Georgia dengan lebih daripada 15,000 penduduk untuk menentukan yang mempunyai ciri-ciri yang paling sesuai untuk pembeli rumah. Analisis kami menjawab tiga soalan utama:

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi. Berfikir untuk membeli rumah sendiri? Lihat alat hipotek kami untuk mencari kadar terbaik.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK

Gunakan perkhidmatan sepadan yang didorong oleh data kami untuk berhubung dengan ejen yang sesuai untuk anda.
Bermula

TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA

Kalkulator kemampuan kami membolehkan anda memasukkan faktor-faktor seperti hutang dan simpanan untuk menentukan berapa banyak rumah yang anda benar-benar mampu.
Hitung Sekarang Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian "Metodologi" pada akhir laporan.
1. Pooler

Memimpin senarai tempat terbaik kami untuk homeownership adalah bandar Pooler. Pooler sedang mengalami pertumbuhan populasi penduduk yang paling pesat termasuk dalam kajian kami dengan kenaikan 13.4% antara 2010-2012. Kos pemilikan rumah bulanan di sini mengambil hanya 26.6% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. Terletak hanya di pedalaman dari permata pantai Savannah, Pooler mempunyai sejarah sejarah yang kaya, sejak kembali kepada Perang Saudara. Jeneral William Sherman memilih untuk berkhemah di sini sebelum melancarkan pengepungan Savannah pada akhir perang. Bandar ini adalah rumah kepada The Fun Zone Amusement & Sports Park, yang mempunyai taman air, go-kart, mini golf dan banyak lagi. Muzium Tentera Udara ke-8, sebuah muzium Perang Dunia II yang memaparkan pesawat vintaj dan memorabilia perang, hanyalah salah satu daripada beberapa muzium di Pooler.

2. Evans

Evans duduk di bahagian timur laut Georgia, di sepanjang garisan negeri Carolina Selatan, dan mempunyai kadar rumah tertinggi kedua pada senarai teratas kami di 85.9%. Dibuat hanya 25.27 batu persegi, Evans adalah sebuah bandar kecil dengan peluang besar. Augusta terletak hanya 10 batu jauhnya dan menawarkan peluang pekerjaan seperti pusat Angkatan Tentera A.S. Fort Gordon dan Georgia Regents University. Pencinta air menikmati Lake Strom Thurmond, yang merangkumi 70,000 ekar air di Lembangan Savannah River kurang dari 20 batu jauhnya. Evans juga terletak di antara dua kawasan kosmopolitan Selatan yang terkemuka, hanya dua jam perjalanan dari Atlanta dan dua jam dan empat puluh lima minit ke Charleston, S.C.

3. Sugar Hill

Sangat dekat dengan Atlanta dan Sungai Chattahoochee, dengan kos rumah bulanan purata hanya $ 1,576, Sugar Hill adalah pilihan yang agak lebih murah daripada pinggir bandar Atlanta yang lain. Nilai rumah median adalah $ 172,800, dan 83.1% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa. Bandar ini adalah rumah kepada Taman Gary Pirkle yang seluas 67 hektar, yang mempunyai lima padang pelbagai guna, 1.7 batu dari laluan pejalan kaki yang berturap, terang dan kebun komuniti. Pencinta golf akan menikmati Kelab Golf Sugar Hill yang indah di kaki bukit di North Georgia Mountains.

4. Woodstock

Woodstock menduduki tempat keempat dalam senarai tempat terbaik untuk pemilikan rumah di Georgia. Terletak di bahagian barat laut negeri ini, Woodstock dianggap sebahagian daripada kawasan metropolitan Atlanta yang lebih besar. Bandar ini mempunyai kawasan membeli-belah pusat bandar yang menarik termasuk 25 kedai milik tempatan, kedai-kedai antik dan galeri seni. Woodstock juga rumah kepada Dixie Speedway yang bersejarah, trek bujur lempeng 3/8 batu yang menjadi tuan rumah perlumbaan kereta lumba Sabtu malam dari Mei hingga Oktober. Bandar ini mempunyai kadar kepemilikan rumah sebanyak 71.5%, dengan penduduk menghabiskan purata bulanan sebanyak 27.4% dari pendapatan mereka atas biaya rumah. Woodstock juga terletak berhampiran dengan Tasik Allatoona dan Red Top Mountain State Park, kemudahan besar untuk peminat di luar.

5. Mableton

Mableton hanyalah 15 minit perjalanan ke barat dari metropolis Atlanta yang luas. Bandar ini mempunyai kadar homeownership 74.9%, dan pemilik rumah di sini membelanjakan 31.5% daripada pendapatan bulanan mereka terhadap kos pemilik rumah.Bandar ini mempunyai banyak taman yang menawarkan laluan mendaki, padang besbol, gelanggang tenis dan juga sebuah gedung amfiteater. Mableton mempunyai nilai rumah median terendah 10 teratas kami pada hanya $ 159,500. Masyarakat Mableton termasuk lebih dari 30,000 penduduk dan 20 batu persegi. Mableton juga popular dengan kadar cukainya, yang lebih rendah daripada Fulton County dan Atlanta, dan kedekatannya dengan I-285.

6. Johns Creek

Kurang dari 30 batu dari bandar besar, Johns Creek adalah rumah kepada orkestra sepenuh masa, hanya profesional di Atlanta, Orkestra Simfoni Johns Creek. Terdapat juga enam padang golf termasuk Atlanta Athletic Club yang berprestij. Sekiranya anda berminat dalam kehidupan sungai, Sungai Chattahoochee berdekatan menawarkan bot dan memancing. Dengan nilai rumah rata-rata $ 336,000, pemilik rumah yang tinggal di sini membelanjakan 25% median pendapatan isi rumah mereka atas kos pemilik rumah.

7. Snellville

Snellville mempunyai kos paling rendah bulanan media bulanan di 10 teratas kami pada $ 1,471 sebulan dan kadar homeownership tertinggi mana-mana tempat di senarai 10 teratas kami di 87.4%. Sebuah pinggir bandar timur laut Atlanta, Snellville menawarkan tarikan bandar dan daya tarikan di pedalaman. Stone Mountain Park dan Kelab Golf Stone Mountain terletak hanya 10 batu jauhnya.

8. Milton

Bekerja di Atlanta, nikmati kehidupan di Milton. Hanya 30 km ke utara, pemilik rumah di bandaraya Milton yang mewah menikmati pendapatan bulanan isi rumah bulanan sebanyak $ 9,741 dan membelanjakan 28.5% pendapatan bulanan mereka kepada kos pemilik rumah. Nilai median rumah ialah $ 462,700, tertinggi dalam senarai 10 teratas kami. Dengan Kawasan Rekreasi Kebangsaan Sungai Chattahoochee hanya satu batu yang melemparkan jauhnya, terdapat banyak taman dan aktiviti luar untuk menjaga penduduknya gembira dan aktif di matahari Georgia.

9. Suwanee

Penduduk Suwanee banyak melabur di bandar mereka-secara harfiah. Pada tahun 2007, penduduk memilih untuk menggandakan cukai harta benda mereka dan memperoleh ruang hijau tambahan seluas 230 ekar dan juga mewujudkan pusat bandar yang baru bersemangat. Sebuah pinggir bandar Atlanta, pemilik rumah Suwanee menghabiskan 28.1% daripada pendapatan bulanan mereka pada kos pemilik rumah, yang purata $ 2,000 sebulan. Skor ujian sekolah awam Suwanee adalah kedudukan tertinggi.

10. Fayetteville

Menyelesaikan 10 teratas kami ialah bandar Fayetteville, yang terletak hanya 30 minit di selatan Atlanta. Dikelilingi oleh kehijauan, pemilik rumah di bandar ini menghabiskan 30.8% daripada pendapatan bulanan mereka terhadap kos pemilik rumah, yang purata $ 1,660 sebulan. Penggemar sejarah akan menghargai bahawa bandar ini mempunyai mahkamah tertua yang masih hidup di Georgia. Bandar ini juga merupakan pencapaian yang pantas 15 batu dari lapangan terbang tersibuk di dunia, Lapangan Terbang Antarabangsa Hartsfield-Jackson, yang membuat perjalanan dan menjemput pengunjung dengan mudah.

Kedudukan City Bandar Besar terdekat Kadar Pemilikan Rumah Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Pooler Savannah 69.4% $1,607 $6,043 26.6% $188,500 13.4% 83.9

2 Evans Augusta 85.9% $1,761 $7,863 22.4% $230,600 8.7% 83.4

3 Sugar Hill Atlanta 83.1% $1,576 $6,000 26.3% $172,800 6.2% 78.2

4 Woodstock Atlanta 71.5% $1,551 $5,669 27.4% $188,200 8.3% 74.8

5 Mableton Atlanta 74.9% $1,474 $4,684 31.5% $159,500 6.1% 72.0

6 Johns Creek Atlanta 82.1% $2,278 $9,129 25.0% $336,000 6.4% 71.5

7 Snellville Atlanta 87.4% $1,471 $5,211 28.2% $160,900 1.4% 71.1

8 Milton Atlanta 72.2% $2,777 $9,741 28.5% $462,700 11.3% 68.7

9 Suwanee Atlanta 72.4% $2,000 $7,117 28.1% $246,100 6.2% 68.6

10 Fayetteville Atlanta 77.3% $1,660 $5,386 30.8% $197,900 4.0% 68.0

11 Acworth Atlanta 71.3% $1,497 $4,544 32.9% $164,400 5.3% 67.9

12 Martinez Augusta 73.6% $1,315 $5,286 24.9% $152,900 2.3% 67.1

13 Kennesaw Atlanta 67.5% $1,580 $5,176 30.5% $168,800 5.3% 66.7

14 Warner Robins Macon 57.3% $1,113 $3,854 28.9% $111,800 6.4% 66.4

15 Stockbridge Atlanta 60.9% $1,543 $4,649 33.2% $153,000 7.1% 66.2

16 Canton Atlanta 58.6% $1,514 $3,991 37.9% $170,900 9.2% 66.1

17 Kingsland Jacksonville, Fla. 67.7% $1,440 $4,673 30.8% $156,400 4.6% 65.7

18 McDonough Atlanta 53.0% $1,423 $4,025 35.4% $151,100 8.2% 63.2

19 Tucker Atlanta 70.7% $1,653 $5,366 30.8% $223,700 3.4% 62.1

20 Alpharetta Atlanta 65.0% $2,148 $7,666 28.0% $324,300 6.1% 61.1

Metodologi

Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut:

1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Suruhanjaya Amerika Suruhanjaya Anggaran 5 tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Kos rumah pemilik bulanan berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah median datang dari Suruhanjaya Amerika Banci Suruhanjaya Masyarakat 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 terdiri daripada Anggaran 5 Tahun Anggaran Komuniti 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus.

Semua 68 tempat di Georgia dengan 15,000 atau lebih penduduk dimasukkan dalam analisis ini.

Imej: Flickr / Ken Lund: