Pengecualian Definisi & Contoh |
Penandaan Arab Pegon ( Kitab Safinatun Najah ) oleh Ust. Ahmad Mudhofir, S.Pd.I
Isi kandungan:
Apa itu:
Collateralization berlaku apabila syarikat menjanjikan aset kepada pemberi pinjaman (biasanya sebagai balasan untuk pinjaman). Pemberi pinjaman mempunyai hak untuk merebut cagaran jika peminjam mungkir kewajibannya.
Bagaimana ia berfungsi (Contoh):
Katakan anda ingin meminjam $ 100,000 untuk memulakan perniagaan. Walaupun anda mempunyai penarafan kredit yang sangat baik, bank mungkin enggan meminjamkan wang anda kerana ia mungkin tidak ditinggalkan jika anda ingkar pinjaman. Oleh itu, walaupun bank boleh mencuba proses yang panjang dan mahal untuk menyaman anda dalam keadaan itu, bank mungkin memerlukan jaminan $ 100,000 untuk meminjamkan wang anda. Cagaran ini mungkin terdiri daripada instrumen kewangan, rumah, wang tunai, atau objek seperti seni, barang kemas, atau barangan lain. Anda juga mungkin menjanjikan penghutang perniagaan anda juga. Apabila anda menjanjikan aset-aset ini, anda menjamin pinjaman tersebut.
Sekiranya anda ingkar ke atas pinjaman, perjanjian pinjaman itu memberi hak kepada para pemberi pinjaman hak untuk merampas dan menjual cagaran untuk memulihkan keseimbangan yang belum dijelaskan.
Mengapakah hal tersebut:
Pengagungan memberikan rasa aman kepada pemberi pinjaman, oleh itu mengapa pinjaman bercagar sering menerima kadar faedah yang lebih baik daripada pinjaman tidak bercagar kerana pemberi pinjaman menanggung kurang risiko. Walau bagaimanapun, jenis dan jumlah kolateral yang diperlukan bagi pinjaman yang diberikan adalah sering perkara rundingan antara peminjam dan peminjam. Sebagai contoh, pemberi pinjaman mungkin memerlukan peminjam untuk menjamin sebarang aset yang dibeli semasa tempoh pinjaman. Dalam beberapa kes, cagaran untuk satu kewajipan juga boleh menjadi cagaran untuk kewajiban lain (ini dipanggil cross collateralization). Ini sering terjadi dalam urus niaga hartanah, di mana sebuah rumah bercantas lebih daripada satu gadai janji.