Definisi & Contoh Perjanjian |

Apa itu:

A surat ikatan adalah dokumen pemilikan yang memberikan hak kepada pemegang hak kepada hak tertentu

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Dalam kebanyakan kes, akta menetapkan pemilikan yang sepatutnya untuk harta benda seperti rumah atau kereta. Surat ikatan itu memberikan hak pemegang hak dan hak-hak eksplisit yang hanya dapat dilaksanakan dalam kondisi yang dinyatakan dengan jelas. Dalam hal ini, pemberian ikatan hak atau keistimewaan yang unik membawa bersama satu set tanggungjawab yang unik.

Contohnya adalah akta pemilikan ke rumah. Walaupun kebebasan yang wujud dalam surat akuan membolehkan pemegang mengambil banyak tindakan mengenai rumah, dia terikat dengan syarat pemilikan rumah. Sebagai contoh, walaupun dia boleh membina balkoni di belakang rumahnya, dia mungkin tidak dapat memasang sistem pembesar suara yang tinggi kerana ia boleh mengganggu jirannya.

Kenapa Matters:

Set akta tertentu keistimewaan dan hak yang dimiliki oleh pemegang itu sahaja dan ia menetapkan peraturan yang menyebabkan pemegangnya bertanggungjawab atas akibat melaksanakan hak tersebut.