Pembaikan Rumah: DIY atau Sewa Pro?

Ada sesuatu yang menarik tentang idea projek pembaikan rumah sendiri. Dengan mengatasi pekerjaan anda sendiri, anda boleh menjimatkan wang untuk kos buruh dan menikmati kerja yang dilakukan dengan tangan anda sendiri.

Tetapi kenyataannya adalah beberapa projek yang lebih baik ditinggalkan oleh pakar. Kontraktor profesional boleh mengendalikan tugas yang rumit, memakan masa atau tidak menyenangkan. Sama ada anda merancang untuk merapikan seluruh rumah anda atau hanya merombak sebahagian daripada satu bilik, anda akan mahu membuat pilihan pintar antara melakukannya sendiri atau mengupah dan membayar pro.

Berikut adalah beberapa tip untuk membantu anda memilih.

»LEBIH: Lihat pilihan pinjaman pembaikan rumah anda

Apabila anda boleh mencuba DIY

Projek ini cukup kecil untuk belajar dengan cepat: Adalah satu idea yang baik untuk meluangkan sedikit masa untuk menyelidik pekerjaan pembaikan rumah sebelum anda memulakannya. Jika anda ingin melukis dek anda, sebagai contoh, anda mungkin perlu menonton video tutorial, baca mengenai pilihan cat, dan meminta penjual cat untuk nasihat. Jika anda bersedia untuk mempelajari langkah-langkah, projek do-it-yourself boleh masuk akal.

Anda mempunyai kesabaran untuk bekerja melalui kesilapan kecil: Anda mungkin perlu membuat perjalanan tambahan ke kedai kerana anda tidak betul mengukur jumlah kayu yang anda perlukan. Atau anda mungkin mendapati cat anda tidak kering, dan anda perlu bermula untuk mendapatkan rupa yang anda mahu. Berharap bahawa projek DIY anda tidak akan sempurna pada percubaan pertama. Ia akan membantu jika anda cukup fleksibel untuk bekerja melalui kesilapan kecil.

Anda melihat pembaikan rumah sebagai hobi lebih daripada berfungsi: Sekiranya anda menikmati pertukangan kayu, lukisan dan aktiviti berkaitan dengan pengubahsuaian, anda boleh menikmati projek DIY yang melibatkan mereka atau tugas yang serupa. Anda juga mungkin mendapati proses itu menjadi menyeronokkan sebagai hasil akhir.

Anda OK dengan "cukup baik": Ada peluang projek anda tidak akan berubah serta kerja pro. Mungkin terdapat beberapa penanda berus yang kelihatan di dalam bilik yang baru dicat. Beberapa jubin lantai mungkin sedikit tidak rata. Sekiranya masalah kecil dan anda akan dapat hidup dengan hasilnya, ia boleh berbaloi untuk mencuba pekerjaan DIY yang kecil.

»LEBIH: Harga projek pembaikan rumah yang popular

Apabila terbaik untuk mengupah kontraktor peningkatan rumah

Kesalahan akan membawa kesan serius atau buruk: Jika kesilapan membuat rumah anda tidak selamat - pendawaian elektrik yang rosak yang boleh menyebabkan kebakaran, misalnya - tidak berisiko untuk melakukannya sendiri. Projek-projek outsource yang boleh menjejaskan kesejahteraan keluarga anda atau yang mahal untuk diperbetulkan jika tidak dilakukan dengan betul. Kontraktor yang bereputasi akan mempunyai insurans dan menawarkan jaminan untuk kerja mereka, yang melindungi anda sebagai pemilik rumah. Jika mereka membuat kesilapan atau lebih buruk, merosakkan harta anda, mereka akan membayar untuk menyelesaikan masalah itu.

Pengubahsuaian rumah memerlukan permit: Banyak kawasan memerlukan permit untuk kerja-kerja utama elektrik, struktur dan lain-lain. Anda akan mahu menghubungi kerajaan bandar anda dan meminta kontraktor tempatan yang mengubah suai lesen diperlukan di kawasan anda. Pekerjaan ini umumnya memerlukan pengetahuan khusus, jadi lebih baik untuk membiarkan profesional menangani kerja.

Masa anda lebih baik dibelanjakan untuk sesuatu yang lain: Membayar kontraktor boleh membebaskan anda untuk aktiviti lain, seperti menghabiskan lebih banyak masa dengan keluarga anda. Jika anda meletakkan premium pada aktiviti-aktiviti lain, masuk akal untuk menyewa seorang profesional.

Anda merancang untuk menjual rumah anda: Apabila anda bersedia untuk menjual rumah anda, anda mahu ia berada dalam keadaan terbaik. Kerja DIY amatir boleh menjadi pertarungan bagi pembeli yang berpotensi. Mereka mungkin tertanya-tanya jika rumah itu mempunyai masalah lain.

Sekiranya anda membuat keputusan untuk menyewa pro, anda perlu melakukan kerja kaki. Pastikan anda mendapat anggaran secara bertulis, dan minta dan hubungi rujukan. Anda juga harus mengesahkan bahawa kontraktor mempunyai lesen dan insurans yang diperlukan untuk pekerjaan itu. Anda boleh mengetahui lebih lanjut mengenai cara menyewa kontraktor yang bereputasi dari Suruhanjaya Perdagangan Persekutuan.

Dalam sesetengah kes, anda mungkin melakukan beberapa bahagian pengubahsuaian atau menaik taraf diri semasa bekerja dengan pakar. Sebagai contoh, anda boleh membuat keputusan untuk mengambil peranan kontraktor am bagi projek utama, seperti pengubahsuaian bilik mandi, dan mengupah subkontraktor bagi kerja khusus, termasuk pemasangan pendawaian elektrik, pemasangan paip dan kabinet.

Apabila mempertimbangkan projek pembaikan rumah, anda akan ingin mengetahui perbezaan antara kerja DIY dan yang harus dikendalikan oleh kontraktor berpengalaman. Dengan mempertimbangkan masa yang anda perlu belanjakan pada projek, pengalaman anda dan kesulitan pekerjaan, anda boleh menimbang manfaat dan membuat keputusan terbaik untuk situasi anda.

Lagi dari Investmentmatome

Cari kontraktor di Thumbtack

Bagaimana untuk membiayai semula gadai janji anda

Semak kadar pembiayaan semula sekarang

Margarette Burnette adalah seorang penulis di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected] . Twitter: @margarette .

Imej melalui iStock.