Kadar Gadai Janji Slip Rendah, Masih Dibawah 4%

Pusingan Pasar Gadai Janji: Kadar Faedah (8/27/15)

Kadar gadai janji turun lebih rendah kerana ketidaktentuan pasaran menurunkan Perbendaharaan.

• Gadai janji kadar tetap 30 tahun jatuh kepada 3.84% dengan purata 0.6 mata untuk minggu berakhir 27 Ogos 2015, menurut kajian pasaran mingguan Freddie Mac. Setahun yang lalu, kadar purata 4.10%.
• Kadar tetap 15 tahun purata 3.06% dengan purata 0.6 mata. Istilah yang sama berharga pada 3.25% setahun yang lalu.
• Gadai janji kadar larasan 5 tahun harga pada 2.90% dengan purata 0.4 mata. Tahun lepas pada masa ini ARM yang sama rata-rata 2.97%

"Peristiwa di China menjana turun naik mata wang dalam pasaran ekuiti di seluruh dunia sepanjang minggu lalu," kata Sean Becketti, ketua ekonomi untuk Freddie Mac, dalam satu kenyataan. "Memandangkan ketidaktentuan baru-baru ini, kadar gadai janji boleh berubah naik atau turun dengan ketara pada masa laporan ini dikeluarkan. Terdapat tanda-tanda walaupun keadaan pasaran yang tidak menentu akan menjadikan Fed berfikir dua kali sebelum mengambil tindakan terhadap kadar faedah jangka pendek pada bulan September. Sekiranya itu berlaku, kadar gadai janji selama 30 tahun mungkin masih lemah dalam tempoh jangka pendek hingga memberi sokongan kepada kekuatan yang berterusan dalam sektor perumahan."

Bandingkan kadar gadai janji sekarang

Bilangan peminjam yang meminjam pinjaman rumah pada minggu lalu kekal mantap, menurut Persatuan Bankir Gadaian. Aplikasi gadai janji meningkat 0.2% untuk minggu yang berakhir pada 21 Ogos, walaupun aktiviti pembiayaan semula merosot 1%.

Datang: Satu dekad penetapan rekod untuk homebuying

Sebanyak 14 juta hingga 16 juta isi rumah akan dibentuk pada tahun 2024, pemangkin untuk satu dekad yang paling kuat dalam sejarah perumahan A.S.. Satu kajian baru oleh Persatuan Peminjam gadai janji menjangkakan permintaan itu akan didorong oleh milenium, Hispanik - dan juga boomer bayi.

"Ketika datang untuk memulakan rumah tangga baru, usia 35 adalah 25 baru, kerana orang muda Amerika menghabiskan lebih banyak masa di sekolah dan menunda acara kehidupan utama seperti menikah dan mempunyai anak," kata Jamie Woodwell, Naib Presiden MBA penyelidikan hartanah komersial, berkata dalam satu kenyataan. "Apabila usia Millennials dan mewujudkan lebih banyak permintaan perumahan, trend sosial jangka panjang ini akan bercampur dengan perubahan demografi dan kebangkitan semula dari Kemelesetan Besar dengan hasil bersih peningkatan permintaan untuk perumahan."

Pertumbuhan tambahan akan datang daripada penuaan bayi yang semakin tua, dengan 12 juta hingga 13 juta lebih banyak isi rumah berumur 60 tahun ke atas pada tahun 2024 daripada hari ini, kata laporan MBA.

Pasaran perumahan A.S. adalah yang paling kuat sejak tahun 2008

Lebih separuh daripada semua negeri mempunyai pasaran perumahan yang telah meningkat dengan ketara - ke titik kestabilan - dengan ukuran utama keadaan industri pada tahap tertinggi sejak 2008. Indeks Pasaran Multi-Indikator Freddie Mac, yang terdiri daripada empat petunjuk ekonomi, memantau pasaran perumahan di semua 50 buah negeri, Daerah Columbia dan 100 pasaran metro teratas.

"Walaupun harga rumah masih 7% di bawah nilai puncak secara nasional, indeks harga di banyak pasaran berada pada paras tertinggi sepanjang masa dan kadar faedah rendah sekarang membantu menyokong kemampuan pembeli rumah," kata Timbalan Ketua Ekonomi Len Kiefer Freddie Mac dalam satu kenyataan. pelepasan. "Kesusahan gadai janji turun dengan cepat tetapi masih tinggi di banyak pasaran. Pasaran perumahan adalah yang paling kuat mereka telah bertahun-tahun dengan MiMi Nasional di atas 80 buat kali pertama sejak 2008."

Skor indeks di bawah 80 mewakili pasaran yang lemah, sementara ukuran di atas 120 akan menunjukkan pasaran "tinggi". Indeks MiMi antara dua tanda aras akan menandakan pasaran "stabil".

Lagi dari Investmentmatome:

• Panduan Lengkap untuk HomeBuyers
• Bandingkan Kadar Gadai Janji
• Home Equity Loans Versus Line of Credit: Pros and Cons

Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imej melalui iStock.