Trend dan Ramalan Kadar Gadai Janji

Mengetahui trend kadar gadai janji dan menjejaki ramalan kadar faedah gadai janji yang tepat adalah penting untuk pembeli rumah, penjual dan pemberi pinjaman. Berada di "sisi kanan pasaran" dapat meningkatkan keuntungan dari penjualan rumah dan pinjaman gadai janji - atau kemampuan pinjaman baru atau membiayai semula. Tetapi kerana kerumitannya, memahami trend kadar gadai janji mungkin sama banyak dengan ilmu pengetahuan.

Trend kadar gadai janji

Penganalisis kadar faedah, ahli ekonomi, broker gadai janji dan pemberi pinjaman semuanya mengawasi tren kadar gadai janji. Sudah tentu, pembeli rumah yang berpotensi juga melakukannya. Dinamik pasaran bon bergerak, pembelian aset Rizab Persekutuan A.S., ekonomi domestik dan asing dan permintaan perumahan semuanya mempengaruhi trend kadar gadai janji.

Selain itu, pasaran sekunder untuk sekuriti yang disokong gadai janji juga memberi kesan kepada trend kadar gadai janji. Pemberi pinjaman gadai janji sering menjual gadai janji mereka kepada pelabur yang kemudian membungkus aset dengan banyak pinjaman lain untuk membuat sekuriti yang disokong gadai janji. Apabila permintaan untuk sekuriti yang disokong gadai janji adalah tinggi, peminjam gadai janji lebih bersedia untuk menanggung jamin hipotek dan peningkatan bekalan. Aktiviti ini mendorong kadar gadai janji lebih rendah dalam jangka panjang. Berbincang adalah benar apabila permintaan untuk sekuriti yang disokong gadai janji adalah rendah.

Ramalan kadar gadai janji

Apabila kadar gadai janji berubah secara berperingkat sepanjang hari, peminjam mesti secara aktif menguruskan risiko dan risiko portfolio pinjaman mereka. Harga barangan dan perkhidmatan di seluruh ekonomi adalah faktor penting dalam ramalan kadar hipotek, di mana pemberi pinjaman membuat keputusan harga mereka. Sama ada harga ini naik atau turun - ahli ekonomi menggunakan istilah ini inflasi - mempengaruhi pergerakan pasaran bon, yang seterusnya mendorong kadar gadai janji.

Sekiranya inflasi dijangka meningkat, kadar gadai janji pada umumnya akan bergerak lebih tinggi juga. Apabila inflasi, atau ancaman inflasi jatuh, begitu pula kadar hipotek.

Fine tune ramalan

Pengangguran, permulaan perumahan, kelantangan permohonan, kelewatan pembayaran pinjaman dan bandar asal pinjaman juga memberi impak dan ramalan kadar hipotek. Dan kadar faedah pinjaman rumah yang anda terima akhirnya akan bergantung pada data peribadi, termasuk jumlah yang anda ingin meminjam, sejarah kredit anda dan nilai dolar hutang yang anda bawa.

Sama ada anda pembeli rumah pertama kali atau mencari pembiayaan semula gadai janji, ketahui lebih lanjut mengenai bagaimana untuk mendapatkan kadar gadai janji terbaik untuk situasi anda di panduan hipotek tapak kami.

Imej melalui Shutterstock.