Cara Pilih Rumah Tepat dan Julat Harga Hak

Dalam mengejar rumah impian itu, sesetengah pembeli dapat menetap di rumah "betul", hanya untuk mendapati bahawa, pada masa mereka mempunyai semua itik mereka berturut-turut, harta itu telah dijual.

Secara umum, orang-orang ini bimbang "diri mereka sendiri membeli rumah yang betul," kata Richard Schulman, seorang broker barang kawasan Los Angeles. "Mereka lebih menilai rumah, dan tidak dapat membeli. Di pasaran ini, pembeli rumah merindui rumah yang betul, dan kemudian melihat harga naik 10%, dan tidak pernah dapat pulang ke rumah. Dalam banyak kes, mereka akan tidak pernah membeli rumah."

Tahu apa standard yang anda perlukan untuk rumah "betul" dan langkah-langkah yang anda perlukan untuk memastikan anda mendapatnya.

Kuku dua burung dengan satu batu: Bertemu dengan Ejen dan Rumah

Apabila anda memasuki pasaran homebuying, anda perlu beberapa perkara untuk bermula: beberapa idea tentang rumah yang anda minati dan panduan untuk keseluruhan transaksi.

Anda boleh menjaga kedua-dua dalam satu kejatuhan jatuh: pergi ke rumah terbuka, lihat rumah - walaupun anda tidak mahu terlalu terlampir dalam pasaran yang pulih - dan temu duga broker barang semasa anda berada di sana: orang ini boleh melakukannya dengan betul oleh anda.

Semasa anda merumuskan beberapa soalan untuk wawancara itu, perhatikan apa yang membuatkan ejen yang baik.

"Seorang broker barang yang baik menjadi kawan kepada pembeli kerana mereka menyokong mereka dalam semua aspek peralihan ini. Apa yang kita lakukan sepatutnya lebih jauh kemudian menunjukkan mereka rumah dan membantu mereka menutup "- tanggungjawab mereka tidak terhad kepada transaksi itu sendiri, kata Kerry Stricker, broker barang di Rogers, Arkansas.

Ia memastikan anda beralih ke rumah dan kependudukan dengan keselesaan sebanyak mungkin. Ini termasuk membantu anda menyediakan utiliti, mendapatkan pembaikan, kontrak kemas kini dan mendaftar di sekolah, katanya.

Semasa anda membuat wawancara dengan beberapa ejen hartanah dengan kriteria ini dalam fikiran, seperti diri sendiri: Adakah orang ini sesuai dengan bil?

Mengambil julat harga

Tidak perlu dikatakan, mungkin bahagian yang paling penting dalam proses pembelian rumah - lebih penting daripada memilih rumah itu sendiri - sedang menetap di julat harga.

Ukuran terbesar dari julat harga anda akan menjadi gadai janji yang anda layak. Nombor itu boleh membuat atau memecah nyawa selama 10 hingga 20 tahun akan datang - walau bagaimanapun jangka panjang hipotek itu.

Apabila anda mendapat idea hipotek masa depan anda, dengan kelayakan itu, tahu cara menggunakan nombor itu untuk tiba pada harga yang sihat.

Langkah pertama yang jelas: "Jangan terlalu banyak menambah bajet anda kerana ia adalah 'rumah impian yang hebat,'" kata Alisa Baker, broker barang di Grove, Oklahoma. Malah, anda mungkin mahu melakukan yang sebaliknya: menembak rendah.

"Saya sentiasa cuba untuk mendapatkan pembeli rumah pertama saya rumah yang memenuhi keperluan mereka pada harga yang jauh di bawah apa yang mereka layak untuk mungkin," kata Stricker.

Harga tersebut mungkin menakutkan - mereka mungkin sekurang-kurangnya 6 angka - tetapi jangan ketakutan

"Lihat membeli rumah pertama sebagai pelaburan. Suatu harta yang boleh dijual semula pada masa akan datang apabila anda mula mempunyai keluarga tanpa kehilangan wang, "kata Sue Vosen, broker broker barang dan asosiasi di Ooltewah, TN.

Sebuah rumah bukanlah satu-satunya pelaburan untuk rasa kestabilan yang anda akan dapat dengan rumah anda sendiri; rumah dan gadai janji yang datang bersamanya juga merupakan peluang untuk membina ekuiti, untuk membina sesuatu yang bernilai yang boleh membayar dividen sebenar ke garisan.

Nasib baik memburu!