Realtors Bercakap: Bersedia Beli Rumah di Jalan Tepat

Apabila kadar faedah rendah, pembeli rumah yang berpotensi berada dalam kegilaan, dan kadang-kadang dengan akibat yang keras.

Oleh itu, kata Bill Petrey, broker barang dan pengasas AgentHarvest, mengingatkan semula masa apabila kadar faedah gadai janji adalah sangat rendah, harga rumah jatuh dan kredit rumah - pecah pada bil cukai anda - sedang penuh.

Pembeli melihat rayuan itu, dan ada yang membuat lompat itu dengan mencari tempat mereka mendarat: sering menjadi timbunan hutang. Mereka bergegas membeli rumah yang mereka tidak mampu. Mereka tidak bersedia. Mereka tidak benar-benar memikirkan kos homeownership: bayaran pendahuluan, kos penutupan, bayaran gadai janji bulanan dan banyak lagi. Sebaliknya, para pembeli yang dibenci ini telah diambil oleh harga yang rendah.

Walaupun ini "demam rumah," seperti Petrey merujuknya, adalah masa yang lain, itu satu cerita yang relevan hari ini: kadar faedah adalah rendah pada tahap astronomi pada awal tahun 2013.

Jangan tergesa-gesa seperti pembeli yang lalu. Ketahui blok bangunan untuk membeli rumah pertama anda. Perkara pertama dahulu: kepemilikan rumah dan mengambil gadai janji adalah masalah hutang: apa yang anda telah terkumpul dalam seumur hidup anda dan bagaimana anda berurusan dengannya.

"Beberapa tahun sebelum mereka mula mencari rumah, mereka perlu membayar sebanyak mungkin hutang dan menyimpan sebanyak mungkin wang. Memiliki hutang yang lebih sedikit terhadap buku dan wang yang cukup untuk membayar gaji yang lebih besar menjadikannya lebih mudah untuk memenuhi syarat untuk pinjaman pada kadar yang kompetitif, "kata Petrey.

Cadangannya amat sesuai di pasaran hari ini, kerana, pada tahun ini, harga dijangka naik, dan seperti yang mereka lakukan, pinjaman tidak akan terlalu longgar.

"Oleh kerana pasaran hartanah menguat, penyediaan akan membuat perbezaan antara mendapatkan rumah yang anda mahukan dan kalah kepada pembeli yang lebih layak," kata Chris Paoli, broker dan pemilik Paoli Group.

Langkah pertama dalam proses itu, menurut Paoli: pertemuan dengan pemberi pinjaman dan belajar apa yang anda mampu.

Selanjutnya, pertimbangkan untuk menyewa ejen. Dan lebih daripada itu, menyewa ejen yang betul, seseorang yang mempunyai kelayakan dan ulasan positif daripada klien terdahulu.